Нововведения с 30.06.2014г.

Тоже на днях такую приостановку получила. Красноярский край

--- Сообщения объединены, Jul 17, 2014, Оригинальное время сообщения: Jul 17, 2014 ---

По поводу дома с двумя независимыми половинками: собственники обращались в администрацию, доказывали, что у них дом блокированной застройки, каждой половинке присваивали адрес. Мы ставили на учет два дома, а потом уже землю делили.
А перевести ИЖС в многоквартирку у нас только через реконструкцию, со всеми вытекающими затратами и вводом в эксплуатацию.

 

Вот такой получили отказ.

--- Сообщения объединены, Jul 17, 2014, Оригинальное время сообщения: Jul 17, 2014 ---

Из текста отказа:"Согласно ст. 17 ГК РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случаях:"

Не могу врубиться на какой документ они ссылаются?

--- Сообщения объединены, Jul 17, 2014 ---

))))) Ст.51 п.17 Градостроительного кодекса.

 

Здравствуйте! Кто-нибудь ставил многоквартирный дом после 30 июня??? Схема старая, требования новые. Куда и в каком виде лепить характеристики помещений в многоквартирном доме?

 

Внемасштабный чертеж от руки теперь же и для здания делаем? и его скан в jpg в хмl? так?

 

годятся тем, кто без выезда все клепает

 

второй лист в приостановке, первый абзац-бредятина. ни на че они не ссылаются а пишут свои мысли "не освобождает от необходимости" это мл.... слов нет.

 

Это вы в каком пункте прочитали?

 

Задавайте вопрос заказчику по поводу техпаспорта на весь дом, сто пудняк, что он есть, т.к. дом довольно старый. А дальше берете его за основу как постановку на учет самого здания и помещений в нем. Тогда и декларация не нужна.

 

Для того, чтобы техпаспорт на любой (хоть старый, хоть новый объект) был на руках, надо чтобы КТО-ТО КОГДА-ТО его в БТИ заказал и оплатил. То, что в БТИ сформировано инвентарное дело, - это не значит , что кому-то выдавали техпаспорт. В этом весь косяк требований к составлению техплана. Даже если объект сформирован в 1950 году, то дата выдачи техпаспорта теперь будет 2014 год, следовательно, для техплана не подходит. Но все объекты БТИ отфотографировало и передало в кад палату. Почему не поставили на кад учёт- вопрос. А по поводу одновременной постановки. Помещения в МКД можно ставить и без дома, но главное, чтобы он был введён в эксплуатацию. А если по новым правилам, которые придумала кад палата, то Вы должны сделать XML на дом, на каждое помещение и плюско всему единый техплан по новым требованиям на МКД, отсканировать его и привязать PDF формат.Только куда - они ещё не придумали (((

 

В 86 приказе о техплане здания п52: план этажа, план части этажа план здания.
Теперь для зданий рисуем поэтажные планы?
Рисуем во всех случаях: постановка, образование, изменение???

 

п.52 приказа №86 - "подготавливается в соответствии с требованиями технического плана помещений"...
получается если делаем по декларации (в случае когда нет проекта и техпаспорта), то нужен чертеж от руки

 

Все правильно. Но только не для каждого здания это делать нужно, а для МКД. И его в jpg.

 

Ммм.. Логично.
Только сам пункт не развернут до мысли об МКД, так что сейчас начнутся "перегибы на местах"

 

Зато п.6 и п.13 вполне развернут и конкретен. Обойдемся без перегибов, коллеги!

 

верно, пункт меня поначалу очень обеспокоил. перегибов пока не было.

 

подготовил техплан по постановке на учет помещения в МКД на основании старого техпаспорта. Прислали приостановку "отсутствуют сведения о кадастровой выписке на здание". Через портал эту выписку не закажешь, нет такой формы. Надо через отдел, 400 р скорее всего. Сам ТП 2 тыщи стоит. Непонятно и нелогично это нововведение. Надо заказать выписку - это время и деньги, а толку с нее никакого.

 

Заказывай через отдел чтоб прислали в электронном виде - 150рэ. ТП или дороже делай или заказчика за выпиской отправляй. Толка от выписки два: 1.поволяет точно установить в том ли здании находится помещение (что само по себе полезно). 2. Позволяет существенно пополнить казну (не 200 за кадпаспорт как раньше, а 400 сейчас если бумажный вариант).

 

возможно. проверим. а чем инфа в выписке отличается от справочной на портале? а графика в выписке будет? что то пока не попадались мне на глаза выписки на здание, не было необходимости. теперь посмотрим )))

 

В выписке есть координаты. Графика будет- контур на земле.

 

а каким образом

?