Кадастровый учет здания, сооружения, помещения?

Решение суда.

 

Всем добрый вечер! Кто сталкивался с перераспределением (преобразование) нежелых помещений? Нужно из 4х помещений сделать 5. Какие документы- основания будут в данном случае в ТП? Нужен ли проект? Или достаточно решения собственников о преобразовании объектов?

 

Если нет никакой перепланировки, то достаточно решения собственника.

 

перепланировка есть

 

Берешь и пишешь решение собственников, проект и по единой процедуре подаешь. 4заявление на погашение и 5 на регистрацию

--- Сообщения объединены, 6 сен 2018, Оригинальное время сообщения: 6 сен 2018 ---

Метод иное

 

Спасибо! Буду пробовать

 

Зачем пробовать, просто делай и все))

 

Как ставится комната в квартире? Есть квартира в собственности. Человек хочет поставить в ней комнату. Для этого нужно ставить просто комнату, а квартиру писать как родительский объект? Что тогда будет с правами? Или нужно ставить на КУ два помещения - комнату и все что осталось, делать раздел и исходным писать номер квартиры?
Просто ситуация такая что есть две смежных квартиры 1 и 2. Так вот сосед 1 договорился с соседом 2, что 2 поставит в своей квартире комнату, потом 1 ее купит, сделает реконструкцию и соединит свою квартиру 1 с комнатой соседа 2. Т.е. себе квартиру увеличит, а тому уменьшит. Или тут вообще другие пути?

 

Должно быть разрешение на реконструкцию обоих квартир, а так как это реконструкция здания, то всё сложно. Если в Вашем случае комната может быть присоединена в результате перепланировки, то через решение ОМС о согласовании перепланировки двух квартир. У нас через перепланировку не проходит.

 

Человек обратился с конкретной целью. Сказал мне нужно поставить на КУ комнату в той квартире. От другого КИ ушел из-за того, что тот уже начал не в свое дело лезть, говорить, что нужно так и так делать. Т.е. моя задача по сути просто поставить на КУ комнату нужную. А там уже дальше пусть как хотят, меня это волновать по большей сути не должно. Так вот можно ли чисто комнату поставить в квартире?

 

Комната может быть только в коммунальной квартире. со всеми вытекающими последствиями.

 

забыла добавить комната как объект учета в ЕГРН может быть только в общаге. хотя на законодательном уровне это опять нигде не прописано. а превращать квартиру в общагу, если не ошибаюсь запрещено ЖК

 

Не обязательно в общаге. У нас такие квартиры раньше назывались с подселением. Есть обычный МКД, в нем несколько квартир по планировке обычных, а по документам у каждого из собственников по жилой комнате, а кухня, коридор, санузел - места общего пользования. Плюс ЖАКТы.

 

Добрый день! Коллеги подскажите, есть гараж на землях ИЖС , является вспомогательным строение к жилому дому. Смогу ли я его узаконить он 3 этажа в том числе подземных 1?235 кв.м.

 

Попробуйте ) Ни когда не встречал гараж в 3 этажа на землях для ИЖС, который бы использовался в личных целях ) Ну всякое бывает....

 

А с точки зрения закона?

 

С точки зрения закона: по этажности вы ничего не нарушаете - у вас два этажа + подвал, если я правильно поняла. По габаритам частных гаражей норм как таковых нет.

 

Кадастровому инженеру на слово никто не верит, значит нужен документ из соответствующего органа, что это гараж. (Например справка из архитектуры, но это у кого как заведено, я про то что проходит в КП или нет)

 

Может ли кадастровый инженер сдать техплан по учету изменений помещения?

 

У меня не прошли справка с архитектуры, о том что объект вспомогательный, и проект с заключением проектировщика.
Что хотят видеть, написали в уведомлении.