Обеспечение доступа к образуемому земельному участку

У кого есть практика работы по Новой Москве, подскажите, пожалуйста: делю участок, находящийся в краткосрочной аренде (была на 5 лет, продлена на неопределенный срок). Земельный участок под коттеджным поселком (раздел соответственно на земельные участки и земли общего пользования). Доступ через :ЗУ1, на арендатора согласие на обеспечение доступа сделала, а как оформляется согласие на обеспечение доступа от Департамента городского имущества?? У них в доверенности только полномочия на согласование границ

 

Здравствуйте. Делаю МП по разделу. Исходный земельный участок принадлежит на праве собственности Иванову. Доступ к образуемым земельным участкам возможен с земель общего пользования через смежный земельный участок, который находится в общей долевой собственности у Иванова и Петрова. Как правильно сделать обеспечение доступа?

 

а для чего?

 

Просто впервые сталкиваюсь. Делала МП, когда принадлежат на праве собственности одному лицу. А здесь участок,который делим, и ,посредством которого обеспечивается доступ, не принадлежат одному лицу. Не требуется ли соглашения со вторым участником долевой собственности?

 

укажите доступ через второй образуемый и все

 

Желтым - участок который делим (делим на 2 участка). Доступ через :51240 (:51240 в долевой)

 

тогда нужно сделать соглашение о доступе и включить в состав МП

 

А Нотариально заверенное соглашение не требуется? Подписывают в простой письменной форме?

 

да

 

Спасибо за помощь. :) может сможете помочь еще по одному вопросу? Участок 50:23:0020389:101 как быть с доступом?

 

тоже самое согласие от собственника 50:23:0020389:170

 

А то что 50:23:0020389:170 также зажат со всех сторон это не имеет значения? Чтобы попасть на 50:23:0020389:170, надо пройти через 50:23:0020389:169, 50:23:0020389:720

 

Делаю раздел ЗУ, который находится в промышленной зоне. Доступ к образуемым ЗУ будет проходить через соседний ЗУ у которого Разрешенное использование «для создания особой экономической зоны» и он находится в аренде у юридического лица. Как в таком случае правильно образовать доступ? Нужно ли образовывать часть ЗУ, чтоб заключить сервитут?

 

Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста.
Получила приостановку "об отсутствии акта государственной власти или органа местного самоуправления, на основании которого сведения об обеспечении образуемого земельного участка доступом к з/у общего пользования внесены в межевой план".
Доступ к участку осуществляется через смежника. Есть ли у кого-нибудь акт, который требуется в соответствии с приказом? Наши муниципалы не знают, что делать, а я столкнулась с этим в первые. Буду благодарна за любую помощь.

 

Если у Вас раздел с сохранением исходного, то в Постановлении об утверждении схемы достаточно одного предложения: "Земельный участок с кадастровым номером 00:00:0000000:0 сохраняющийся в изменённых границах, обременён правом прохода и проезда".
Не надо отдельного Постановления.

 

К сожалению это не тот случай. У нас образование земельного участка из земель. Участок, который необходимо обременить правом прохода, ранее учтенный.

 

Участок ранее учтенный без прав или там есть собственник?

 

Добрый вечер!
Участок в собственности. Собственник известен.

 

Здравствуйте, подскажите. Делаю образование ЗУ из мун. собст. Доступ только через частный зу. Собсвенник этого участка согласен. Если ли стандартное соглашение собственника о установлении сервитута или заявление будет? Не могу сообразить с чем сдавать схему расположения зу в администрацию на утверждение.

 

Приветствую.
Кому-нибудь приходилось готовить уведомление о возможности заключения соглашения об установлении сервитута?
Поделитесь образцом, пожалуйста.
Готовлю межевой план по образованию ЗУ путем раздела исходного ЗУ с сохранением на основании проекта межевания территории.
Исходный ЗУ в республиканской собственности, образуемый ЗУ запланирован для размещения ТП, непосредственного доступа к землям общего пользования нет.
В проекте межевания территории предусмотрена охранная зона кабельной линии, которая будет проложена до подстанции.
Но на сегодня охранной зоны нет, и когда она появится - неизвестно.
Сегодня заказчик хочет получить ЗУ для размещения ТП.
Соответственно, нужно исполнить пункт 55 Требований.