Мошенничество!? или так у меня само получилось?

А у соседа к КИ есть претензии? Может иск сосед подаст, он, похоже, побогаче будет?

 

Наверное, я все же объясняю плохо. Сосед и КИ- это группа лиц, они все друг друга знают. Первый участок попытались поставить в 2011г, получили "по щам", начали ставить второй, только другой конфигурации с частью моей земли и моего имущества, опять до конца не довели. Теперь два их художества на кадастровом учете.

--- Сообщения объединены, 5 ноя 2018, Оригинальное время сообщения: 5 ноя 2018 ---

Заранее извиняюсь за качество. Схема такова. Границы моего участка зеленые. Художества соседа и его корешка, точнее корешихи (КИ она), в первом случае темно-красные, там наложение на мои границы, до сотки, во втором оранжевые там 3 сотки наложение. По первым границам, там где до 1 сотки, я с ним обговаривал и к КИ ходил, она сказала, что мол Валера, я неправа, исправлю. В результате исправила, что теперь 3 сотки захапали, а обстряпали они -это как перераспределение с землями МУ.

 

Ну, кадастровых номеров не хватает на схемке, и заключения "корешихи" по этому поводу... А дальше - можно раскручивать...

 

Я думаю, придется ходатайствовать в суде об истребовании дел из РР. А что Вы хотите найти в заключении КИ? Вряд ли там чистосердечное написано.

 

Я - форумчанин... Не безопытный, но, прежде всего, форумчанин... Хочу новых сюжетов, и не хочу топтания на месте... Заключение КИ - это авторство конкретного лица в конкретной ситуации... Любопытства ради...
Кадастровые номера позволят мне, как физическому лицу (не КИ и не эксперту) сделать в Росреестр собственные небесплатные запросы, а ответы по ним дадут возможность вашу же ветку на форуме развивать...
Какого рода помощь вам ещё забесплатно нужна (я пока не делаю предложения нанимать меня в качестве вашего доверенного лица, что тоже подсветило бы некоторые перспективы)?

 

И акты согласований с бабушкой КИ тоже подписал? И как интересно РР пропустил увеличение границ участка соседа более чем на 10%.
Вы сообщите кадастровый номер этого соседа, посмотрим.

 

Артем))), спокойно))). На Ваш бесплатный труд, я не рассчитываю. Запросы могу сделать и я, Вы скажите какие, мне для суда пригодятся. Вы же понимаете, что форум-это пространство общественное и обо всем тут не расскажешь.

--- Сообщения объединены, 5 ноя 2018, Оригинальное время сообщения: 5 ноя 2018 ---

Я Вам так скажу, бабушка эти сотки себе не вернула. Земля насколько мне известно у нее была в аренде. Кадастровый соседа постараюсь найти и выложить когда с моим судом решится. Да, что далеко ходить, как мой сосед без моего согласия, поставил свой участок на кадастровый учет?

 

Сначала хочу знать кадастровые номера:

Процедура перераспределения земель применяется в том случае, если собственников смежных участков не устраивает конфигурация границы между ними. Для ее начала требуется обоюдное согласие.
Требования, предъявляемые к проведению процедуры перераспределения земельных наделов:
в процессе перераспределения могут быть задействованы лишь участки, которые имеют смежные границы;
- земельные участки, которые планируется перераспределить, не должны иметь обременений или ареста;
- такие участки должны иметь соответствующие кадастровые номера, которые подтверждают регистрацию их в Едином государственном реестре недвижимости в установленном законом порядке;
- смежные участки, участвующие в перераспределении, должны относиться к одному административному округу, то есть процедура перераспределения не должна изменять существующие границы муниципальных образований;
- участки должны иметь одинаковую категорию земель;
- ну, и прочее по-мелочи..

ЗЫ.

