Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти

Карта план

Тема в разделе "Карта(план) объекта землеустройства", создана пользователем Андрей Р., 27 сен 2010.

  1. O.Khimchenkov

    Форумчанин

    Регистрация:
    31 янв 2017
    Сообщения:
    492
    Симпатии:
    140
    3 раза не туда, все это указано.
    Заказчику устно сказали, что хотят свежую ЭЦП КИ (моя уже просрочена с момента выдачи документов). Хотя зачем вообще подпись КИ, если РПН должен подписывать?
     
    #1221
  2. landmarka

    Форумчанин

    Регистрация:
    22 фев 2013
    Сообщения:
    1.103
    Симпатии:
    424
    Какой вопрос, такая и угадайка в ответ. А в итоге смысл текста вообще далек от фактического смысла претензии, из разряда - пока написавший не объяснит, сам не угадаешь.

    Еще один шедевр от Росреестра. ЭЦП должна быть действительна на момент подготовки. Но они в логику не умеют.
    --- Сообщения объединены, 1 апр 2021, Оригинальное время сообщения: 1 апр 2021 ---
    Подпись лица - подготовившего. Это необязательно КИ, но это и не Роспотреб.
     
    #1222
    ВикторияНиколаевна нравится это.
  3. Vasiliska

    Форумчанин

    Регистрация:
    25 янв 2012
    Сообщения:
    108
    Симпатии:
    10
    Еще один шедевр от Росреестра. ЭЦП должна быть действительна на момент подготовки. Но они в логику не умеют.
    --- Сообщения объединены, 1 апр 2021, Оригинальное время сообщения: 1 апр 2021 ---

    Подпись лица - подготовившего. Это необязательно КИ, но это и не Роспотреб.[/QUOTE]
    У меня как раз вопрос - а кто может подписывать графическое описание? а имеет ли право это делать КИ? Графическое описание - это не кадастровые работы, так? А тогда какие? Какие требования должны быть к лицу, которое готовит этот документ?
    Вероятно, этот вопрос уже обсуждался на форуме, пока не нашла
     
    #1223
  4. landmarka

    Форумчанин

    Регистрация:
    22 фев 2013
    Сообщения:
    1.103
    Симпатии:
    424
    Никаких требований, кроме наличия ЭЦП для Росреестра. В том числе и КИ может.
    СЗЗ-шки сейчас и сами экологи подписывают на ура. Другой вопрос, что для СЗЗ очень часто геодезии не требуется, а для других видов ЗОУИТ требуется почти всегда, поэтому тендерят их среди КИ.
     
    #1224
  5. Smopuim

    Форумчанин

    Регистрация:
    11 фев 2013
    Сообщения:
    196
    Симпатии:
    102
    Адрес:
    Rostovnadonu, Rostovskaya Oblast', Russia
    Привет всем! Вопрос по описанию ЗОУИТ. А именно вот требования к графической части по приказу Министерства экономического развития РФ от 23 ноября 2018 г. N 650 "Об установлении формы графического описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории..:

    Волгогрдская кадастровая тычет мордой в картографическую основу.

    9 План границ объекта оформляется в масштабе, обеспечивающем читаемость местоположения границ объекта, с отображением характерных точек границ объекта, читаемых в таком масштабе.
    План границ объекта оформляется в виде, совмещенном с картографической основой.
    На плане границ объекта отображаются:
    границы объекта (читаемые в выбранном масштабе характерные точки и части границ);
    установленные границы административно-территориальных образований;
    границы природных объектов и (или) объектов искусственного происхождения (если местоположение отдельных частей границ объекта определено через местоположение указанных объектов);
    необходимые обозначения;
    используемые условные знаки;
    выбранный масштаб.

    Кто-нибудь использовал для этих целей карты OSM? Там и границы административно-территориальных образований указаны и лицензия позволяет публиковать.

    Мне эта картоснова по сути нужна, чтобы они отвязались. Объект я GNSS оборудованием измерял с точностью до 10 см. Если РР картоснову покупать, то можно разориться или выставить кругленький счет заказчику). Там 300 км трассы... жесть!
     
    #1225
  6. ВикторияНиколаевна

    Форумчанин

    Регистрация:
    1 апр 2014
    Сообщения:
    1.108
    Симпатии:
    342
    Мы используем либо свою топографическую съемку, либо запрашиваем у заказчика или любую "картоснову", даже порой брали подложку с ПКК. Нареканий не было.
     
    #1226
  7. 777Alexander777

    Регистрация:
    28 апр 2019
    Сообщения:
    12
    Симпатии:
    4
    Коллеги добрый день!
    Хотел бы организовать некий обмен опытом в постановке на учёт новых СЗЗ и ЗСО в разных регионах.
    Опишу в данном сообщении в каком виде мы делаем описания в ЦФО которые уже поставили на учёт либо еще в процессе.
    Интересно узнать как другие регионы готовят документы и в каком виде принимают документы Роспотребнадзор и Росреестр разных регионов?
    И к тому же некий FAQ получится.

    СЗЗ для Москва, Смоленск, Калуга, Тула, Белгород, Брянск, Курск:
    Готовим #1.Описание границ (TerritoryToGKN) затем #2.Учёт зон (ZoneToGKN) в который вкладываем TerritoryToGKN
    В #1. Описание границ (TerritoryToGKN) электронный вид заполняем (смотря у кого какая программа но думаю поля одинаковые):
    Раздел 1
    Наименование объекта землеустройства в виде: Санитарно-защитная зона ООО"Рога и копыта" и т.д. расположенного по адресу:***. (как по проекту)
    Сведения о заказчике (в бумаге нет)
    Сведения об инженере (в бумаге нет)
    Дата сдачи работ (в бумаге нет)
    Сведения о согласовании описания местоположения: - прочерк (в бумаге нет)
    Исходные данные: КПТ или выписка (в бумаге нет)
    Характеристика объекта землеустройства:
    Адрес (как по проекту)
    Площадь СЗЗ + погрешность
    Иные характеристики объекта землеустройства - (с этим сталкивались только в Москве и Московской области) - эксперт и РПН просит перечислить ограничения согласно 222 постановлению. В остальных регионах оставляем поле пустым.
    Раздел 2
    Сведения об МСК с подзоной
    Координаты (координаты, метод определения, погрешность - согласно участку от которого отбиваем СЗЗ, населенка - 0,1, промка - 0,5 и так далее).
    Сведения о характерных точка части(частей) границы объекта - не заполняем.
    Раздел 3
    Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта - не заполняем.
    Раздел 4
    Готовим графику на подложке со снимком с ПКК (Кто какую подложку использует кстати?), +КПТ, Сан-зону выделяем ярким зеленым для читабельности, точки растаскиваем, т.к. Калуга и Москва любители дать отказ за нечитаемые точки.
    Используемые условных обозначения, подпись, печать КИ и дата.
    PDF с подписью/печатью прикладываем в электронный вид.
    Москва любит запрашивать описание прохождения границы СЗЗ от точки до точки, по какому участку идёт граница, по каким землям, по форме Приложения 2 к приказу 650 для описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон. Остальные не требовали.

    В #2.Учёт зон (ZoneToGKN)
    Заполняем в заявителе сведения о РПН соответствующего региона, как об органе гос. власти и местного самоуправления - в XML <Sen5:Governance>
    Либо просто РПН, либо с представителем заявителя если он известен. Обычно просто РПН с реквизитами вносим в соответствующие поля.

    В перечень документов прикладываем Решение об установлении СЗЗ (если пакет готовим уже для Росреестра, если еще нет решения то ничего не прикладываем) и опять Калуга и Москва просят приложить скан постановления 222 ::biggrin24.gif::::rolleyes24.gif::

    Далее прикладываем ранее подготовленный архив TerritoryToGKN и заполняем поля для внесения сведений о СЗЗ согласно Решению
    В нашей программе такие поля имеются:
    Вид зоны - Зона с особым режимом использования территорий, тер. объекта культурного наследия и т.д.
    Кадастровый район - 50:33 (к примеру)
    Вид зоны по классификатору - Санитарно-защитная зона предприятий и т.д.
    Вид зоны (наименование) по документу - то что в проекте СЗЗ ОО"Рога и копыта" расположенного там-то, либо просто Санитарно-защитная зона с названием предприятия (если название очень большое и не помещается в поле)
    Местоположение объекта - по проекту до населенного пункта
    Содержание ограничений - тут должны быть ограничения четко скопированные из постановления 222, но как показала практика - например в Смоленске требуют написать и номер решения и кем выдан и т.п. и потом уже перечислить ограничения.
    Наименование охраняемого объекта - пишем название по проекту объекта для которого установлена СЗЗ.

    КАСАЕМО ЗСО
    На каждый пояс готовим свой TerritoryToGKN и ZoneToGKN по тому же принципу как и для СЗЗ, только в ZoneToGKN для каждого пояса свои ограничения из Проекта/Решения.
     
