Кадастровый учет здания, сооружения, помещения?

а сооружение проходит по фактическим границам Земельных участков, но они стоят в реестре с ошибкой и по счедениям ЕГРН сооружение проходит за пределами этих ЗУ?

 

Ставим на КУ Газопровод ВД, под этим участками он проходит, участки стоят без ошибок, в техплане их указали...

 

Я делаю вывод, что подобные замечания формируются автоматически программой, а живой человекообразный проверяющий, не вникая, включает их в приостановку. Разжевывайте в заключении..

 

то же так подумала...прям в заключение приостановку скопирую

 

я так понял: "программа сообщила", что сооружение вышло за границы участков, а по мнению программы сооружение должно полностью входить в границы участка (ков), и регистратор, согласившись с позицией ФГИС ЕГРН, утвердил приостановление.

 

видимо так )))

 

Ну да, и я о том же.

Вот только, как можно в здравом уме и твердой памяти "согласиться" в данном случае...
Не смотрят, не вникают, им по фиг - по-моему, это более правдоподобные версии.

 

Можно и жуткий прогноз: тренируются шлепать незаконные приостановки (типа не мы - это АИС) простым КИ в свете предстоящих кадастровых работ КП

 

Зато у "Государственных КИ" любая хрень будет проходить за разумные деньги) А самое главное это актуальная база из ЕГРН на халяву + ни кто твою работу проверять не будет) Вот заживет то палатка, как земельные комитеты в старо давние времена, даже есче лучше)

 

Добрый вечер! Хуже такой бредовой приостановки и не придумаешь. Объект в М.О. г. Красногорск. Сделал техплан по уточнению местоположения ранее учтенного сооружения, внесение изменений только о кадастровом номере земельного участка в пределах которого расположено сооружение. Кадастровый квартал сооружения в ЕГРН указан верно, стоит сооружение в границах одного земельного участка. Заказчик техплана - юр.лицо. И тут приходит приостановка с 2 пунктами: 1) п. 7 ч. 1 ст. 26 218-ФЗ: Полное вхождение ОКС в кадастровый квартал; Уточняемый объект капитального строительства 50:11:0010401:...: Проверка не проведена: Отсутствуют номера кадастровых кварталов для поиска. 2) п. 7 ч. 1 ст. 26 218-ФЗ: В нарушение п. 25 Требований к техническому плану в Приложении к техническому плану отсутствует согласие заказчика кадастровых работ на обработку персональных данных. (Хотя заказчик кадастровых работ юр. лицо). Подскажите пожалуйста что в этом случае сделать, как тут поступить? Может в апелляционную комиссию подать?

 

я бы пошел

 

У вас номер кадастрового квартала указан в техплане? Если да, то можно и в апелляцию, второй пункт точно бредовый.
А у вас все так печально с росреестром, что только апелляция помогает? Ни созвониться, ни заключением КИ не снять?

 

Номер кадастрового квартала в техплане не указан, так как меняю только кадастровый номер зем. участка. Как-то раз позвонил по поводу приостановки и мне ответили, что обращайтесь в свое СРО, там Вам все скажут - это все, что я от них услышал (может это был регистратор не в отделе г. Красногорска, но это было по Московской области). Может и получиться снять приостановку, прописав это в заключении, но я хотел узнать, может у кого-то была похожая приостановка и что регистратор этим пунктом хотел сказать.

 

если кад квартал не указан то как мне объясняли регистраторы их прога ругается и надо аго всегда типо указывать при учете изменений

 

по мне так плевать какая у них там прога. приказ говорит не заполнять если не меняется. точка. если у них проблемы на уровне программы пусть идут к ИТ и разбираются. А то ты гляди. как проблемы с прогой на стороне КИ, иди разбирайся с разработчиком ПО. как проблема с прогой со стороны органа власти, ну укажи, от тебя не убудет

 

Это очень странно потому, что я делал недавно техплан по учету изменений кадастрового номера участка и этажности по М.О. в Щелковском районе и прошло с первого раза без каких-либо проблем. Почему у регистраторов в Красногорске такие проблемы с программой - непонятно!!!

 

Добрый вечер!
Возникла точно такая же проблема, приостановки по причине - не полное вхождение в границы зу.
Расскажите, как-то решилась данная проблема?

 

Заказчик обратился с таким зданием: на 1 этаже гараж и баня, на 2ом - летняя комната. Каким наименованием всё это лучше обозвать?

 

Как заказчик назовет в декларации так и вы в техплане)