Неправильное расположение дома или межевание

У нас такое точно не пройдет((

 

Всем доброго времени суток.

Моя история получила продолжение. Сделали межевой план один на меня, с уточнением смежного ЗУ. Надо теперь подписать соседом и главой поселения, где зарегистрирован этот участок.

Глава не подписывает план. Объясняет это тем, что я участок буду двигать в сторону озера и вдруг я залезу на водоохраняемую территорию. И послал меня главе Исполкома всего района, чтобы тот дал согласие на создание комиссии и вся эта комиссия должна будет приехать и обмерить все, чтобы границы ЗУ никуда не налезают. Вот такие "пирожки". Скоро совсем свихнусь из-за этого...

Скажите, пожалуйста, можно ли как то справку взять или есть еще способ, чтобы угодить ему, что передвинутый участок не залезет в водоохранную зону? Я понимаю, что немного уже захожу не в компетенцию форума.

 

В субботу вся комиссия поедет ко мне. Решать вопрос. Скажите, пожалуйста, где должно быть заключение кадастрового инженера в МП о признании кадастровой ошибки? Я что-то найти не могу

 

Там же, где и в остальных случаях))

 

Я в руках ни разу не держал МП. На какой странице примерно? ))

 

Может на 6-ом листе, а может и на 1006-ом, в зависимости от Вашего МП, а заключение в конце текстовой части идет, перед графической частью... А может и вообще не быть, тоже зависит от вида работ))
Я что-то упустил, Вы КИ или просто интересуетесь? В общем это не важно, читайте 412 приказ внимательно))

 

Приходиться повторять. Фактические границы Вашего участка, боюсь, находятся в границах водоохранной зоны. Запрос с геодезическими и географическими координатами в Министерство (как оно там в Татарстане правильно называется, по водникам), Вам ответят о наличии водоохранной зоны на земельном участке, только не надо указывать кадастровый номер, который указан в свидетельстве о регистрации права(он не обременен данной зоной), так как границы в ГКН не соответствуют факту

 

Прошу прощения, сам же уже участвовал в дискуссии))

В вашем случае с главой не обязательно подписывать вообще, только с собственником основного ЗУ и с собственником смежного ЗУ. Тем более сам план ни кто не подписывает, только Акт согласования. И всё! Сдаете в КП!
А заключение в Вашем случае будет после раздела с координатами на смежный ЗУ...

 

Здравствуйте.

1. Элен, померили - от кромки вода до будущего ПЕРЕДВИНУТОГО участка - 35 метров. до дома будет 40-45 метров. Сейчас расстояние от кромки воды до ближайшей границы - 50-55 метра

2. ЕвгенийК, а есть ли норматив или закон, на который можно сослаться о необязателсьтве подписи главы?

P.S. Заключения так и не нашел. Значит Евгений прав

 

А где Вы его искали, в МП? И в чем я прав?

Посмотрите ст. 39 и ст.40, 221-ФЗ, а так же 412 приказ, п.п. 79-82. Там говорится о ЗУ, а не о землях общего пользования. Вот если бы вокруг Вашего ЗУ был ЗУ госсобственности или ЗУ, сведения о регистрации прав на который отсутствуют (короче говоря имеется кадастровый № на ЗУ), вот тогда бы Вы согласовывали с главой или его представителем.
По сути, глава теперь не при чем, он уже расписывался, когда выделялся этот ЗУ и предоставлялся или продавался и он был на тот период со всем согласен, сейчас речь идет о кадастровой ошибке, в которой по ряду причин контур ЗУ наложен на кадастровую карту (план), являющаяся картографической основой ГКН, не верно, т.е. со смещением... На местности же ЗУ ни куда не двигается...

 

А правы вы в том, что

Спасибо за ответ

 

Всем доброго времени суток. Комиссия приезжала. Все рассказал, согласились, подписали. Все документы отданы в КП. 10 марта будет известен ответ. Хотя, сказали, что с первого раза КП редко кого пропускает. А заключение КИ просто забыли распечатать.

 

Всем доброго времени суток. Сегодня получил документы. Все прошло с первого раза. Отдал новую кадастровую выписку в БТИ. Они привязали дом к участку и делают техпаспорт. Во вторник отдам все в регпалату для получения свидетельства на дом. КИ молодцы. И вам всем огромное спасибо.