не может быть в техплане 50 контуров, максимум 3 по одному каждого типа. --- Сообщения объединены, 25 окт 2019, Оригинальное время сообщения: 25 окт 2019 --- не по количеству этажей, а по количеству типов элементов (всего 3), которые перечислены в п. 34 требований.
а вы до сих пор делаете многоконтурным? вы меня убили. уже много раз давал ссылку на ТП где прописан объект состоящий из наземного и надземного элементов контура. смотрите и сравнивайте. хотя я уже устал толдонить одно и тоже. --- Сообщения объединены, 25 окт 2019, Оригинальное время сообщения: 25 окт 2019 --- да хоть 20. вот в моем примере 2 надземных элемента
да нет. многие не далеко ушли от регистраторов спустя 2 года до сих пор делают простой одноконтурный объект как многоконтурный
--- Сообщения объединены, 25 окт 2019, Оригинальное время сообщения: 25 окт 2019 --- --- Сообщения объединены, 25 окт 2019 --- да вы правы, я ошибся. контуров хоть сколько может быть, по числу элементов.
В АИС ГКН загрузится то, что будет написано в техплане. Другое дело как загрузится и что в выписке на здание, контур которого состоит из разных типов контуров, тип контура не будет указан. А вся "внутренняя часть" определяется как внутренний контур. Отсюда и дырки на пкк. Недоработка аис. Поэтому наши регистраторы изначально просили в техплане список координат указывать в виде одного общего (по самым наружным точкам) контура, а в графической части соответствующими условными знаками показать границу контуров разного типа.
Наоборот, раньше(сразу после появления схемы) я делал так, как у вас, а потом стал описывать контура. Исходя из формы раздела "описание местоположения" и п.34 Требований я сделал вывод, что типом контура должна обозначаться не часть/элемент контура, а контур целиком. Некорректность отображения ОКСов на публичке связано с тем, как я понял, что инженера в техпланах указывают типы контуров (наземный, подземный и надземный), а сотрудники при загрузке в учётную систему должны указывать у контура его вид (наружный/внутренний). Поэтому они и отображаются как бублики. А Вы с встречались с объектами, построенными по монолитной технологии? Так в таких ситуациях вполне возможны ситуации, когда, например, 1 этаж имеет габариты стен 10*10, а второй этаж - 12*12, т.е. стены 2 этажа больше по габаритам 1 этажа(со всех сторон). А если ещё к 2 этажу добавить каких-нибудь балконов/лоджий, то ещё интереснее станет... p.s. неудобно с телефона отвечать
Мы свесы не включаем, если контура совпадают пишем в программе наземный, а в заключении так: Контур здания представлен совокупностью наземного и надземного контуров, проекции координат поворотных точек которых на горизонтальную плоскость совпадают.
Добрый день, подскажите пожалуйста, включаем ли мы в контур здания монолитные крыльца и воздухозаборную шахту, и лестницы ведущие в подвал. Спасибо
Подскажите пожалуйста в чем проблема. переделывали раза три приложу архив который последний раз помсылали на учет, ниже текстовое письмо с недочетами. Вроде бы делал по аналогии ТП Константина. У нас есть здание состоящее из двух контоуров (1 контур - 1-этажное строение, 2- контур - двухэтажное строение). Недочетов три, по второму мы поняли по поводу координат. но по первому и третьему не можем понять. Представленный Технический план не соответствует требованиям к подготовке технического плана и состава содержащихся в нем сведений утвержденных Приказом Минэкономразвития РФ от 18.12.2015 №953 " (далее – требования к подготовке Технического плана): По данным представленного технического плана, контур создаваемого объекта недвижимости – жилого дома общей площадью 54,6 кв.м. представляет собой совокупность отдельных контуров: - в графе "1" реквизитов "1" и "2" раздела "Сведения о выполненных измерениях и расчетах", а также в графе "1" реквизитов "1.1" и "1.3" раздела "Описание местоположения объекта недвижимости", представленного технического плана (xml-формат), отсутствуют порядковые номера для каждого контура объекта недвижимости (п.35 требований к подготовке технического плана). - контур надземной части объекта недвижимости – жилого дома общей площадью 54,6 кв.м, по представленным в техническом плане (xml-формат) координатам, не соответствует контуру 2-го этажа объекта недвижимости, отображенному на «Поэтажном плане 2-го этажа» графической части технического плана (п.34 - п.40 Требований к подготовке технического плана). - в представленном техническом плане, имеется противоречие сведений об объекте недвижимости: по данным представленного технического плана формата xml, контур объекта недвижимости – жилого дома общей площадью 54,6 кв.м. представляет собой совокупность наземного и надземного контуров. Вместе с тем, в соответствиями со сведениями указанными в техническом плане pdf-формат, входящего в состав Приложения, контур вышеуказанного объекта недвижимости представляет собой совокупность внешнего и внутреннего контуров. Файлик ссылкой приложу https://yadi.sk/d/Ob6N5bUQSV7rDw техплан в xml
Если я правильно понял: 1. 2х этажное здание описано в техплане описано как состоящее из 2х контуров. Если число контуров больше 1, то необходима нумерация контуров. 2.в PDF образе техплана некорректно описано местоположение здание: судя по XML 2 здание состоит из 2 контуров, а PDF форма представила это здание в виде контура с вырезом
К составлению техплана конечно куча вопросов, а по контурам (двух этажное здание) могу сказать следующее: 1. Надземный контур совпадает с наземным, при этом мансардный этаж имеет другую конфигурацию (4 точки вместо 6 и, соответственно другие координаты), поэтому кадастровая и не проводит. Мое мнение так вообще откажитесь от 2-го контура, передавайте один наземный, должно быть достаточно. (Хотя как принято у вас в регионе не знаю) 2. Для чего включен в состав приложения скан бумажного носителя? Если возможно, исключите (исчезнут несоответствия которые в приостановке), если нет, то надо переделать, с указанием номеров контуров (это если не откажитесь от двухконтурного представления, у зданий есть номер контура и тип, а не внешний-внутренний). Воспользуйтесь советом Ильшат, p/s Почему декларации старого образца (а их заполнение для меня вообще один большой вопрос)?
