Могу я снять часть земельного участка с кадастрового учета?

Делается такой же акт обследования, только заявление уже подается не на снятие ОКСа, а на снятие ЧЗУ.

 

оригинально. это вам случайно не уборщица сказала? которая слышит звон, но не знает где он. если не ошибаюсь то чЗУ можно снять по заявлению, но лучше посмотрите еще раз в 221

--- Сообщения объединены, 27 янв 2015, Оригинальное время сообщения: 27 янв 2015 ---

а вы наверно та самая уборщица?

 

А где именно надо посмотреть?

 

ст 20-22 вроде бы

 

Письмо с требованием снять с учета часть в КП пишите. Копия - в ФКП, РР, ...

 

В этих статьях нет ничего, касающегося данного вопроса. Есть у Вас еще какие-нибудь варианты?

 

это ст. 20 ч. 3. вот только я пришел к выводу что для этого нужен МП

 

Опять не то. В этой статье ни слова нет о документах, на основании которых снимается с учета ЧЗУ. Почему Вы решили, что это должен быть МП?

 

Статья 25
2.1. Орган кадастрового учета снимает с учета часть земельного участка, сведения о которой внесены в государственный кадастр недвижимости в соответствии с частью 9 статьи 47 настоящего Федерального закона, в случае снятия с учета здания, сооружения, объекта незавершенного строительства в связи с прекращением их существования.
(часть 2.1 введена Федеральным законом от 23.07.2013 N 250-ФЗ)

 

В яблочко. Осталось выяснить, на основании чего.

 

Наша кадастровая просит межевой план, с описанием в Заключении кадастрового инженера рассказа, что окс сняли с учета, часть ЗУ была образована под этот окс и т.д.

 

А какой вид кадастровых работ в этом случае выполняется?

 

Кадастровый учет изменений земельного участка. Хотя бред какой-то, Росреестр ведет АИС, вполне хватило бы заявления по Приказу Минэко от 30.09.2011 №529. Если ОКС сняли по Акту обследования, они же увидят это, на кой МП делать? Пыталась обсудить с кадастровой, твердят одно и тоже это "учет изменений ЗУ", готовьте МП

 

Элен, спасибо за информацию.
Теперь хотелось бы послушать мнение Коса...?

 

раскрой те глаза и внимательно прочитайте

вот это в яблочко

это сугубо ваше мнение, а согласно НПА нет

а я уже все сказал

 

Статья 22 Состав необходимых для учета документов
2) межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка) и т.д. и т.п. Снятие с учета части земельного участка, не могу отнести к основанию подготовки межевого плана. Учет изменений- да, но причем здесь подготовка межевого плана?

 

а это что?

 

Я считаю, что только заявление об учете изменений.
К уникальным характеристикам земельногго участка, не относится наличие части земельного участка

 

так и знал что вы так ответите, но решил все же дождаться вашего ответа. задам вам вопрос. а что относится к уникальным сведениям ЗУ? озвучьте мне.

 

Статью 7 221ФЗ знают все, кому надо. Вы хотите опровергнуть некоторые ее пункты
Статья 7
1. В государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости:
1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства);
2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости;
3) описание местоположения границ объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок;
4) описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства;
5) кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение;
6) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.