Карта план

Да я понимаю, это я к тому, что процедура подготовки карты плана (КП) удлиняется. Непонятно, в каком месте росреестр будет ставить утверждающую подпись и печать, ведь формой КП такое утверждение не предусмотрено. Возможно, для утверждения придётся сдавать в один отдел, с сопроводительным письмом, а потом забирать и сдавать утверждённую КП в другой отдел с заявлением об учёте. Не понимаю ЗАЧЕМ нужно это утверждение?? Но это риторический вопрос.

 

Нам отказали в приеме карты-план в фонд данных из-за отсутствия утверждения Росреестром. Вторую неделю боремся с Росреестром. Ссылаются на п.9 Приказа №514. Они дату бы посмотрели, когда этот приказ родился на свет 2002 г. В 2002 году делали карты-планы участков, те же самые планы границ земельных участков. И утверждали тогдашней Роснедвижимостью, как и землеустроительные дела. А что приказ №621 не предусматривает утверждение карты-план, и на титульном листе даже местечка нет для утверждения, это как то их не волнует. Завтра очередная встреча с руководством Росреестра, посмотрим что скажут

 

Может, издавать приказ об утверждении будут? Они все могут :)

 

У Росреестра в Положении нет полномочий утверждать, Ивакин сослался на п.5.27 Положения, на "иные полномочия", а к иным относится Постановления №225 от 23.03.2001, № 323 от 30.04.2008. Росреестр прицепился к этому и возомнил, что должен утверждать карты-план объектов землеустройства.

 

Элен, держите, пожалуйста, нас в курсе событий.
П.С. Господи, как надоело биться головой об стену!!! Больно.

 

Уважаемые коллеги!
Оформляю охранные зоны на ЛЭП. У кого-нибудь есть пример карты-плана?
Особенно интересует вопрос, откуда беруется индивидуальное обозначение зоны (вид, тип, номер, индекс и т.п.)? есть какой-то классификтор?
В свою очередь обещаю поделиться опытом внесения сведений о такой зоне в ГКН и получения необходимых согласований.
Но для начала ее нужно хотя бы сделать. Плиз :)

 

Индивидуальное обозначение присвоит ЗКП когда внесет охранку в ГКН. Для оформления карты-план этого не нужно

 

Еще вопрос по теме. А что включается в состав приложения Карты (плана)? Доверенность, согласовательные письма это понятно, что надо включать. А вот сведения ГКН надо? КПТ и выписки если они использовались по аналогии с межевыми планами. Если надо, то это ещё вагон выписок прикладывать. Не хотелось бы.

 

Помогите пожалуйста можно сделать карта план на часть охранной зоны ЛЭП то есть только на часть под земельным участком прошедшим кадастровый учет ?????

 

Не понятно зачем вы охранную зону хотите наложить только на этот участок. В практике, охранную зону вносили в ГКН, по протяженности всего объекта, делили только между муниципальными районами

 

Карта план делается на всю охранную зону целиком. На часть сделать нельзя.

 

а это регламентировано каким нибудь законом а то меня заказчики заколебали сделай им и не е.....т говорят любые деньги заплатим деньги деньгами а отказ в зкп получать не охота как то если есть возможность помогите на что сослаться

 

1. Карта план составляется на объект землеустройства ст 20 ФЗ "О землеустройстве"
2. Охранная зона ЛЭП - объект землеустройства ст. 1 ФЗ "О землеустройстве"
3. Охранная зона - ограничение и устанавливается актами органов местного самоуправления ст.56 п.3
4. Сведения о зонах вносятся в кадастр в порядке информационного взаимодействия ст.15 п. 6 ФЗ "о кадастре недвижимости"
Охранная зона ЛЭП как объект землеустройства распространяется на протяжении всей ЛЭП. Она не может идти на одних участках и не идти на других. Т.е. если Вы вносите сведения о зоне, то она должна быть внесена ПОЛНОСТЬЮ. Части участка в этой зоне формируются в последнюю очередь. Какой орган местного самоуправления будет делать для Вас постановление на конкретный участок. Это абсурд.

