Незавершенка переходит в жилой дом. Что делать?

со свид-ва адрес

 

12022012,

спасибо

 

Помогите советом в следующей ситуации.
На ОНС есть свидетельство готовность 57%, кад. паспорт и два разрешения на ввод в эксплуатацию на части жилого дома.
Возможно ли из ОНС образовать два помещения по разрешениям на ввод или из ОНС можно образовать только здание а потом помещения в нем?

 

ну как и сказал КП затребовала от меня постановления о присвоении адреса) так что свидетельство об ОНС не канает!!!

--- Сообщения объединены, 3 мар 2014, Оригинальное время сообщения: 3 мар 2014 ---

приостановка пришла, таким адресом пользоваться нельзя)

 

посмотреть бы что пишут. в свид-ве у вас полный адрес? до дома? так то и это не причем.

 

вот мои картиночки)

 

ммдааа. просят. ни разу у нас такого не было.
интересно, законно ли.

 

все по чесноку, в требованиях на техплан здания так и написано , что сведения об адресе берутся из акта органа местного самоуправления!про свидетельства об ОНС ничего не сказано, так что может они и правы, в любом случае апеллировать мне больше не чем кроме этого свидетельства!

 

а адрес зем уч-ка совпадет с адресом окса? может за это вяжут? но у нас даже при этих не совпадениях ставят на учет. в заключке пишу что не совпадают.

 

У нас адреса у ОНС не бывает.

 

земельный участок отмежеван большим микрорайоном, так что к земле он не привязан

 

Имеется только кад. паспорт на незавершенный строительство, степень готовности 10%( свидетельства о гос.регистрации на незавершенное строительство степень готовности 10% -нет), земля под незавершенкой в собствености одного физ.лица, но незавершенка размещается на обоих участках, мы достроили жилой дои, готовим меж.план что то данный объект образовался путем завершения стр-ва объекта с К№незавершенки.Получаем кад. паспорт на жилой дом.
Идем регистрировать этот жилой дом, а из документов только:
а)два сви-ва о гос.регистрации на земельные участки на которых расположен жилой дом
б) кад. паспорт на достроенный жилой дом в границе деревни.
Разрешения на строительстово -нет.
Зарегистрируют ли в Росрегистрации жилой дом с таким пакетом документов без разрешения на строительство?

 

да, если оба участка принадлежат одному лицу.

 

Да

Да,одному лицу принадлежат два участка, но из других документов только кад паспорт на жилой дом, как то маловато документов для регистрации?

 

Документов более чем достаточно, на сегодняшний день никаких документов, кроме кад паспорта на дом и документов на землю не нужно.

Но у Вас есть полное право помытариться и: приобрести разрешение на ввод, заказать техпаспорт в БТИ, произвести независимые оценки объектов и пр. и все это через риэлторов желательно

 

А какие могут быть последствия в дальнейшем(правовые, оспаривание регистрациии в суде администрацией ит.д.)- такой упрощенной процедуры регистрации жилого дома?

 

В нашем районе к данному комплекту документов Рег. Палата дополнительно требует справку от ОМС о том, что дом находится в границах данного(ных) земельного(ых) участка(ов) и не нарушает права третьих лиц.

 

Последствия только два: вы сохраните кучу времени и кучу денег.

--- Сообщения объединены, 19 июн 2014, Оригинальное время сообщения: 19 июн 2014 ---

Последствия только два: вы сохраните кучу времени и кучу денег.

 

Всем спасибо за разъяснения.

 

Еще такой вопрос. В 2003 году было выдано разрешение на строительство автостоянки, потом эта стоянка была поставлена на кадастровый учет как незавершенка 90%. Сейчас другой хозяин хочет поставить как 100% на КУ. В КП говорят - если вам выдавалось разрешение на строительство, то теперь нужен акт ввода, а администрация говорит, что такие документы на объекты благоустройства не выдаем. У кого был опыт постановки таких объектов на КУ? Подскажите как сделать.