Как снять с учета Земельный участок со статусом "Ранее учтенный"?

По закону не может. Но, что греха таить, случались ситуации, что волшебным образом(это называется нормализация или гармонизация данных), что участки "убивают". Само собой Росреестр совместно с ОМС.

 

Спасибо, администрация наконец то подала заявление, теперь ждем.

 

напишите результат?

 

Здравствуйте, позвольте поинтересоваться по поводу ранее учтенных... ОМС сняли с учета ЗУ или все таки через суд пришлось идти?
Кулема,
Кулема,

 

Да, администрация подала заявление и участок сняли с учета. В кадастровой сделали все быстро, а администрации пришлось долго объяснять, что делать нужно.

 

ЗКП допустила ошибку и нарушила 221-фз.
Согласно 221-фз ранее учтенные земельные участки не подлежат снятию с учета.(Этот вопрос я поднимал на встрече с Спиренковым В.А.)

 

Здравствуйте! На сегодняшний день, в связи с вступлением нового закона, есть у кого-нибудь прецеденты по снятию ранее учтенных участков по заявлению или может быть по постановлению?

 

На начало февраля вопрос оставался открытым с предложением не бежать впереди паровоза.

 

Здраствуйте, прояснилось ли что?

 

В ЗКП посоветовали обратиться в отдел гармонизации данных. В результате чего,после предоставления в отдел информации(об отсутствие какой либо информации) об интересующем участке в Росреестре и т.п. ЗКП делает запрос в администрацию района о наличии у них какой либо документации на участок. После отрицательного ответа района, в случае отсутствия правоустанавливающих документов в своих архивах, ЗКП снимает участок с учета. На ППК он исчезает.Вся процедура занимает недели полторы две.

 

Класс, спасибо большое! Обязательно попробую такое провернуть в ближайшее время, документы в работе по году лежат, ждут этого момента)

 

В случае возникновения разногласий с ЗКП по поводу наличия у них в базе собственника(ов) на ранее учтенном ЗУ просите их сделать запрос в Росреестр о наличии прав на этот ЗУ этого(этих) собственников

 

п.3 ст. 70 Закона 218, надо еще Правила ведения ЕГРН почитать, вроде минимум 6 мес. вся эта процедура занимает.

 

Я согласен, но база ГКН далеко не идеальна, и я им просто помогаю ее подчистить. А для 218 фз должен быть безупречный участок!?

 

А кто-нибудь уже снимал с учета ранее учтенные на практике? Как все в действительности происходит? Есть ли регламент у Росреестра? Сроки?

Вот что нашел:

181. В отношении земельных участков, государственный кадастровый учет которых осуществлен в установленном порядке до 1 марта 2008 г., при отсутствии в кадастре недвижимости информации о правах на такой земельный участок или в реестре прав на недвижимость записи о праве (ограничении права) на такой земельный участок осуществляется одно из следующих действий:
1) при наличии в государственном кадастре недвижимости сведений об исходном (исходных) земельном участке (участках) и наличии в государственном кадастре недвижимости или ЕГРП сведений о правообладателе на такой исходный земельный участок орган регистрации прав направляет правообладателю исходного земельного участка (исходных земельных участков) по почтовому адресу правообладателя или адресу электронной почты правообладателя, внесенных в государственный кадастр недвижимости при учете адреса правообладателя, либо по почтовому адресу правообладателя в соответствии со сведениями, предусмотренными пунктом 8 части 2 статьи 7 Закона о кадастре (при наличии этих сведений) либо, если в соответствии с правилами Закона о кадастре не осуществлен государственный кадастровый учет адреса правообладателя, по указанному в заявлении о кадастровом учете адресу электронной почты или при его отсутствии почтовому адресу такого правообладателя уведомление о том, что в случае, если в течение 6 месяцев со дня направления уведомления в орган регистрации прав не будут представлены документы для проведения регистрации прав в отношении образованных земельных участков такие земельные участки будут сняты с учета. В случае не поступления в орган регистрации прав документов для осуществления регистрации прав на указанные образованные земельные участки в течение 6 месяцев со дня направления уведомления записи (записям) об образованном земельном участке после внесения в соответствующий раздел ЕГРН присваивается статус «архивная»;
2) при наличии в государственном кадастре недвижимости сведений о расположении на земельном участке объекта (объектов) недвижимости, в том числе в виде сведений о части (частях) земельного участка, занятой объектом недвижимости, и наличии в ЕГРП сведений о правообладателе расположенного на таком земельном участке объекта недвижимости или помещений в таком объекте недвижимости орган регистрации прав направляет по почтовому адресу правообладателя такого объекта недвижимости или адресу электронной почты указанного правообладателя, внесенных в государственный кадастр недвижимости при учете адреса правообладателя, либо по почтовому адресу правообладателя в соответствии со сведениями, предусмотренными пунктом 8 части 2 статьи 7 Закона о кадастре (при наличии этих сведений) либо, если в соответствии с правилами Закона о кадастре не осуществлен государственный кадастровый учет адреса правообладателя, по указанному в заявлении о кадастровом учете адресу электронной почты или при его отсутствии почтовому адресу такого правообладателя уведомление правообладателю объекта недвижимости или расположенных в нем помещений о том, что если в течение 6 месяцев со дня направления уведомления в орган регистрации прав не будут представлены документы для проведения регистрации прав в отношении занятого объектом недвижимости земельного участка, такой земельный участок будет снят с учета. Одновременно информация о таком земельном участке направляется в орган государственной власти, орган местного самоуправления, уполномоченные на распоряжение земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, в том числе до разграничения права собственности на землю, а также в орган, осуществляющий государственный земельный надзор. Статус сведений о таком земельном участке сохраняется «актуальный»;
3) при отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о земельных участках, из которых образован земельный участок, государственный кадастровый учет которого осуществлен до 1 марта 2008 г., отсутствии в государственном кадастре недвижимости и (или) ЕГРП сведений о правах (ограничениях прав) на такой земельный участок, отсутствии сведений о наличии на земельном участке объектов недвижимости, в орган государственной власти, орган местного самоуправления, уполномоченные на распоряжение земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, в том числе до разграничения права собственности на землю, направляется в порядке межведомственного информационного взаимодействия запрос о наличии правоустанавливающих документов в отношении такого земельного участка и оснований для разграничения права собственности на такой земельный участок. В случае поступления в орган регистрации прав уведомления об отсутствии оснований для разграничения права собственности на такой земельный участок и (или) правоустанавливающих документов, выданных иным лицам, либо непоступления в орган регистрации прав указанного уведомления в течение 3 месяцев со дня направления запроса записи о земельном участке после внесения в соответствующий раздел ЕГРН присваивается статус «архивная».
Приказ Министерства экономического развития РФ от 16 декабря 2015 г. № 943 “Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки”

 

Ранее учтенные до 2008 года не зарегистрированные ОМС может снять по заявлению

 

Да, только по регламенту эта процедура занимает полгода!

 

Подскажите, кто знает. Как узнать причину снятия земельного участка с КУ? Каким запросом и куда?

 

Можно ли снять с учета земельный участок с кадастрового учета со статусом временный?

 

писали письмо (от собственника) в кп, на основании чего прекратил существование земельный участок с таким-то номером, и документы прикладывали