Объединение земельных участков

Этого достаточно для формирования мп или необходимо подавать заявление в администрацию для перевода?

 

Какое заявление?

 

Добрый день, меня интересует мнение по поводу объединения земельных участков, один из которых в муниципальной собственности, а другой в частной. Возможно или нет?

 

а зачем?

 

что значит зачем? прочитала статью 11.6 ЗК противоречий не нашла, а кадастровая палата пишет отказ, что нельзя ссылаясь на эту же статью.

 

противоречий нет, но правовые последствия вы знаете какие?

 

да, долевая собственность на образованный участок у частника и администрации.

 

а собственность у администрации зарегистрировано в Росреестре

 

нет

 

ну вот наверно в этом и причина. Право распоряжения есть, а право собственности нет

 

это не повод для отказа в кадастровом учете, это может быть поводом для приостановления регистрации прав. По Законодательству причин в отказе на объединение таких участков нет.

 

законных причин нет. согласен. Вы в суд намерены идти?

 

А больше ничего не остается делать.
В отказе есть ссылка на разъяснения Росреестра в письме , что земельные участки, находящиеся в частной собственности, не могут быть объединены с земельными участками, находящимися в государственной (в том числе неразграниченной) или муниципальной собственности.
Не могу найти это письмо!!!
Но даже с учетом того, что Росреестр дал разъяснения по данному вопросу, у нас по-моему политика такая: что Законом не запрещено, то разрешено.
Ведь есть возможность перераспределения муниципальных земель (участков) и индивид.собственности. Почему при объединении данный механизм не работает?, мне не понятно. Если по причине совместной ( или долевой) собственности, возникаемой на участок, то вроде это не проблема. Есть такие участки на которые муниципалы имеют 1/3 доли, а 2/3 принадлежат гражданам!!!

 

Здравствуйте, можно ли объединить два земельных участков, один из которых многоконтурный. Т. е., один из контуров смежный с другим участком

 

а в чем сложность?

 

Есть подозрения, что наша кадастровая решила, что они не смежные и, соответственно, не подлежат объединению.

 

значит нужно убедить

 

Константин, подскажите пожалуйста, объединяю два земельных участка оба участка уточнены(оба участка в собственности Российской Федерации). В межевой в приложение вкладываю только Постановление ОМС о присвоении адреса образуемому участку. (ОМС подготовил только текстовую часть, без схемы), сдали межевой в кадастровую палату и теперь они просят Схему расположения на КПТ на образуемый земельный участок утвержденную Российской Федерацией (ТУ Росимущество). Что то меня терзают сомнения , что их требования законны?

--- Сообщения объединены, 8 июл 2016, Оригинальное время сообщения: 8 июл 2016 ---

Константин, подскажите пожалуйста, объединяю два земельных участка оба участка уточнены(оба участка в собственности Российской Федерации). В межевой в приложение вкладываю только Постановление ОМС о присвоении адреса образуемому участку. (ОМС подготовил только текстовую часть, без схемы), сдали межевой в кадастровую палату и теперь они просят Схему расположения на КПТ на образуемый земельный участок утвержденную Российской Федерацией (ТУ Росимущество). Что то меня терзают сомнения , что их требования законны?

 

Всё правильно, если это именно гос. собственность, значит такими участками распоряжается государство, а не ОМС. Конкретно - Росимущество.

 

абсолютно законно