Лесной участок

Уважаемые коллеги,
Прошу совета осведомленных.
Имеется лесной участок в собственности Российской Федерации, его границы не установлены, его площадь около 15 тыс гектар. Расположен одновременно в 2 районах региона, его номер 13:00:0000000:***. У этого участка есть обременения - 11 арендаторов (разные физ. и юр. лица), все перечислены в выписке из ЕГРП и кадастровой выписке.
Моя задача - отмежевать часть исходного лесного участка площадью 0.45 га для одного из арендаторов.
Предлагается два способа:
1. Сформировать новый ЗУ путем раздела исходного ЗУ с его сохранением в измененных границах - это накатанный способ в наших краях, приказ о разделе издает Минлесхоз региона. Сомневаюсь в реальности этого способа, так как наш исходный (огромный) участок не имеет установленных границ, а задания на установление этих границ у нас нет, и эту работу не оплатят.
2. Сформировать часть исходного участка (ЧЗУ) площадью 0.45 га. Но тут возникает вопрос с оформлением прав, так как действующий договор аренды содержит только условный номер исходного участка и не содержит никаких реквизитов образуемой части, кроме ее площади.

Может быть, кто-то занимался подобными работами и подскажет по конкретике?
Так же буду благодарен за любые ссылки на рекомендации МинЭка (письма) по этому вопросу.

 

Раздел не отмежованного участка не пройдет
Часть можно ставить и не на межеванный участок. по моему так.