Многоквартирный дом, как ставят на учет сейчас у вас?

Как это возможно?

Я бы для скорости сделал на основании проекта тогда.

Иначе надо их убеждать, что это один и тот же объект (если это действительно так).

 

Была такая мысль! Будем искать проект.
А росреестр рекомендовал устранить несоответствия внести изменение площади здания в соответствии с разрешением на ввод в эксплуатацию.

 

Ну не кисло так-то 3500 квадратов потерять!?))))

 

Именно это, править базу ГКН за счет клиентов, и добивается КП. Можно попробовать, через информационный взаимообмен (если согласится ваша администрация). Или как исправление кад.ошибки, но как подать заявление, если честно, то не представляю, т.к. на учет изменений подает собственник (а дом похоже большоооой).

 

а вы ставите весь дом с квартирами или только квартиру? если только квартиру, то вообще-то странная приостановка

 

Две квартиры, в одном доме. На одну квартиру ранее уже получили паспорт, а на эту не можем уже три попытки!.

 

весьма странно, если дом уже стоит на учете или даже не стоит, по моему мнению причина приостановления весьма натянутая. А если первый раз вам провели учет по аналогичному пакету документов, а сейчас приостановка, то жалуйтесь на них.

 

Заказчик пообещал принести проект на здание. Попробуем переделать!

 

Добрый день! Вопрос: 3х.комн. изолированая муниципальная кв. 75.2м.кв. Прописаны 5 чел. В 2007г. Я на себя и сына разделила доли по опд.ком.услуг 2/5 в 2003г. я и мой сын признаны разными семьями по отношению к соседям (родствен.) В 2008г. Определен порядок пользов.комнатами чеоез суд, мне и сыну 17.8кв.м.комната. сейчас хочу приват.комнату, у соседей большой долг за квартп. И свет. Собрала докум. Экспликацию, поэтажн.план, кадастровый на всю кв. И уведомление что комната 17.8 не стоит на кадасьр.уч. В договоре соц найма прописаны все 5чел.как одна семья, смогут ли в БТИ принять докум.на изготовлениетехнического плана на нашу комнату? По решениям суда? Чтоб в дальнейшем поставить ее на кадастр и воспользов.один раз в жизни на беспл.приват.

 

Хочу поделится НЕДОУМЕНИЕМ относительно приостановки.
Ставим МКД (700 пакетов) Домик как понимаете не маленький. Инвентаризацию провели, справку ТЭП сделали, Разрешение на ввод получили и отправили на постановку на кад.учет.
Пришла приостановка с текстом таким:
в графической части представленных технических планов отсутствуют выполненные линейные измерения в отношении БОЛЬШИНСТВА помещений, что затрудняет определение площади частей помещений и помещений в целом
Это что же кадастровая палата сидит и пересчитывает площади частей помещений???? Как реагировать на приостановку? У нас и квартиры-студии и 4-х комнатные. Там полно туалетов 0,9 на 0,9 и шкафов 0,2*0,5...
Допустимо ли им абриса отпдэфить и приложить?

 

Не только допустимо, но и необходимо. Мы без этого никак. Каждую коморку "образмериваем".

 

А что у Вас является основанием для составления графической части помещения? Разве не чертеж(абрис)?

 

Основание как прописано в ФЗ - проектная документация и разрешение на ввод

--- Сообщения объединены, 2 мар 2015, Оригинальное время сообщения: 2 мар 2015 ---

Там графическую часть недели 2 переделывать в 4 руки, все туалеты, выступы и ниши образмеривать. Как отмахаться от кадастровой меньшей кровью?)))

 

ничего не понимаю. Вы по проектным данным что ли ставите? без обмеров? тогда при чем тут абрис(чертеж)? Я бы взял кладочный план и с него переписал размеры, соответственно, где нет размеров на кладочном плане не стал-бы указывать размеры на плане этажа.

 

Если Вы им абрисы пришлете и не все размеры с них на планах укажете - они на это укажут и попросят указать все так, как в абрисе. Было такое.

 

Мы ставим по фактическим площадям. Обмеренным)

 

а чем Вы обосновываете отличие фактической площади от проектной? я, если готовлю техплан на основании проекта, но по фактическим обмерам, обязательно прикладываю как графику проекта, так и чертеж и, при этом, обосновываю(объясняю) причины несоответствия факта с проектом.

 

нет несоответствия. Все соответствует проекту в плане планировки, есть незначительные отличия по площади. Уже полученно разрешение на ввод, где стоят фактические площади.
Тк в ФЗ документы - основания: проект и разрешение на ввод, то на основании их и делаем. Абриса прикладываем если делаем по декларации.
Я понимаю что звучит глупо, но вот так через одно место все. МКД для разрешения на ввод требуется справка ТЭП, которая изготавливается по фактическим обмерам. А тк в разрешении (в существующей форме) не отражены поквартирные данные - прикладываем проект. Вроде хотели форму разрешения на ввод поменять... вроде...

 

А если бы было МЕНЬШИНСТВО помещений? ))) Какие-то странные формулировки. Особенно про части помещений (((

 

Возникает ощущение, что за 10 дней не успевали отработать такой объем и придумали причину приостановки)
Причем все размеры в помещениях проставлены аналогично с теми документами, которые передавали для постановки на ку ранее...
Все равно на прием в кадастровую идем, там и узнаем из каких пальцев приостановки такого рода высасываются)