Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти

  1. С 13.10.2020 снова работает авторизация/регистрация через социальные сети: VK (Вконтакте) и Facebook.
    Скрыть объявление

Обеспечение доступа к образуемому земельному участку

Тема в разделе "Кадастровый учет земельных участков", создана пользователем Rovdyr, 8 сен 2011.

  1. Wladimetr

    Форумчанин

    Регистрация:
    17 мар 2012
    Сообщения:
    4.901
    Симпатии:
    2.013
    Адрес:
    степной край
    Получается, соглашение о частном сервитуте собственник дороги подпишет?
     
    #321
  2. AzarovAV

    Форумчанин

    Регистрация:
    8 июл 2011
    Сообщения:
    1.256
    Симпатии:
    299
    Адрес:
    Кемерово
    Они могут потребовать установления сервитута по суду, но это опять же не снимает вопроса платный он будет или нет.
     
    #322
  3. Wladimetr

    Форумчанин

    Регистрация:
    17 мар 2012
    Сообщения:
    4.901
    Симпатии:
    2.013
    Адрес:
    степной край
    Нужно конкретно ситуацию смотреть, каким образом ЗУ под дорогой в частной собственности оказался, и как обеспечивался доступ при образовании исходного, короче покопаться нужно. Я вообще не понимаю разницы между согласием и сервитутом в данном случае
     
    #323
  4. Dryoma

    Регистрация:
    15 апр 2019
    Сообщения:
    3
    Симпатии:
    0
    Дорога частная потому что это так называемый коттеджный посёлок.
    Человек купил землю, размежевал её на сотню маленьких участков и дорогу между ними.
    Участки продал, на въезде поставил шлагбаум и за использование дороги берёт деньги.
    Все кто уже построил дом или в процессе оформляют сервитут в обмен на плату за использование дороги.

    Поэтому и вопрос можно ли подавать документы на регистрацию имея сервитут, а не согласие.
     
    #324
  5. Wladimetr

    Форумчанин

    Регистрация:
    17 мар 2012
    Сообщения:
    4.901
    Симпатии:
    2.013
    Адрес:
    степной край
    В данном случае разницы нет как назвать документ, подтверждающий доступ.
    Откуда у вас навязчивая идея, что нужно называть этот документ именно "согласие".
    Конечно нужно было покупать землю и одновременно заключать бессрочное соглашение о доступе, а теперь договаривайтесь. Называйте как хотите (согласие, сервитут, соглашение. договор)
     
    #325
  6. AzarovAV

    Форумчанин

    Регистрация:
    8 июл 2011
    Сообщения:
    1.256
    Симпатии:
    299
    Адрес:
    Кемерово
    Вы должны указать каким способом обеспечивается доступ к ЗУ. Это может быть простое согласие или сервитут (частный, публичный). Если частный, прикладываете договор, если публичный распоряжение ОМС. Посоветовавшись с юристом и если вас много таких, попробовали бы обратиться за установлением публичного сервитута. А взносы на содержание дороги это отдельная тема.
     
    #326
    Dryoma нравится это.
  7. Dryoma

    Регистрация:
    15 апр 2019
    Сообщения:
    3
    Симпатии:
    0
    Спасибо. Значит можно приложить сервитут.
     
    #327
  8. Ritik_123456789

    Регистрация:
    14 мар 2018
    Сообщения:
    12
    Симпатии:
    0
    Всем привет из 2020.
    Вопрос: Делаю раздел земельного участка. В ЕГРН есть сведения о том что доступ для данного участка осуществляется через 50:.......После раздела один из образуемых непосредственно граничит с 50:....... (соответственно согласие не пишу) А второй не граничит с 50:........ Что указывать у второго? что вначале доступ через 1-ый а потом на 50:.......? Нужно ли при этом согласие?
     
    #328
  9. walter sullivan

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 мар 2014
    Сообщения:
    70
    Симпатии:
    1
    Подскажите пожалуйста:
    Делаю раздел лесного земельного участка с изм. остатком в собственности РФ. Доступ к образуемому должен осуществляться через другой, внесенный в ЕГРН лесной участок в собственности РФ. Участок образуется на основании Проектной документации, утвержденной в Минлесхозе.

    Сведения о доступе к образуемому ЗУ согласно положениям 3 абзаца п.55 921 Приказа вносятся в МП на основании акта органа гос. власти для случая, когда исходный участок - в государственной/муниципальной собственности или смежный участок для доступа в гос/мун собственности.

    Я правильно понимаю, что данный абзац применим и для случая, описанного в абзаце 2 п.55 921 Приказа: т.е. несмотря на то, что оба участка находятся у одного собственника - РФ, сведения о доступе все равно должны быть указаны в распоряжении/постановлении об утверждении проектной документации, т.к. это гос. собственность.

    Это я к тому, что Минлесхоз не хочет понимать зачем им указывать в своих документах сведения о доступе. Или я не прав?
     
    #329

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление