Добрый день, всем участвующим в переписке спасибо. Вопрос снят, палата признала что приняла не правомерное решение, не досмотрели что разрешение выдано для строительства индивидуального жилого дома.
на дачных участках допускается строить как жилые дома так и не жилые здания, Град кодекс говорит что для строительства на дачных, садовых участках разрешение на строительство не требуется
Благодарю за информацию. Я правда уже вчера покопался в гугле и град.кодексе. Где-то проскочила информация, что в 2011 году Конституционный суд убрал разницу между Жилым домом и Жилым строением (Дом сезонного проживания подходил под эту категорию). Что-то я тему пропустил мимо внимания за ненадобностью
Здравствуйте! На КУ стоит объект незавершенного строительства. Теперь строительство завершили. Разрешения, проекты, градпланы - все есть. Так же есть справка БТИ о соответствии здания проекту. Как подготовить технический план на такое здание?
Здравствуйте! подскажите, поставили на учет объект незавершенного строительства, назначение сооружения спортивно-оздоровительные, заказчик требует внести наименование объекта, в программе данный раздел не предусмотрен???
а вообще какое может быть наименование у ОНС????????????? скажите ему что такое законодательством не предусмотрено
Данная характеристика влияет на налогообложение, и очень полезно если она присутствует, другое дело если разрешили строить жилой дом, а вы в наименовании ставите спа-курорт или что-то в этом роде . В какой проге работаете? Собственник пишет что-то вроде обращения к Вам и вы вносите ТП эту характеристику. Мне надо было убрать жилой дом, был перевод в нежилое, так вот приложила заявление собственника на имя КИ, заполнил декларацию на их основании сделали ТП и вперед. Многое зависит от деталей, а так в принципе схема такая.
Есть недостроенный дом, стоит на учете как объект незавершенного строительства. Из внесенных изменениям в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ, следует, что могу поставить на кадастровый учет недостроенный дом как здание. Технический план подлежит оформлению на основании: - разрешения на строительство и проектной документации таких объектов недвижимости при ее наличии; - или разрешения на строительство и декларации об объекте недвижимости в случае отсутствия проектной документации. Технический план на здание или сооружение оформляется на основании: 1) проектной документации таких объектов недвижимости; 2) выданного до 13 июля 2015 года разрешения на ввод таких объектов недвижимости в эксплуатацию; 3) изготовленного до 1 января 2013 года технического паспорта таких объектов недвижимости.
Добрый день! Столкнулся с вопросом: делаю тех. план на постановку ОНС - больница 1987 года (год разработки проекта). Больницу так и не достроили, да и то, что построили уже разрушилось (часть фундамента). В проектной документации указана одна площадь застройки, а по результату геодез. съемки - другая (меньше). Подскажите пожалуйста, может ли в ТП на ОНС площадь застройки отличаться от той, что в проектной? (больше чем на 10%?)
Для ОНС указывается проектируемая характеристика, а не фактическая. При чем для ОНС зданий, указывается проектируемая площадь,а не площадь застройки, т.е. из проекта. Вам надо только процент готовности вычислить.
Здравствуйте! На оснований техпаспорта поставили на учёт 2-х этажный ОНС. Сейчас достроили и собственник указал в декларации что жилой дом только 1 этажный. Могут ли мне влепить приостановку из-за того что в кадастровой 2 этажа а в техплане 1 ?
Не знаю насчет приостановки, возможно возникнет у них вопрос о причине. А по факту 2? Вы же осматриваете объект, если один внесете то это заведомо ложные. Вы обязаны в заключении прописать что там на самом деле.
