это именно самое главное, т. к. все решение построено на нем. НПА применен неправильно, что является самостоятельным основанием для отмены решения. --- Сообщения объединены, 18 авг 2019, Оригинальное время сообщения: 18 авг 2019 --- ну почему же, вполне имеет, по заявленным требованиям. Личное мнение - если не хотите потерять участок и вдобавок получить новый иск о сносе за свой счет, лучше обратиться к толковому юристу в вашем регионе который хотя бы изучит дело и профессионально оспорит это решение, и может быть, вы выиграете.
Добрый день! Коллеги! у меня такой вопрос к вам. Приказом Росреестра от 25.04.2019 № П/0163 утверждена новая XML-схема, используемая для формирования XML-документа – технического плана здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, машино-места, единого недвижимого комплекса в форме электронного документа (версия 06). В начале июня до новой версии я смогла поставить на учет квартиру по решению суда без проблем по адресу так как дом не стоит на кадастровом учете. теперь делаю техплан на квартиру по решению суда опять без кад.номера здания по адресу. формирую XML-документ не получается программа выдает ошибку требует кадастровый номер здания. по новой XML кадастровый должен быть. (вторая квартира в этом доме тоже не оформлена) Коллеги что делать подскажите. (пробую в 3 версии проходит по адресу а в 6 версии нет). подскажите кто нибудь уже с этим сталкивался
Ни чего не получится, пока не поставите дом. Причем техплан делать один, в котором будет информации о доме и всех квартирах в нем. Единственным облегчением может стать тот факт, что в отношении МКД будет работать подход со справками (об отсутствии документов), если, конечно, в Вашем регионе эта "лампочка" работает.
Спасибо! Печалька! да уж дом двухквартирный вторых собственников не сыскать что делать понятие не имею . вот оно решение суда ставь квартиру по решению а тут на тебе опять загвоздка.
что делать, что делать 1. Кадастровый инженер имеет право: 2) отказаться от выполнения кадастровых работ в случае, если заказчик кадастровых работ нарушил условия договора подряда на выполнение кадастровых работ и не обеспечил предоставление необходимой информации и (или) необходимых в соответствии с федеральным законом для выполнения кадастровых работ документов или не обеспечил доступ на объект, в отношении которого выполняются кадастровые работы, кадастровому инженеру, выполняющему такие работы;
это легко отказаться. а вот сделать как. что ж теперь полный тупик. выход то какой должен быть. ведь по деревням и селам таких домов хватает. у меня еще на подходе два решения суда
конечно есть. в другой теме написал вот это вы гемор для людей создаете. Вот вы сами понимаете что делаете людям огромную проблему из которой им потом не вылезти, точнее что бы вылезти нужно будет ввалить еще больше денег? нахрена вы людям говорите что бы признавали квартиры? вы понимаете что квартира это сразу МКД! МКД это значит земля исключительно в долевой собственности согласно ЖК. МКД это выбор формы содержания. (индивидуальная, ТСЖ, УК). МКД это плата за капитальный ремонт. Реконструкция МКД это гос экспертиза. и много чего еще выползает. Вы после от претензий людей не отмоетесь
пардон! я создаю. это они сами в 80 90 годы у колхозов квартиры напокупали по договорам купли продажи нотариально без техпаспортов. прописались в них. а теперь только начали оформлять
ко мне пришли с решением суда на квартиру я то в чем провинилась. а дом признавать ранее учтенным площадь то дома брать буду откуда мне доступа то нет ко всему дому --- Сообщения объединены, 20 авг 2019, Оригинальное время сообщения: 20 авг 2019 --- и все такие дома в селах и деревнях у нас по фиасу стоят двухквартирные как многоквартирные
значит пусть идут признают квартиру РУ. --- Сообщения объединены, 20 авг 2019, Оригинальное время сообщения: 20 авг 2019 --- а земля под ним как ЛПХ?
договора нотариальные шиворот навыворот не по площади а 6 на 8 м , или площадь есть но совсем другая. земля лпх. и к земле сейчас стали придираться по новому . то уточняли свой участок а теперь в долевую загоняют. как вы и говорили. а домов не было многоквартирных. это вот недавно сельсоветы заставили на многоквартирные в фиас занести. --- Сообщения объединены, 20 авг 2019 --- Доброй ночи! утро вечера мудренее!
добрый день. родил апелляцию, правда пока черновой вариант. но в целом сильно не поменяется. к юристам бы обратился с большим удовольствием... правда если бы они работали, у них деньги утром а стулья вечером, и нифига не делают, только балаболят.
При автоматизированной проверке техплана на OKC в ЛК КИ на сайте Росреестра, вышла ошибка: "Документ GKUOKS_3110fadf-98cb-4164-ad50-54c5eb754bfa.xml не соответствует схеме: Error: cvc-complex-type.2.4.a: Invalid content was found starting with element 'CadastralBlocks'. One of '{ObjectType}' is expected. Error: cvc-complex-type.2.4.a: Invalid content was found starting with element 'SNILS'. One of '{CadastralEngineerRegistryNumber}' is expected." При проверке на сайте Полигона (https://pbprog.ru/webservices/xsd/), проверка XML-файла на соответствие схеме успешно пройдена. Файл соответствует схеме. Xml (схему 06) формировал на сервисе texplan.ru Подскажите, пожалуйста, как устранить ошибку? Заранее спасибо!
А тех.план на создание или учет изменений? Проверьте наличие номера кадастрового квартала (если тп на создание(образование)) Проверьте наличие СНИЛС кадастрового инженера (и его формат, нужно без пробелов и тирэ) и номер кад.инж. в гос реестре P/S Может заявление подано не правильно и проверяют по другой схеме, но это навряд ли
vmg, техплан на постановку садового дома. СНИЛС в программе с тире и пробелом, но в xml без них. И номер КИ как положено. Вдоль и поперёк проверил, сроки поджимают, и такое "чудо" при формировании(
Еще раз проверьте наличие кадастрового номера квартала. Пропустите в доступных Вам программах на соответствие xsd схеме, перегенерируйте GKUOKS и отправляйте допник. Скорее всего сбой в программе росреестра. P.S И еще, посмотрите в начале файла, там точно стоит Building (тех.план здания)
Здравствуйте. Нужна помощь! Ситуация такая: заказчик строит и продает квартиры в мкд, но по факту квартиры пустые внутри, то есть полностью отсутствуют перегородки. В договорах купли они описывают в каком состоянии продают квартиры( без перегородок, отделки, лестницы ). Короче, пустые коробочки. Но существует проект с определенной планировкой, прошедший экспертизу, по которому строят. Как делать техпланы, если по факту обмеров, вместо квартир получаются пустые коробки, а площадь квартир брать с проекта? Руководство надавило, делай по проекту с планировкой, а покупатели будут сами до ума доводить, дескать состояние квартиры оговаривается в договоре купли. Только вот я получается нанесу перегородки, которых в природе не существует, а потом буду отвечать? Объекты в МО, дали образец одного техплана, который уже прошел, только где гарантия что у них была та же ситуация, может у них все перегородки застройщик строил и КИ ничего по проекту не дорисовывал. Потеряла сон, прям хоть увольняйся, моего мнения никто не спрашивает. Может у кого был опыт с такими объектами, как оформляли? Чтобы потом мне ничего за это не было
