Нужна ли лицензия или СРО для проведения топосъемки.

Нет, не только на изыскания, а ещё и "... работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства".
Для ландшафтов может и не нужны, а для проектирования, подготовки градпланов и получения разрешений на строительство даже для ИЖС, согласования со службами - нужны допуски, хоть многие и хотят сделать вид, что это не так.

--- Сообщения объединены, 13 мар 2018, Оригинальное время сообщения: 13 мар 2018 ---

Откуда это следует, подскажите, пожалуйста? Из логики и пожеланий?)

 

Для строительства индивидуального жилого дома нужна схема планировочной организации ЗУ, которую пожет сделать сам владелец участка, чтоб ее сделать нужен план, зачастую топосъемка, которую может сделать получается любой человек.

 

СПОЗУ готовится на основании градплана, т.е. может быть буквально на градостроительном плане нарисовано расположение дома, и не надо для этого никаких топосъемок, а градплан бесплатно обязаны изготовить ОМС при поступлении заявления. Однако, их нежелание выполнять свои обязанности порождает и вот такие топосъемки кем угодно, которые умные исполнители никак не подписывают для полного исключения авторства и ответственности, а глупые ОМС выдают их за свои, но это не значит, что всё это законно и допустимо. Подготовка любых топопланов - по закону относится к видам работ по инженерно-геодезическим изысканиям, и этот вид законодатель определил как влияющий на безопасность, что вполне себе логично.

 

Я был в самом СРО и мне там сказали что под ИЖС не надо СРО хотите сказать представители СРО сами ничего не знают?

 

Конечно из логики: "Разрешено ВСЁ ЧТО НЕ ЗАПРЕЩЕНО!!!"

 

ПРИКАЗ
от 30 декабря 2009 г. N 624
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ
ВИДОВ РАБОТ ПО ИНЖЕНЕРНЫМ ИЗЫСКАНИЯМ, ПО ПОДГОТОВКЕ
ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ, ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ, РЕКОНСТРУКЦИИ,
КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
КОТОРЫЕ ОКАЗЫВАЮТ ВЛИЯНИЕ НА БЕЗОПАСНОСТЬ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

2. Установить, что Перечень не включает в себя виды работ по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту в отношении объектов, для которых не требуется выдача разрешения на строительство в соответствии с пунктами 1 - 4, 5 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 16; 2006, N 1, ст. 21; 2008, N 30, ст. 3616; 2009, N 48, ст. 5711; 2010, N 48, ст. 6246; 2011, N 13, ст. 1688; N 27, ст. 3880; N 30, ст. 4563, ст. 4572, ст. 4591), а также в отношении объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания не более чем двух семей); жилых домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); многоквартирных домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.
(в ред. Приказа Минрегиона РФ от 14.11.2011 N 536)

В ст.49 Градостроительного кодекса указаны объекты, попадающие под экспертизу. Лица, имеющие право производить при этом изыскания, указаны в ст.47.

 

Ну может быть будет всё же нормативное обоснование какое-то, ссылка на закон, приказ или хоть что-то? Под ИЖС клиентам и топосъемка по закону не нужна, потому так и говорят, видимо.

--- Сообщения объединены, 13 мар 2018, Оригинальное время сообщения: 13 мар 2018 ---

А дальше в том же пункте приказа слова о том, что "Виды работ по подготовке проектной документации, содержащиеся в Перечне, могут выполняться индивидуальным предпринимателем самостоятельно (лично), а виды работ по инженерным изысканиям, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту - только с привлечением работников в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации" разве не подразумевают, что без допусков лично может быть подготовлена только проектная документация, а изыскания - в общем порядке? Вообще этот пункт непонятный, да, но в обсуждениях встречалось, что он именно об этом.

 

Цитата из кодекса, а пишите про приказ. Ну да ладно. "Виды работ по подготовке проектной документации, содержащиеся в Перечне, могут выполняться индивидуальным предпринимателем самостоятельно (лично), а виды работ по инженерным изысканиям, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту - только с привлечением работников в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации". Да, газопровод и прочие объекты из Перечня вам не позволят изыскивать, а 3-х этажную виллу (до определенных размеров) - на здоровье.

 

Цитата из приказа - п. 2, второй абзац.
А газопровод и прочие объекты из перечня, значит, проектировать может кто угодно? Я это понимала как относящее именно к вышеуказанным исключениям как продолжение пункта, и не только я, но не могу найти где обсуждалось. Если ошибаюсь - отлично, но почему же тогда для согласования со службами они требуют допуски?