Вот на эти участки выкупайте выписки как частное лицо. Обратите внимание, в перечень также добавлен участок с кадастровым номером

76:XX:XXXXXX:22​

****
76:XX:XXXXXX:41
Кад. квартал:
76:XX:XXXXXX
Статус:Учтенный
Категория земель:Земли населённых пунктов
Форма собственности:Частная собственность
Кадастровая стоимость: 316005,60 руб.
Уточненная площадь: 2238 кв. м
Разрешенное использование:Для ведения личного подсобного хозяйства
по документу:Для ведения личного подсобного хозяйства
Кадастровый инженер: Пxxxxxxxв Андрей Александрович
Дата постановки на учет:22.02.2013
Дата изменения сведений в ГКН:31.10.2018
Дата выгрузки сведений из ГКН:
****
76:XX:XXXXXX:47
Тип:Земельный участок
Кад. номер:76:XX:XXXXXX:47
Кад. квартал:76:XX:XXXXXX
Статус:Учтенный
Земли населённых пунктов
Форма собственности:-
Кадастровая стоимость:349470,00 руб.
Уточненная площадь:2475 кв. м
Разрешенное использование:
Для ведения личного подсобного хозяйства
по документу:ведение личного подсобного хозяйства
Кадастровый инженер:Сxxxxxxв Виталий Викторович
Дата постановки на учет:30.08.2018
Дата изменения сведений в ГКН:30.08.2018
Дата выгрузки сведений из ГКН:31.08.2018
****
76:XX:XXXXXX:21
Без координат границ
Земельный участок
Кад. номер:76:XX:XXXXXX:21
Кад. квартал:76:XX:XXXXXX
Статус:Ранее учтенный
Адрес:-
Категория земель:Земли населённых пунктов
Форма собственности:Частная собственность
Кадастровая стоимость:141 200,00 руб.
Декларированная площадь:1000 кв. м
Разрешенное использование:Для ведения личного подсобного хозяйства
по документу:Для ведения личного подсобного хозяйства
Кадастровый инженер:-
Дата постановки на учет:29.09.2004
Дата изменения сведений в ГКН:24.02.2016
Дата выгрузки сведений из ГКН:25.02.2016
****
76:XX:XXXXXX:22
Тип:Земельный участок
Кад. номер:76:XX:XXXXXX:22
Кад. квартал:76:XX:XXXXXX
Статус:Ранее учтенный
Категория земель:Земли населённых пунктов
Форма собственности:Частная собственность
Кадастровая стоимость:155320,00 руб.
Уточненная площадь:1100 кв. м
Разрешенное использование:Для ведения личного подсобного хозяйства
по документу:Для ведения личного подсобного хозяйства
Кадастровый инженер:Лxxxxа Ольга Викторовна
Дата постановки на учет:29.09.2004
Дата изменения сведений в ГКН:27.06.2018
Дата выгрузки сведений из ГКН:28.06.2018

 

Выписки из ЕГРН!?, я уже заказал, скоро должны придти

 

Также в архиве Росреестра запросите самостоятельно либо через суд землеустроительное дело вашего земельного участка и участка с кадастровым номером 76:XX:XXXXXX:41
​

 

Хорошо. Говорят, что там ошибка какая-то.

 

Заключение кадастрового инженера содержит в себе формулировку реестровой ошибки. Выцарапывайте...

 

41 дело выцарапывать?

 

Сорок первое даже важнее, чем ваше...

 

хорошо, спасибо, а я что-то этому участку значимости особой не придал. А я ведь могу копию МП заказать через сайт РР, так даже дешевле будет?

 

По поводу дешевле - не знаю. В моих экспертизах такие дела судом бесплатно запрашиваются... Пробуйте...

 

Копию МП может запросить собственник только и то не бесплатно

 

Или любое лицо по доверенности собственника (рукописной, не нотариальной)

 

Мы исходим из предположения о принципиальной возможности судебного запроса подобных материалов по хадатайству истца, но без судебной землеустроительной экспертизы (во что я слабо верю, но чем чёрт не шутит)...

ЗЫ, А еще, предположу, что устранение реестровой ошибки по итогу к подобной картинке должно будет привести, но это при определенном качестве материалов участка с кадастровым номером 76:XX:XXXXXX:41

 

ЗЗЫ. Но даже при таком исходе, судя по предварительным масштабированным эскизам, ваш ЗУ не наберет десяти соток, поскольку уже зажат участком с кадастровым номером 76:XX:XXXXXX:22. Предвижу чуть меньше девяти... Тем интереснее развитие событий..