Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти

Как получить сведения об охранной зоне..?

Тема в разделе "Получение сведений ГКН, ЕГРП", создана пользователем futstock, 9 апр 2013.

  1. futstock

    Форумчанин

    Регистрация:
    20 мар 2013
    Сообщения:
    35
    Симпатии:
    1
    Образуемый участок частично лежит в охранной зоне ЛЭП. Зона отображается на КПТ и имеет номер 50.00.2.457. Чтобы выделить обремененную часть участка нужны координаты границ этой ОЗ. В кад. палате ничего про это не знают. Где запросить и как... Кто-нибудь сталкивался с этим? Помогите брату по разуму...
     
    #1
  2. Элен

    Элен Модератор
    Команда форума Форумчанин

    Регистрация:
    10 дек 2010
    Сообщения:
    1.985
    Симпатии:
    1.613
    Запросить можете в государственном фонде данных Росреестра, по наименованию охранной зоны. Туда должны были сдать карту-план или зем.дело, организация, которая выполняла работы по установлению и внесению в ГКН охранной зоны.
     
    #2
  3. futstock

    Форумчанин

    Регистрация:
    20 мар 2013
    Сообщения:
    35
    Симпатии:
    1
    Спасибо Элен!
     
    #3
  4. Лидия

    Форумчанин

    Регистрация:
    20 июн 2012
    Сообщения:
    94
    Симпатии:
    7
    Адрес:
    Новосибирск
    Элен, вы не сталкивались с ситуацией, когда внесенная в ГКН охранная зона в некоторых кварталах отражена, а в соседних нет, хотя по ним тоже проходит. Заказали КПТ в бумажном виде, чтобы сдать заказчику, а охранная зона отражена на 12 кварталах из 51. Как с кадастровой получить КПТ (бесплатно) с нанесенной ОЗ, или это не реально? заставят заново заказывать и платить, но где шанс что когда закажем повторно ОЗ там будет. Не понимаю как одна и та же ОЗ может быть отражена в одном квартале, а в другом нет ::unsure.gif::
     
    #4
  5. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    27.853
    Симпатии:
    6.166
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    через запрос ОМС
     
    #5
    Olyushok нравится это.
  6. !\/@№

    Регистрация:
    17 май 2013
    Сообщения:
    3
    Симпатии:
    0
    Лидия, добрый день! Делаем карту (план) водоохраных зон в Новосибирске. Подскажите, пожалуйста, как у вас решился вопрос с Cadistral_District. У нас контур зоны петляет вдоль границ кадастровых районов - то в один район зайдет, то в другой. Там тысячи контуров получается, если разбивать на районы..
    Почти сделали карту(план) в Полигоне. Он кому-нибудь нужен или принимают сейчас только XML?
     
    #6
  7. Лидия

    Форумчанин

    Регистрация:
    20 июн 2012
    Сообщения:
    94
    Симпатии:
    7
    Адрес:
    Новосибирск
    По Новосибирской области не подскажу, т.к. только живу и офис в Новосибирске, а работаем по другим регионам. В Cadistral_District написали номер одного района, в котором большая часть объекта лежала, в нашем случаи сведения внесли в ГКН. Бумажный вид нужен в гос.фондданных и заказчику (если ТЗ предусмотрено). В кадастровую вроде везде только XML.
     
    #7
  8. InFlames

    Форумчанин

    Регистрация:
    13 ноя 2012
    Сообщения:
    216
    Симпатии:
    36
    Сейчас координаты охранной зоны и границы квартала дают в КПТ.
     
    #8
    Olyushok нравится это.
  9. !\/@№

    Регистрация:
    17 май 2013
    Сообщения:
    3
    Симпатии:
    0
    Ок, Лидия, спасибо за информацию. Будем надеяться, что все так и будет, а не дойдет до абсурда. Если хотите, могу сбросить карта (план) по водоохранной зоне, когда он будет готов.
     
    #9
  10. warior

    Форумчанин

    Регистрация:
    3 сен 2012
    Сообщения:
    406
    Симпатии:
    73
    а как можно вытащить из файла с КПТ координаты охранных зон, чтобы они были в mid/mif ??
     
    #10
  11. Slinger

    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    972
    Симпатии:
    346
    warior, Как вариант через RosreestrXML
     
    #11
  12. kadnet

    Форумчанин

    Регистрация:
    31 июл 2014
    Сообщения:
    38
    Симпатии:
    10
    Приветствую.

    Получить информацию о зонах можно с помощью сервиса www.kadnet.ru, все просто :
    1. Заказываете КПТ на нужный квартал в Росреестре.
    2. С помощью нашего сервиса для работы с КПТ (бесплатный :)) конвертируете ее в MID/MIF. В результате получаете файлы с графикой и семантической информацией для кварталов, зон (то что вам надо), участков и пунктов ОМС.
    3. открываете полученные файлы в ГИС, и включаете для отображения нужные слои.
    в слое ЗОНЫ, находите нужную вам зону и можете посмотреть ее отрисовку, а при табличном отображении - можете просмотреть информацию о зоне (номер, ограничения, последний документ по этой зоне).