 

омс сделает все очень легко со слов заказчиков карта план требуют энергетики на чем балансе находиться лэп они не согласовывают охранную зону а точнее распоряжение о предоставлении в собственность зу

 

поясните пожалуйста кто не согласовывает, распоряжение о предоставлении в собственность зу причём здесь, если речь идёт о зонах?

 

YingYang

Сетевая организация (энергетики) согласовывает или не согласовывает РАЗМЕЩЕНИЕ объекта капитального строительства в охранной зоне.

Границы охранной зоны ЛЭП определяются сетевой организацией в результате проведения землеустроительных работ. Потом они согласовываются с органами Ростехнадзора и Кадастровая палата вносит сведения о них в ГКН.
У энергетиков происходит так.
Регламентирован процесс Постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

 

не согласовывают распоряжение энергетики без предоставления карты плана сделай их карта план на часть и все тут
(Добавление)
так все токи можно делать или нет на часть охранной зоны карта план или нет ????

 

YingYang
Охранная зона устанавливается на объект . Неужели не понятно.
Смотри сообщения ЛЕНТЯЙКИ.

 

YingYang

Надо разобраться, всё-таки, что именно хотят энергетики. Какую часть они хотят чтобы вы сделали?

Карта (план) делается НА ОБЪЕКТ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА. Охранная зона ЛЭП является объектом землеустройства, следовательно карта (план) делается НА ВСЮ охранную зону. При этом следует учитывать, что в силу того, что ЛЭП это линейный протяженный объект, карта (план) будет состоять из нескольких частей в зависимости от выбранного масштаба отражения линии в карте (плане).
Выглядит это так, как правило, на первом листе в масштабе например 1:100 000 отражается вся линия электропередачи, а на остальных частях, например в масштабе 1:10 000 отражаются её части линии из которых она состоит учитывая масштаб.

Что значит энергетики не согласовывают Распоряжение?
Предоставление земли не входит в полночия энергетиков, это преррогатива органов муниципальной власти.

Напишите, что Вы всё-таки хотите сделать.
Если Вы хотите строить, что -то в охранной зоне, то могу предположить, что энергетики ДЛЯ СОГЛАСОВАНИЯ ВАШЕГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ИХ ОХРАННОЙ ЗОНЕ хотят получить от Вас карту (план), на которой будет указан ЧАСТЬ или ВЕСЬ ВАШ объект, который попадает в их охранную зону, т.е. как он там располагается.

Тут следует учитывать, что ЕСЛИ ИХ ОХРАННАЯ ЗОНА УСТАНОВЛЕНА, т.е. СВЕДЕНИЯ О НЕЙ содержатся ГКН, то Вам нужно обратиться туда, за выпиской в виде кадастрового плана территории, на нем по идее, должна отражаться охранная зона.
Опишите подробней проблему, так не понятно, что Вам нужно.
(Добавление)

1 и 2 Да.
3. Такая норма действительно есть в ЗК РФ. Но там есть и другая норма в ст.89, согласно которой порядок установления охранных зон определяется Правительством РФ. В развитие этой нормы собственно и принято постановление Правительства РФ №160.

4. Учитывая нормы постановления Правительства РФ №160, сведения о границах охранных зон ЛЭП вносит в ГКН, сетевая организация после согласования их с РОстехнадзором. Точнее обращается в Росреестр, а те уже вносят в ГКН.

При этом есть письма МЭРа, что вроде и в порядке информационного обмена должны вноситься, но есть и те, которые говорят, что в порядке установленном ПП РФ №160. К тому же письма не являются нормативными документами.

 

Здраствуйте!
А у меня возникает такой вопрос,если мы используем выписки и КПТ, то надо ли на плане ганиц показывать границы и кадастровые номера земельных участков через которые проходит охранная зона ? И следовательно возникает вопрос надо ли показывать точки пересечения охранной зоны с этими земельными участкам?