Могу я снять часть земельного участка с кадастрового учета?

Так и знал, что от Вас по делу ничего не услышу. У уборщицы и то больше узнать можно.

 

ёп ти вам мало того что мы тут с Элен, на 3 листа написали? ну тогда идите к уборщице она вам в 2х словах все расскажет

 

Здравствуйте всем!!!
Прочитала все 4 страницы, у всех мнения разные.....
Вот от нас до февраля (пока в pdf сдавали Акт обследования)требовали Акт на снятие Чзу... спорить было долго и себе дороже.....
теперь с xml возник вопрос????? так как все-таки чзу снять, если до того объект недвижимости (здание) снят с ГКУ?
Кто-нибудь прошел этот путь после Нового года????

 

еще раз изучит приказ 42 и псе таки делаю вывод, а точнее в приказе написано что чЗУ под зданием снимается одновременно с прекращением существования объекта. но возник другой вопрос. здание которое снимается с учета без координат соответственно не возможно достоверно утверждать что эта чЗУ стоит именно под тем зданием которое сняли с учета. таким образом пришел к выводу. если объект который снимается с учета стоял в ГКН в координатах то чЗУ снимается одновременно со снятием объекта с учета. если объект был без координат то делать нужно МП.

 

Значит,нужно делать МП. А вид работ тогда какой? это же не уточнение, не образование..... и в каком виде МП будет?Конечно много у них недоработок...пойду завтра в область...спрошу что им нужно то в итоге.
Кос, а Вам спасибо.

 

Получается,что да. Но никак какой-нибудь акт обследования участка.
П.71 Сведения, указанные в подпунктах 9 и 10 пункта 63, пункте 64, подпунктах 2 и 3 пункта 65 Порядка, вносятся в Реестр на основании межевого плана.и т.д." А другие сведения,указанные в этих пунктах, что вносятся не на основании межевого плана? (или у меня ум за разум уже зашел)

 

ну смотрите: п. 63

эти сведения вносятся из других документов не из МП

эти сведения вообще вносятся в кадастр самой КП на основании порядка

эти сведения вносятся на основании Постановлений ОМС или на основании декларации (относится только к ВРИ)

тоже к МП ни какого отношения не имеет тут Постановление органа власти и (или) зем дела.
п. 65

тут согласно требований ОКУ может самостоятельно накладывать части если ЗУ попадает в охранную зону

так же самостоятельно могут снять часть если снимается ОКС или прекращается обременение

так что все в норме

 

Может будет кому интересно........надеюсь)))
в четверг была на приеме в областной КП в пятницу в Московской.......
ответили на мой вопрос о чзу одинаково....
Снимается заявлением от собственника или по доверенности от него. Никаких Актов и МП не нужно, это не дом, строение или сооружение....(это цитата)
В общем посмотрим....напишу, а там увидим...

 

Здравствуйте! Вот такой вопрос у меня возник. Имеется учетная часть с К№ 69:40:....... земельного участка с К№ 69:40:....... Заказчик работ хочет зарегистрировать права на учетную часть земельного участка. При этом присвоение учетных кадастровых номеров частям земельных участков не свидетельствует об их индивидуализации в качестве самостоятельных объектов недвижимости. Для регистрации права собственности на часть земельного участка надо провести процедуру ее кадастрового учета. Какой вид работ необходимо выбрать в данном случае?

 

а вы знаете чем отличается часть ЗУ от ЗУ? вот если узнаете то тогда узнаете как делать МП

 

ст.11.1 земельный участок, а вот понятие части земельного участка встречается, конечно, однако соответствующей нормы-дефиниции, чтобы определиться с видом работ, я так и не нашла. Уточнение части земельного участка мне не совсем подходит, как мне кажется.

 

часть накладывается только для обременения и не является объектом отчуждения

 

Ну вот, а в моем случае это какая-то не правильная часть, она является учетной частью единого землепользования.

 

о какой части вы ведете речь? об этой - 69:40:0200011:51?

 

Да))

 

это не часть, а обособленный земельный участок входящий в состав ЕЗП

 

А почему тогда рег палата отказывается регистрировать обособленный земельный участок, т. к он входит в ЕП, говорит, что необходимо, чтобы этот участок был независимым от ЕП. Тогда как мне вытащить это ЗУ из ЕП?

 

а потому что вопросы вы вызубрили, а законы не читали и не читаете. А если бы читали то знали бы, что обособленный земельный участок не является земельным участком и не может быть объектом регистрации прав.

 

Делайте раздел!

 

Спасибо, я поняла, это будет раздел ЕЗП с сохранением ЕЗП в измененных границах!

--- Сообщения объединены, 12 фев 2015, Оригинальное время сообщения: 12 фев 2015 ---

Спасибо!