Наименование здания

у Администрации плохо с фантазией?

 

Имеется административное здание 1988 г. Здание стоит на кадастровом учете с 2012 г. без координат и с наименованием: административное здание. В акте госприемки 1988 г. стоит наименование: бытовой корпус.
В связи с этим разночтением ЦРПНИ не выдают свидетельство. Таким образом возникла необходимость поменять наименование здания.
Я так понимаю?:
1. Техплан на учет изменений
2. Декларация
3. акт госприемки
3. Решение о смене наименования
1. При этом мне нужно уточнять координаты здания или нет?
2. Декларацию заполнять полностью или нет. (Материалы стен например, этажность и т.д. или только прописать наименование и указать, что остальные данные не меняются?)

 

Техплан на учет изменений, вносятся только изменяемые сведения (кроме кад.номера), координаты обязательно.
Хотя я меняла материал стен, по ошибке неправильно внесла. Делала техплан по исправлению кадастровой ошибки, внесла сведения только о стенах, прикладывала опять ту же декларацию, так как сведения были из нее взяты.

 

А смена наименования административное здание на бытовой корпус это просто смена наименования или смена разрешенного использования? Тут ничего страшного?

 

Нам на семинаре говорили, что смена наименования здания и адреса через техплан не делается. Должен собственник по заявлению это менять

 

Тут все пишут, что чз техплан. См. выше. на 6 стр.

 

Вам все равно координировать, пробуйте через техплан

 

Назначение и адрес - без техплана, а наименование - с техпланом

 

В ГКН здание стоит без наменования, просто "не жилое", сейчас собственник хочет внести изменения -: наименование "Жилой дом со встроенным магазином" и назначение- жилой дом. Скажите пожалуйста реально ли это ? декларация + справка, что отсутствуют признаки реконструкции?

 

назначение меняете чем? постановление нужно с админ.

 

наша администрация постановления на перевод не делает, только через реконструкцию и разрешение на ввод..т.е. получается через декларацию нельзя только через разрешение на ввод в эксплуатацию после реконструкции?

 

да. у нас так же.

 

Имеется нежилое здание. На учет поставлено по разрешению на ввод и тех паспорту, но наименование БТИ указало не полностью прописанного из разрешения на ввод. Проведена перепланировка. Изменяется наименование. Администрация выдала письмо, что разрешения на реконструкцию не требуется но указывает что ранее это был объект с наименованием указанным в разрешении на ввод, а теперь указывает новое наименование согласно проекта. Проект есть. Письма о решении собственника будет достаточно?

 

Вот у меня сложная ситуация (хотя скорее по теме назначение сооружения, а не наименование здания): года два назад ставил на учет объект по вводу с наименованием "земляная плотина" и по неопытности назначение выбрал из списка как "гидротехническое сооружение", а должен был "сооружения рыборазведеньческие". Как теперь изменить н. азначение сооружения?? Возможно? Взять постановление в администрации? И учет изменений от арендатора участков работает???

Если наименование в проекте есть, то никаких писем по идее не нужно.

 

Так ведь нет такого назначения в классификаторе ГКН, можно конечно указать и "иное сооружение" и указать какое именно, а в заключении, типа для регистрации права, уже указать "рыборазведеньческие". Ну а в принципе нужно однозначно через тех.план и обязательно приложить доки, подтверждающие назначение объекта (либо смену назначения). В заключении можно (а может даже и нужно) указать, что кадастровая ошибка.
Согласно п.3 ст.20 «С заявлениями об учете изменений зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных на праве оперативного управления, хозяйственного ведения, доверительного управления или аренды (если соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет), вправе обратиться лица, обладающие этими зданиями, сооружениями, помещениями, объектами незавершенного строительства на указанном праве.(в ред. Федеральных законов от 21.12.2009 N 334-ФЗ, от 23.07.2013 N 250-ФЗ, от 23.06.2014 N 171-ФЗ)»
Если соблюдены эти условия, то арендатор может обратиться с заявлением.

 

vmg, спасибо за ответ. Все очень полезно. Только в классификаторе нашел "6.3. сооружения рыборазведенческие". Надо косяки исправлять.

 

Виноват, поторопился, точно есть

 

В снт садовый дом или в ДНТ(ДНП) дачный дом. Какое теперь его назначение и наименование прописывать? Ведь для назначение жилое требуется теперь разрешение на строительство? А разве ОМС может выдать разрешение ежли дом не относится к черте поселения? Или кто-то должен/может обязать ОМС сделать проект межевания или генплан?

 

Добрый день! Подскажите, делаю ТП на садовый домик как не жилой . Что написать в наименовании объекта!? Нежилое здание, нежилое строение , нежилой дом ?

 

Нежилое здание. Наименование «садовый дом», «Летний дом». Что вам больше к душе лежит