 

Здесь два предложения, разделю цветом.
Виды работ по подготовке проектной документации, содержащиеся в Перечне, могут выполняться индивидуальным предпринимателем самостоятельно (лично), а виды работ по инженерным изысканиям, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту - только с привлечением работников в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

ст.48 Градостроительного Кодекса (о проектировании).
5. Лицом, осуществляющим подготовку проектной документации, может являться застройщик либо индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, заключившие договор подряда на подготовку проектной документации. Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации, несет ответственность за качество проектной документации и ее соответствие требованиям технических регламентов. Застройщик вправе выполнить подготовку проектной документации самостоятельно при условии, что он является членом саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования, либо с привлечением иных лиц по договору подряда на подготовку проектной документации.

"абзац из п.2" введен Приказом Минрегиона РФ от 23.06.2010 N 294, а кодекс - часть 5 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 372-ФЗ.
Более старый документ разрешает, более новый запрещает.

 

624 приказ отменён с 01.07.2017 на основании Федерального закона от 03.07. 2016 № 372 ФЗ
Все работы по инженерным изысканиям выполнят только ИП или Юридическое лицо являющиеся членом СРО. В том числе и топографическая съёмка хоть под клозет.
Читайте статьи Град. кодекса №№ 41.2 , 47, в редакции Федерального закона от 03.07. 2016 № 372 ФЗ

 

А почитай пожалуйста, приказ о чём, для каких целей он писался?
Вот ссылка на хорошую статью с пояснениями по законодательству.
https://otc.ru/articles/gradostroitelstvo_s_01072017_SRO_44FZ
Ростехнадзор выпустил приказ, согласно которому с 1 июля 2017 года для работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, не нужно будет получать допуск СРО. Приказ зарегистрирован Министерством юстиции РФ в конце декабря минувшего года.
Список работ, которые влияют на безопасность объектов капитального строительства, установлен Приказом Министерства регионального развития РФ № 624 «Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства» от 30 декабря 2009 года.
Решение об отмене допусков СРО для работ, влияющих на безопасность объектов капстроительства, принято в рамках выполнения Федерального закона № 372 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В связи с отменой допусков СРО для работ, влияющих на безопасность объектов капстроительства, Ростехнадзор отменил следующие свои распоряжения:
Распоряжение № 356 «Об утверждении формы свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства» от 5 июля 2011 года.
Распоряжение № 35 «О внесении изменения в приказ Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 5 июля 2011 г. № 356 «Об утверждении формы свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства» от 29 января 2014 года.
Приказ Ростехнадзора об отмене допусков СРО для работ, влияющих на безопасность объектов капстроительства, начнет действовать с 1 июля 2017 года.
Вот немного погуглил и есть понимание.

 

Чет все не так

Все очень просто. Часть 3 Статья 48 ГрК РФ.

 

Это касается проектирования и проектировщиков. А для изысканий исключений НЕТ. Часть 3 Статья 47 ГрК РФ.
. Лицами, выполняющими инженерные изыскания, могут являться застройщик, лицо, получившее в соответствии с Земельным кодексомРоссийской Федерации разрешение на использование земель или земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для выполнения инженерных изысканий, либо индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, заключившие договор подряда на выполнение инженерных изысканий. Лицо, выполняющее инженерные изыскания, несет ответственность за полноту и качество инженерных изысканий и их соответствие требованиям технических регламентов. Застройщик или лицо, получившее в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации разрешение на использование земель или земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для выполнения инженерных изысканий, вправе выполнить инженерные изыскания самостоятельно при условии, что такие лица являются членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, или с привлечением иных лиц по договору подряда на выполнение инженерных изысканий.

 

--- Сообщения объединены, 13 мар 2018, Оригинальное время сообщения: 13 мар 2018 ---

tisiz, а как часто вам приходится делать изыскания без участков, находящихся в муниципальной и государственной собственности?

 

Нууууу наверно в муниципальной ИЛИ государственной. Но бывает и частная собственность на землю. У меня лично есть такой участок в дачном товариществе. Но здесь другой вопрос обсуждается.

 

Вот пункт ст. 47 ГрК с изменениями, на который ссылается, автор статьи.
2. Работы по договорам о выполнении инженерных изысканий, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком или лицом, получившим в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации разрешение на использование земель или земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для выполнения инженерных изысканий (далее также - договоры подряда на выполнение инженерных изысканий), должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Выполнение инженерных изысканий по таким договорам обеспечивается специалистами по организации инженерных изысканий (главными инженерами проектов). Работы по договорам о выполнении инженерных изысканий, заключенным с иными лицами, могут выполняться индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, не являющимися членами таких саморегулируемых организаций. *47.2)
(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 июля 2017 года Федеральным законом от 3 июля 2016 года N 372-ФЗ.
Синим как раз к вашему участку относится. На частной земле за свои деньги хоть на головах стойте.

 

Согласен с Вами. Но только если это не угрожает безопастности окружающим.