    В документах КПТ последней версии (xml версии 8) есть много интересной информации, так например, наши пользователи попросили сделать возможность выгрузки координат и описания пунктов ОМС, и мы сделали это. И когда мы разбирались с конвертацией КПТ мы поняли, что по зонам там тоже много информации.

    если есть необходимость, то мы можем сделать выгрузку информации по зонам (номер зоны, описание, историю документов устанавливающих ограничение использования для зоны) в виде PDF документа. Тем более, что мы можем сделать это бесплатно. Но нам важно понимать, что это востребовано, чтобы не тратить зря время.

    Наш сервис живет тут: www.kadnet.ru
     
    #12
  13. warior

    Форумчанин

    Регистрация:
    3 сен 2012
    Сообщения:
    406
    Симпатии:
    73
    сервис хороший, а главное бесплатный.

    с помощью него смог выдернуть охранные зоны .
     
    #13
  14. berserk

    Форумчанин

    Регистрация:
    21 авг 2012
    Сообщения:
    1.553
    Симпатии:
    446
    Адрес:
    г.Тамбов Россия
    Тоже доволен нашел нужное КПТ не пришлось заказывать ::hi::
     
    #14
  15. adon73

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 июл 2011
    Сообщения:
    1.356
    Симпатии:
    164
    Сталкивался с тем, что ЗОУИТ поставили неправильно, перепутали X с Y, в итоге зоны есть, но совсем не в тех местах...
    Так что говоря, что в одних районах есть, а в других нет нужно и этот вариант иметь в виду...
     
    #15
  16. arbuz

    Форумчанин

    Регистрация:
    3 дек 2013
    Сообщения:
    416
    Симпатии:
    30
    Доброго всем дня!
    Ситуация следующая. В 2015 году был приобретен ЗУ. Земли нас.пунктов, ЛПХ. На момент покупки заказывались выписки, где никаких ограничений не было. В свежей выписке появились две части участка, в характеристиках написано следующее:

    1. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 33.02.2.47, Письмо №2 от 08.05.2013
    2. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 33.02.2.48, Карта (план) объекта землеустройства в составе землеустроительного дела по описанию границ объекта землеустройства Охранная зона линии электропередачи 35 кВ «Дубки-Красный Угол» №б/н от 15.02.2013.

    Да, рядом проходит ЛЭП, небольшая, скорее всего 35 кВ. Но от нее до границы участка около 70 метров. А части ЗУ получились на половину участка...
    Нашла информацию, что охранные зоны ЛЭП такой мощности устанавливаются на расстоянии 15 метров от линии. В чем подвох? Что за документы такие "33.02.2.47, 33.02.2.48", "Письмо №2 от 08.05.2013"?
    Хотелось бы понимать заранее, есть ли какие-то ограничения на строительство в этих зонах?
     
    #16
  17. adon73

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 июл 2011
    Сообщения:
    1.356
    Симпатии:
    164
    - номера ЗОУИТ после внесения информации на ГКУ, если закажите КПТ, то в нем будут эти же номера на этих охранках ...
    - скорее всего письмо, которым переданы карты (планы) по охранным зонам в кадастровую палату ...
    Подвох - в кадастровых ошибках, кто делал карты (планы) что-то где-то напутал, вот охранка и не совпадает с реальной ВЛ :(
    Увы, встречается ... Можно писать в ТУ Росреестра, копия в кадастровую палату, далее заявитель / исполнитель по охранным зонам, чтобы они внесли добровольно изменения в документацию. В противном случае только через суд, чтобы признали внесение сведений незаконным ...
     
    #17
    arbuz нравится это.
  18. arbuz

    Форумчанин

    Регистрация:
    3 дек 2013
    Сообщения:
    416
    Симпатии:
    30
    Спасибо, закажу КПТ, посмотрю, что там.
     
    #18
  19. krusty

    Регистрация:
    16 фев 2011
    Сообщения:
    14
    Симпатии:
    0
    День добрый.
    Понадобилось и мне узнать координаты охранной зоны, проходящей, в т.ч. и по интересующему меня участку.
    Как написано выше, заказал КПТ квартала где он расположен. Конвертрровал в DXF, и получаю что по координатам охранка в другом углу чертежа находится. Причем ПКК отражает верно ее прохождение.
    Видимо, что-то не так делаю.
    Объясните, пжл, как правильно конвертировать
     

    Вложения:

    #19
  20. adon73

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 июл 2011
    Сообщения:
    1.356
    Симпатии:
    164
    Лучше сбросьте в xml, нужно исходник смотреть ...
    Такое бывает, когда в области несколько зон СК, как в Московской. Охранки могли формировать в зем. деле в той зоне СК, в которой их большинство, в итоге ЗУ хранятся в одной зоне, а ЗОУИТ в другой, для совместного отображения в ПКК это не проблема, для приведения в соответствие сконвертированного КПТ нужно выбрать ЗОУИТ и пересчитать его в нужную зону СК ...
     
    #20

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление