Межевой план по образованию части земельного участка

это будет учет изменений.

 

Коллеги, поделитесь пожалуйста примером МП по образованию части лесного ЗУ, границы которого не установлены!! а так же опытом по подготовке такого МП, какая док-ия используется и какая вкладывается в приложение, как должна выглядеть графическая часть!!

 

п. 55 требований, его суть кратко: если пишете "Часть земельного участка формируется в целях передачи в аренду", то документов подтверждающих не нужно никаких, главное об этом же подробно- в Заключении, для чего и кому. Сдает МП -в нашем регионе - лесничий либо лицо на которое выписана доверенность от тер управления, в остальном ничего необычного, обычное образование части

 

наш комитет по природопользованию сказал "ставьте на учет сами". вот и решила спросить где и как проходит такая процедура. интересует как оформлять чертеж, если участок из которого образуются части многоконтурный и не помещается полностью в чертеж, обозначать его не уточненные границы пунктиром или 2 параллельными пунктирными линиями? вообще для расширения кругозора хочется посмотреть пример такого МП. если есть пришлите? плиз)

 

У нас весь лес стоит картометрическим методом (почти весь). Пунктиром - смежные участки или сведения о которых недостаточны и двойной пунктир недостаточны в едином землепользовании, я делаю границу черным сплошным, поясню логику - участок мы не уточняем, следовательно границу берем как есть, т.е. существующую и внесенную в ГКН картометрическим методом, следовательно - черная сплошная (но у меня НЕ единое землепользование). В Вашей ситуации надо определиться стоит ли лес хоть каким методом на учете, если нет и границы не знаете где проходят - то пунктир или двойной пунктир если это единое землепользование. Образец скину ближе к ночи, как раз доделаю :) Ну а про сдавать - по законодательству можете и вы, поскольку образование неважно хоть чего, но наши страхуют сами себя, вдруг инженер там себе врезку в трубу , например, делает :)))

--- Сообщения объединены, 3 июн 2015, Оригинальное время сообщения: 3 июн 2015 ---

Про точность решила подробнее: например- стоит картометрический метод, с погрешностью 15 , поскольку по приказу должна быть 10, то точность недостаточная, или геодезический - должна быть погрешность 5, если стоит 10, то точность недостаточная и тогда пунктир однозначно, значения меньше предельных надо рассматривать отдельно - откуда они.

 

в ГКН границ леса нет, но есть у местного специалиста по лесам, на них и опираюсь при образовании части. очень жду примера)

 

Добрый день!Подскажите,пожалуйста, какой вид кадастровой работы будет если образуется участок внутри(прям по середине) декларированного ранее?это будет образование путем раздела с изменением границ декларированного? и что тогда заполнять "Сведения об измененных земельных участках и их частях"?

 

Здравствуйте. Может вопрос не совсем по теме, хотелось уточнить могут ли чзу на участке ижс образовываться для передачи права собственности на эту часть другому лицу. Просто я еще ни разу не видела свидетельства о гос. регистрации права на часть земельного участка и не могу понять возможно ли такое - получается двойная регистрация права на один объект - на весь участок у одного лица и на часть этого участка - у другого?

 

и не увидите. вам такое понятие как сервитут известно?

 

Известно. Может конечно я глупые вопросы задаю, но я не могу понять как происходит дальнейшая регистрация прав, после образования чзу. К примеру когда обращаются участники долевой собственности за установлением порядка пользования - у них уже имеется на участок право общей долевой собственности, мы составляем соглашение, образуем части, а потом они в регистрационной палате получают документы (я ни разу не видела какие). А когда часть образуется для последующей продажи, и долевой собственности еще нет, нужно в рег. палату нести два документа - соглашение о порядке пользования и договор купли-продажи доли. Так получается?

 

права не регистрируются, регистрируется обременение ЗУ в границах чЗУ.

зачем? они и так имеют право? долевая собственной - это право в ЗУ которая не определена

тут не часть накладывается а делается раздел

 

Раздел невозможен, площадь участка который хотят купить 2 сотки - меньше предельного минимального размера.

 

кто хочет купить? посторонний?

 

Да посторонние, хотят купить и построиться на этой части.

 

тогда меняйте ВРИ согласно классификатора и спокойно делите

 

Так территориальная зона не стоит на кадастровом учете.

 

и что?

 

Что-то мне подсказывает, что территориальные зоны не ставятся на кадастровый учёт в принципе.

 

Коллеги, есть вопрос: постановка чзу для сервитута на земельные участки (ранее учтенные и учтенные), имеющие пересечение. Пройдут ли учет? Если есть опыт, прошу поделиться. (Волгоградская и Ростовская области)