Кадастровый учет здания, сооружения, помещения?

если в ГКН есть сведения о ЗУ на каждый индивидуальный гараж то это будет однозначно здание. если ЗУ предоставлена кооперативу то тут будет помещение

 

ясно, спасибо. Боюсь, там у всего ГСК проблемы с доками.

 

друзья!
на хоккейную коробку поставили этакий ангар, получился чуть ли не крытый дворец спорта - это сооружение или здание? спасибо.

 

А что значит аннулированы? Я так понимаю сняты с учета? Логически я понимаю какие действия необходимо совершить. Что при оформлении КП на весь этаж образуется новый объект КУ, который требует постановки на КУ. Но не могу разобраться как практически это осуществляется.
Ведь для снятия с учета необходим Акт обследования, "который подтверждает прекращение существования сооружения или ОНС в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существование помещения в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых оно было расположено и т.д...."

Если я неправильно понимаю существо снятие с учета, поправьте меня.
Фактически помещение же остается.

 

Аннулированы, это значит исключены из ГКН, т.е. по сути сняты с учета. Вот Вы и подобрались к существу вопроса. Прежде всего начните с того, как эти помещения стоят на учете, носит ли учет временный характер, имеются ли зарегистрированные права на эти помещения, кто является собственником здания (помещений). Вобщем рекомендую проштудировать статьи ГКН 20(п.6), 22(п.6,7), 24(особенно п.4,5), 25(п.5).
Помещения в Вашем случае ни куда не делись, поэтому не нужно смотреть в сторону акта обследования. Нужно пробовать снимать с учета по заявлению и прочим документам (ст.22 п6,7), но приводимые мной статьи необходимо читать полностью, чтобы сделать какой нибудь вывод.

 

У нас в эту не строку КП требует записывать адрес если есть справка о присвоении адреса. Ниже пишем если такую справку не прикладываем .

 

Видела в причинах для отказа заполнение данной "не строки".

 

В местной администрации должны быть документы. Там обычно все в архиве хранится нада только постараться.

 

Сначало также не писали в этой "не строке" получили отказы. Бились бились бесполезно, сделали как сказали. Кстати вопрос: кто как заполняет пункт 4 характеристики здания? Пишется напротив строки "Адрес (описание местоположения) здания" чтонибудь. Поделитесь опытом.

 

Вот, нашла, где я это видела (по поводу "не строки"): . Про типичные ошибки, допускаемые КИ, можете в этой теме почитать.

 

vmg,
Только сегодня появилась возможность прочиать сообщение)

Собсвенно до того как прочитала Ваше сообщение, я уже поняла что мне надо определится временный ли характер учета. Посмотрела Кадастровый паспорт, который на руках, не нашла таких сведений. Указываются ли они вообще в КП? Или такие сведения содержаться ГКН и надо дополнительно запрашивать?
Данные помещения сформированы в составе нежилого здания, т.е. "зеленка" есть только на здание, но не на помещения как самостоятельные ОН. Как такой учет может носить постоянный характер? Данные объекты были сформированы до 01.04.2012г., БТИ все сведения передавала в электронном виде в кадастровую палату, кадастровые паспорта в то время также выдавал БТИ, я вообще не помню чтобы заявления о постановке на КУ подавались (но здесь не ручаюсь).

Это само собой, но сейчас я хотя бы представляю в каком направлении двигаться (благодаря форуму), но все равно надо еще читать и перечитывать.

Это я уже тоже поняла, помещения в составе здания, никуда не делись, поэтому акт обследования здесь ни к месту.

Т.к. и сама пришла к выводу, что необходимо сначала снимать с учета, а потом ставить, начала разбираться с формой заявления. Так понимаю, сейчас заявления подаются по форме Приложения № 3 к Приказу Минэкономразвития № 529 от 30.09.2011г.

 

Добрый день.
помогите, пожалуйста, разобраться: есть ОНС на него есть свидетельство о госрегистрации права и тех паспорт. Построили жилой дом, как теперь подготовить ТП для постановки на учет уже жилого дома? Это будет учет измений ОНС? Или постановка на учет здания - жилого дома? (только куда тогда ОНС деть?). акта ввода в эксплуатацию нет.

 

наличие свидетельства о праве не говорит о том что ОНС стоит на ГКУ

 

это я упустила... спасибо!
заказала КП на ОНС.
теперь 2 вопроса, как поступать если КП не придет, т.е. не стоит на ГКУ? ТП по декларации на ж/д и постановка на ГКУ? А что тогда делать со свидетельством на ОНС?
и что если придет КП? как тогда делать ТП?

 

Возвращаясь к своим баранам(
Скажите, можно ли снять с КУ ранее учтенный объект. С временным все понятно.
А с ранее учтенным какой порядок? п.5 ст. 25 №221-ФЗ на какие случаи распространяется?
Здесь что через акт обследования действовать или решение суда?
Потому как в нашей ситуации проще всего именно снять с КУ и поставить вновь образованные помещения в составе здания.

 

делать постановку здания

ОНС гасите право на основании кадастрового паспорта на здание

у нас учет изменения ОНС в здание

 

не, акт думаю тут не прокатит. приказ 627 гласит акт на помещение составляется при условии: 1, подтверждает прекращение существования помещения в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых оно было расположено. 2. гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение было расположено.
Соответственно нельзя снять помещение по акту не подтвердив гибель или уничтожение здания или сооружения

 

Спасибо!
По декларации? Т.к. других документов нет...

а какие документы прикладывать? Опять же декларация + тех паспорт?

 

значит по декларации

декларация или тех паспорт. одно из двух

 

он на ОНС, а на дом нет никаких документов, в этом случае его можно использовать?