    #1227
    InFlames, Vasiliska, spicool и ещё 1-му нравится это.
  8. k0jz0r

    Форумчанин

    Регистрация:
    23 мар 2015
    Сообщения:
    234
    Симпатии:
    115
    Адрес:
    Московская область, г. Люберцы
    А вы значит любитель составлять схемы с адским месивом вместо нумерации? Я себе такого не позволяю. Любой чертеж или схема должны быть не только читаемы, но и ещё красивы. Это ж один из результатов работы, на которые будут смотреть другие. Бывает, открою старую сданную топку что-нибудь посмотреть, пару отметочек-подписей возьму, да и подвину-поверну для красоты. нет предела совершенству :)
     
    #1228
  9. landmarka

    Форумчанин

    Регистрация:
    22 фев 2013
    Сообщения:
    1.103
    Симпатии:
    424
    Почти все идентично. Москва в лидерах по придиркам всегда, тут не удивительно.
    Скажем так, после вашего объемного сообщения вопросов у начинающих должно бы поубавиться))
     
    #1229
  10. LasKi

    Форумчанин

    Регистрация:
    29 май 2014
    Сообщения:
    986
    Симпатии:
    136
    Адрес:
    Екатеринбург
    В Екатеринбурге Роспотребнадзор попросил убрать часть ограничений.
     
    #1230
  11. 777Alexander777

    Регистрация:
    28 апр 2019
    Сообщения:
    12
    Симпатии:
    4
    Коллеги, опять Московская область сходит с ума. Начинаются придирки до запятых...
    Пишут в замечаниях:
    upload_2021-9-24_0-30-21.png
    Вот и думаем, что им надо?
    В нашем XML документе заполнены ограничения в таком виде (согласно решению)
    По первому замечанию:

    В соответствии с Решением Главного Государственного санитарного врача мо Московской области Об установлении санитарно-защитной зоны для #### установлены ограничения использования земельных участков в границах Санитарно-защитной зоны ##### согласно которым не допускается использование земельных участков в границах указанной санитарно-защитной зоны в целях:
    а) размещения жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и для ведения садоводства;
    б) размещения объектов для производства и хранения лекарственных средств, объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, использования земельных участков в целях производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, предназначенной для дальнейшего использования в качестве пищевой продукции.
    ::rolleyes24.gif:: Тут есть мысли написать полностью слово в слово пункт 2 из Решения Роспотребнадзора прямо со слов "Установить ограничения использования земельных участков, ... " б ез вступительных речей "В соответствии с Решением...." иначе можно будет долго с ними в "Угадай мелодию" играть...

    По второму замечанию:
    name:
    Постановление Правительства РФ от 3 марта 2018 г. N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон"

    Просто хотят увидеть тут - "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон" без номера и даты, мы так понимаем?? ::rolleyes24.gif::
    Так как реквизиты заполнены в других соответствующих полях..::rolleyes24.gif::
     
    #1231
  12. ВикторияНиколаевна

    Форумчанин

    Регистрация:
    1 апр 2014
    Сообщения:
    1.108
    Симпатии:
    342
    Это в любом регионе такие требования - слов в слово до тире, точек, ковычек и пр. как в Решении. + если в решении ограничения не прописаны, но есть ссылка на законодательный акт и пункт акта, то переписываем слово в слово с акта (хотя были отказы при внесении если ограничения не прописаны в решении, но бывало и ставили, тут уже как повезет)
    Уточните, вы какие документы основания прикладываете? по-сути кроме решения не должно быть ничего.
     
    #1232
  13. 777Alexander777

    Регистрация:
    28 апр 2019
    Сообщения:
    12
    Симпатии:
    4
    Добрый день!
    Мы тоже обычно пишем слово в слово из пункта решения ограничения, но вот бывают разные требования, например в Смоленской области конкретно потребовали помимо содержания пункта ограничений написать каким решением они установлены, от какого числа, кем решение выдано, наименование объекта для которого они установлены. Мы стараемся всегда писать - "В соответствии с решением таким-то...такие-то ограничения". Где-то пишем только ограничения без ссылок на документы которыми они установлены и проходит. В общем у каждого проверяющего своё видение...одному хватит просто переписанного пункта ограничений другому красиво лаконично в виде связного текста прописать всю историю установления этих ограничений))
    Это так же подтверждается и тем - если просмотреть на публичной карте различные ЗОУИТ даже одного региона, то в свойствах объекта у кого что написано...кто-то из постановления скопировал 2 пункта ограничений видно, кто-то из решения приводит инфу... Так что человеческий фактор проверяющего сильно влияет на прохождение КУ.

    По поводу документов оснований Калужане и Москвичи конкретно просили приложить еще само постановление 222, причем на вопрос зачем прикладывать общедоступный официальный нормативный акт? никто внятно не ответил :)) (У других компаний которые устанавливают СЗЗ тоже видел в приложенных документах постановление 222) А так да по-сути необходимо только решение.
     
    #1233
  14. Faramund

    Форумчанин

    Регистрация:
    23 апр 2009
    Сообщения:
    283
    Симпатии:
    34
    Адрес:
    Иркутская область
    Здравствуйте! Готовлю документы для постановки на учет границ зоны опережающего развития. По постановлению границы зоны совпадают с границами города. при этом границы города пересекают границы кадастрового района.
    Не могу понять как мне это указать в описании зоны. В требованиях не нашел запрета на пересечение ЗОУИТ с границами кадастровых районов, но тем не менее Технокад позволяет указать только один кадастровый район. Как быть?
     
    #1234
  15. ВикторияНиколаевна

    Форумчанин

    Регистрация:
    1 апр 2014
    Сообщения:
    1.108
    Симпатии:
    342
    2 варианта: либо формировать ВСЮ зону сначала в одном потом Всю зону в другом кадастровом районе ИЛИ делить зону на два куска. В любом случае - вам нужно созвониться с КП и уточнить, как они вносят данные сведения. Раньше мы делали как в первом варианте (что я считаю правильным), а теперь КП нашего региона просит делить зону на куски (я не согласна конечно, но кто меня слушает)))
     
    #1235
    Faramund нравится это.
  16. InFlames

    Форумчанин

    Регистрация:
    13 ноя 2012
    Сообщения:
    475
    Симпатии:
    123
    Вот тут замечательно всё расписано. Спасибо, 777Alexander777
    https://geodesist.ru/threads/karta-plan.2/page-62#post-1019470

    Подскажите, пожалуйста.
    Готовлю XML на СЗЗ предприятия для Московской области.

    1. Источник опубликования это ссылка на файл со списком решений на сайте роспотреба?
    2. Если в решении в шапке написано Главный врач Московской области, то в xml орган выдавший документ, будет Главный врач или Роспортеб?

    Раздел согласования будет выглядеть так?
    Код:
    <Coordinations>
    <Coordination>
    <Name>-</Name>
    <Official>
    <Appointment>-</Appointment>
    <tns:FamilyName>-</tns:FamilyName>
    <tns:FirstName>-</tns:FirstName>
    <tns:Patronymic>-</tns:Patronymic>
    </Official>
    </Coordination>
    </Coordinations>
     
    #1236
  17. ВикторияНиколаевна

    Форумчанин

    Регистрация:
    1 апр 2014
    Сообщения:
    1.108
    Симпатии:
    342
    --- Сообщения объединены, 20 июн 2022, Оригинальное время сообщения: 20 июн 2022 ---
    1. Источник опубликования это ссылка на файл со списком решений на сайте роспотреба? (обычно оставляют незаполненным)
    2. Если в решении в шапке написано Главный врач Московской области, то в xml орган выдавший документ, будет Главный врач или Роспортеб? (Роспотреб территориальный. ЭЦП главного врача, который подписал решение.)[/QUOTE]
    Про раздел Согласования - я не поняла.
     
    #1237
  18. InFlames

    Форумчанин

    Регистрация:
    13 ноя 2012
    Сообщения:
    475
    Симпатии:
    123
    Про раздел Согласования - я не поняла.[/QUOTE]

    777Alexander777 написал, что в разделе согласование ставим прочерк. Вот это я тоже не понял
     
    #1238
  19. ВикторияНиколаевна

    Форумчанин

    Регистрация:
    1 апр 2014
    Сообщения:
    1.108
    Симпатии:
    342
    777Alexander777 написал, что в разделе согласование ставим прочерк. Вот это я тоже не понял[/QUOTE]
    Этот раздел не заполняется для данного вида ЗОУИТ
     
    #1239
  20. InFlames

    Форумчанин

    Регистрация:
    13 ноя 2012
    Сообщения:
    475
    Симпатии:
    123
    Этот раздел не заполняется для данного вида ЗОУИТ[/QUOTE]
    Этот реквизит в xml обязательный. Без него не выгружается из программы. В этом разделе везде ставить символ прочерк?
     
    #1240

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление