Многоквартирный дом (новый)

Хмл схема 3 версии содержит сведения о здании и помещения расположенных в этом здании , поэтому необходимости подготавливать техплана на помещения отдельно -нет

 

то есть, по одному тех плану приходит, ну скажем грубо 100 Кадастровых паспортов? правильно понял?

 

Легко, в графической части присутствуют все этажи и площадь дома взята общая со всеми 11 этажами, только вот в пояснительной записке в общих данных указано, что дом имеет 9 этажей. И кто после этого будет виноват?

С введением XML-3 версии необходимо делать всё в 1 Тех. плане.

 

проектант если такую записку оформил или застройщик если руки кривые, ну уж точно не вы. Все ровно не пройдет стройнадзор, смету не сдать, а если дом больше 3 этажей обязательно экспертиза будет на месте. И наверняка с проектом сверят строительный объем сметную стоимость.

2-е в вопросе о постановки МКД 2 вопроса tood ты сам сдавал МКД в 2015? какой был результат, сколько кадастровых пришло?

 

Ставил, но только по XML-2 версии, сейчас в процессе ещё один дом по XML-3 версии, жду результат.

 

когда по 3-результат будет? один ZIP отправил? PDF формировал?

 

А х.з. - пока разрешение на ввод не дали, затык с этажностью как выше писал.

Приложил к Тех. плану 1 диск - пусть Администрация по межведу отправляет.

Нет.

 

Вопрос без ответа остался, Кто-нибудь сдал МКД в 2015? В конце 14 осуществлял постановку на учет по новым требованиям, помню отдавал на 2 дисках: 1 МКД со всеми помещениями, 2 отдельно подготавливал диск с тех.планами на квартиры.получил при этом, паспорта на все квартиры и на многоквартирку в целом. как добиться в 2015 такого же результата?

 

сдавал около месяца назад. в кадастровую сдал 1 xml. кадастровые получил.

 

Добрый день! подскажите одна блок-секция поставлена на учет! собственники уже зарегистрировали право собственности, теперь достроили вторую блок-секцию. необходимо внести изменения в здание уже стоящее на учете! собственниками был избран представитель (протокол), который подал документы в палату. палата написала грубый отказ (обратилось ненадлежащее лицо).

 

в отношении первого подъезда Правообладателем являются собственники помещений. Они доверили представлять свои интересы через Протокол представителю. Правообладателем второго(вновь построенного) подъезда, как я понимаю, является Застройщик(Заказчик) на основании разрешения на ввод. Они вдвоем обращались в кадастровую?

 

спасибо за ответ. в кадастровую обратился только представитель.

 

Подскажите, кто МКД в Москве ставил на кад. учет? Ставит орган выдающий разрешение на ввод по межвед. взаимодействию или надо тех.планы в кад сдавать? Спрашиваю, т.к. в разных регионах разная практика

 

Подскажите пожалуйста.

Нужно поставить на учет блокированный жилой дом с блок-квартирами на одну семью. Имеем документы:
- Свидетельство на землю с разрешенкой под блок-дома;
- Разрешение на строительство;
- Проект.
Дом 2 этажный, три блока.
Как будет выглядеть техплан? Как техплан многоквартирного дома соответственно с тремя квартирами? Если да, то в наименовании дома будем прописывать "блокированный жилой дом с блок-квартирами на одну семью"? И номера квартир какой вид будут иметь кв. 1 кв. 2 кв. 3 или же номер на этаже 1 и т.д.

Первый раз приходится ставить дом такого вида, буду очень благодарен за ответ.

 

изучая классификатор ВРИ на ЗУ я пришел к выводу, что подобные работы нужно делать исходя из ВРИ ЗУ. Это в последнее время стал для меня интересным вопросом так как я делал постановку жилых помещений в жилом доме, но внимательно подумав пришел к мнению что такой дом нужно делить на самостоятельные здания по количеству блоков

 

Блоки стоят в одну линию, т.е. фасады сплошные. Как в таком случае будет идти присвоение адреса?

Поговорил с кадастровой, сказали следующее:

Ставить как отдельно стоящие дома, по координатам не должно быть наложения одной секции на другую, в разрешении на ввод должно быть указано все адреса блок-секций.

 

да как угодно, хоть с буквами а,б.в и т.д хоть блок 1, блок 2, блок 3

 

А какое разрешение на ввод - у Вас же будут индивидуальные дома!?

 

Дома блокированной застройки относятся к многоквартирным домам, у нас - только через ввод.

 

Акт ввода в эксплуатацию*

Без него КП сказала не пропустит. Пообщавшись с БТИ получил такой же ответ