Карта план

В конце 2014 года хватило письма от ОМС в ОКУ и Росреестр о том что ОМС в курсе пересечения городской чертой границ некоторых зу (ЛЭП, дорога), и что ОМС после внесения в ГКН городской черты будет приводить эти зу "в порядок" - делить.

 

Доброе утро!Подскажите пожалуйста пошагово процедуру по установлению охранных зон. Буду очень признателен!!!!

 

Охранная зона - охранной зоне рознь :)
По какому объекту?
Если кратко:
заказ КПТ
наличие/выполнение топосъемки объекта
аналитическое вычисление охранной зоны
составление зем. дела, содержащего карту-план объекта землеустройства
согласование, если необходимо ...
направление в Росреестр в ГФД
передача в кадастровую по "межведу" ...
заказ КПТ - смотрим наличие установленных охранных зон

 

У нас (Красноярский край) Росреестр сделал рассылку что с 01.01.2016 в ГФД принимать доки по данному вопросу не будет

 

Это следует из федеральных нормативов, что до 01.01.2016 завершить все работы ... :(
Но новой формы так и не разработали... Поэтому у нас сдали все как было готово 30.12, а сейчас устраняют замечания :)
Но новых требований как не было, так и нет ...

 

Объектом будет скважина!

 

Определяете нормативный документ по которому устанавливается ЗОУИТ (сами решаете, что должно быть установлено - охранная зона, санитарно-защитная зона, т.к. это разные понятия), а дальше согласно вышенаписанному, согласование если это существующий объект и конкретно не определено в норм. документах не требуется ...

 

Спасибо!

 

Добрый день, Коллеги! Подскажите, пожалуйста, кто готовил Карта-план территориальных зон. Вопрос вот в чем: нужно сделать Карта план на все территориальные зоны, находящиеся в границе города. 1. Вариант: все зоны делать в одном документе.
2. Вариант: на каждую зону делать свой Карта-План. Подскажите, как правильно?

 

xml схема позволяет подготовить только одну карта-план на одну терзону, поэтому 2 вариант правильный

 

Благодарю за ответ!

 

Уважаемые коллеги! В 2015г. заключили договор с Администрацией городского поселения о формировании карта (планов) на охранные зоны под 2 газопровода: высокого и низкого давления. Объекты в собственности у поселения, есть свидетельства. Подготовили карта (планы), передали заказчику. Оказалось,что карта(планы) до сих пор лежат у заказчика без движения. Подскажите, должна ли администрация подготовить постановление об утверждении зон и как выглядят эти постановления (администрация в удивлении - никогда не делали) или достаточно согласования на титульных листах карат (планов)? И еще, в госфонд (Росреестр) наверно нужно передавать после согласования всеми на титульнике, перед тем как сдавать на постановку в ГКН?

 

Постановление нужно, примерно следующего содержания:
"Постановление «Об установлении зоны с особыми условиями использования территорий (охранная зона) объектов линейно-кабельных сооружений ОАО "____________" в г. ______________________

Руководствуясь ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 15 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" и на основании представленных материалов:

1. Установить зону с особыми условиями использования территории объектов линейно-кабельных сооружений ОАО "__________", расположенной на территории города ________________, общей площадью _________________ кв. м.
2. Установить ограничения на деятельность в пределах границ зоны с особыми условиями использования территории в объеме, установленном Правилами охраны линий и сооружений связи Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 578 от 09.06.1995 "Об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации" (сюда вписать реквизиты НПА для вашего типа объекта - газопровода).
3. Представить в органы государственного кадастрового учёта для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о зоне с особыми условиями использования земельных участков (охранной зоне) линейно-кабельного сооружения ОАО "___________" на территории города ___________________ настоящее постановление."

Кроме постановления нужно ещё сопроводительное письмо от администрации на имя руководителя Росреестра по вашему региону:
"Направляем на рассмотрение карту (план) охранной зоны линейно-кабельных сооружений ОАО «_____________» в г. ___________, сведения о которой вносятся на основании Постановления Администрации ГО г. ____________ № _____от _________________ г."


В госфонд передаёте после согласования со всеми заинтересованными лицами (администрация, заказчик), плюс ещё обычно требуется согласование с самим Росреестром. Когда в Росреестре поставят на титульном свою подпись и отметку о принятии, отправляется карта (план) в электронном виде, отсканированный титульник включается в состав приложения. А вообще, этот момент лучше уточните в своём Росреестре, в разных регионах требования отличаются.

 

Большое спасибо за образец постановления, подкорректирую под наши объекты и передам в администрацию. Еще немного не поняла. Перед тем как сдавать в госфонд постановление уже должно быть выпущено или можно передавать в госфонд без постановления только с заверенным титульником(заказчик, исполнитель и администрация). Звонила в наш Росреестр по поводу передачи сведений в госфонд и они сказали, что писем не нужно только карта(план), они согласуют и присвоят номер госфонда.

 

В госфонд сдаётся уже окончательный вариант карты-плана с утверждённым постановлением.

 

Понятно, спасибо

 

Делаю карту-план на газопровод проходящий через несколько муниципальных образований, Ставропольский край, у меня возник вопрос кто должен выносить постановление о установлении охранной зоны, муниципальные образования или на уровне субьекта

 

здравствуйте, можете отправить пример карты-плана населенного пункта? petr.theo4@gmail.com

 

Здравствуйте, мы оформляем охранные зоны на магистральный газопровод и его сопутствующие коммуникации(кабель ВОЛС и ЛЭП), проходит по трем районам Ставропольского края, я подготовил карта-план, отправил в во все районы на установление охранной зоны и выноса постановления, из Буденновского пришел отказ, мол надо делить по сельским муниципалитетам, начал разбираться, оказалось, что охранные зоны могут по нескольким муниципалитетам главное в пределах одного кадастрового округа, я не знаю кто должен выносить постановление, муниципалитеты или краевые структуры?

 

Здравствуйте, если газопровод именно магистральный, то никаких актов от органов власти не нужно - зона устанавливается в силу закона "правила охраны магистральных трубопроводов" и делается карта план на весь район по всей протяженности объекта