Лесники не согласовывают схему ЗУ на КПТ

Образовал ЗУ под кладбище в вырезе леса, границу частично сделал смежной. Лес стоит на ГКУ. Прислали приостановку, что схему необходимо согласовать с органом ..., уполномоченным в области лесных отношений. ОМС отправил запрос в орган. Орган дал ответ, что образуемый ЗУ частично расположен на землях лесного фонда и приложил выписку из ГЛР. В заключении в межевом плане я обосновывал следующее: земельный участок образован из земель государственной собственности, расположен в границах межселенной территории, в которой сведения о границах лесничеств, лесопарков внесены в ЕГРН. Согласование схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории с органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области лесных отношений не требуется, в соответствии с п.5 ч.10 ст.3.5 ФЗ... Думаю, что прикладывать ответ лесников, сдавать еще раз и выяснять, что круче ГЛР или ЕГРН бессмысленно. Оторваться от границы леса, и обсновать так: земельный участок образован в границах территориальной зоны специального назначения (СН-1), расположенной за пределами населенных пунктов, разрешенное использование земельных участков в пределах которой не связано с использованием лесов, и которая не является смежной с лесничеством, лесопарком. Согласование схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории с органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области лесных отношений не требуется, в соответствии со статьей 3.5 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации?
Или сослаться на закон о погребении, где сказано, что места захоронений не подлежат переносу, а раз они неразрывно связаны с землей, то идите вы лесом со своим лесом...

 

Если попытаться поставить на учет территориальную зону СН-1, ее необходимо согласовывать с лесниками, или она согласована при утверждении генплана поселения?

 

Посоветуйтесь со своим СРО. Вы им деньги платите, они обязаны консультировать по вопросам кадастра

 

Spoiler

))))) забавно. а вы кому обязаны своей работой?

 

А я своему работодателю

 

10. Согласование схемы в порядке, установленном настоящей статьей, не требуется в случаях образования земельного участка из земель, которые находятся в государственной собственности и расположены:
1) в границах населенного пункта;
2) в границах территориальной зоны, которая не является территориальной зоной сельскохозяйственного использования, расположена за границами населенного пункта, разрешенное использование земельных участков в пределах которой не связано с использованием лесов и которая не является смежной с лесничеством, лесопарком;
3) в границах территориальной зоны, сведения о границах которой внесены в Единый государственный реестр недвижимости;
4) в границах поселения, городского округа, межселенной территории, в которых отсутствуют лесничества, лесопарки;
5) в границах поселения, городского округа, межселенной территории, в которых сведения о границах лесничеств, лесопарков внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Из этого перечня я могу попытаться выполнить только п.3, т.е. внести сведения о территориальной зоне в ЕГРН. Я конечно готов работать за идею и для личного развития, чтобы дожать ситуацию, но не выйдет ли из этого пинания воздуха. Опыта по зонам практически нет, т.к. редко заказывают. Территориальные в нашем околотке не ставились вообще. Нужен ответ практика: не упрется ли учет тер.зоны в согласование с лесниками так же как и учет участка?
п.с. Интересно, зачем лес ставят на ГКУ, если лесники продолжают трясти своими дремучими планшетами, очередной отмыв бабла что ли?

 

ошибаетесь.

 

у них свой реестр еще
видимо потому
кадастровый им как то по фигу, если в реестр не внесены изменения согласно их же кадастровому учету

 

Друзья читайте закон лесная амнистия ЕГРН круче сведений лесного реестра

 

засада
и что тогда?
Лесники не признали же

 

От понимания что круче, результат не изменится. Есть исходный документ: решение о приостановлении, и ожидаемый отказ в согласовании схемы в виду наличия пересечений по сведениям ГЛР, что противоречит сведениям ЕГРН. Я могу что-то предпринять, и сдать доп. пакет документов. План Б: поручить муниципалам отозвать пакет документов, и заняться до посинения выяснением иерархии госреестров. План Х: Согласиться с мудростью китайцев о том, что если проблему не решать, она рассосется сама собой (забить и получить отказ, с которым я никуда не пойду, т.к. цена вопроса в 5 т.р. не стоит затрат на мыслительный процесс...). Хотя конечно, дело не в деньгах, а в принципе, т.к. придется расписаться в несостоятельности.
П.с.: Увлекательное чтиво для развития, хотя конечно это мало что весит, по сравнению с парой листов бумаги, на скорую руку отгруженных дамой в дырявых колготках из местного лесхоза, глядя на которые (естественно, листы), я силюсь постичь всю глубину пересечений микрокосмоса, и перейдя к мезомасштабу бытия, избавиться от навязчивого влияния непонятных мне сублимаций индивида, вызывающих перманентную дезинтеграцию колготок...

 

почему вообще лесники влезли в согласование схемы, если ЕГРН уже на карте
Это федеральные земли, пусть бы сидели там у себя в тишине
Вас ОМС продал за три рубля

 

Согласование с лесниками потребовал Росреестр, очевидно полагая, что терр. Зона СН-1 является смежной с лесничеством, пренебрегая при этом тем фактом, что границы последнего внесены в ЕГРН. Лесники же, оценив размер прямоугольника на их планшете, пришли к выводу, что его площадь 1700 кв.м., следовательно, заявленный к согласованию участок в 2109 кв.м. Частично лежит на землях гослесфонда. Логика железная. ОМС тоже по фигу все эти кладбища, их просто прокуратура нагнула ставить их на учёт. Я бы тоже мог нагнуться, и срезать до 1700. Надеюсь, что усопшие вкушают напитки в окружении девственниц в более пристойном месте, чем сельский погост, и им по фигу весь этот кладбищенский учёт. Но если каждый раз прогибаться, в чем тогда смысл бытия?