Кадастровый учет здания, сооружения, помещения?

как я понимаю, блокировка-строительство с минимальным отступом друг от друга, т.е. все равно у каждого здания будут свои стены. А в целом, я думаю, каждый инженер сам разберется в границах здания: кто-то пополам поделить, кто-то - в зависимости от того, чья стена, а кто то вообще скажет, что это одно здание. ))))

 

Если оформлять два здания, то получится по упрощенке (имею в виду ИЖС и ЛПХ), если одно с двумя помещениями, то начнется гемор с ЗУ и пр.
Я что так дотошно "цепляюсь" к такому случаю, идет суд и нигде не могу однозначный ответ найти.

 

Так оба здания в собственности МУГИСО, раз они выставили на торги. Участок 1, не смежный. Согласия не надо.

 

Возможно, это я недопонимаю. "При наличии номера" я понимаю как - этот номер где-то должен быть прописан (например, ставите на учет квартиру, при этом у здания есть адрес присвоенный - значит местоположение помещения описать до номера здания, в котором оно находится; или ставится допустим комната в квартире - описание местоположения до номера квартиры, уже стоящей на учете). По крайней мере я так это воспринимаю

 

Я уже писал выше, что пару зданий проходили без установленного адреса и отсутствии в ФИАС, с описанием местоположения до номера дома включительно, а сейчас пришло приостановление, хотел было поспорить, передумал. Решил, что все-таки самому присваивать номер дома как то неправильно, пишу теперь до улицы.

 

Здравствуйте, есть два здания гаражей на учете, суд признал права кооператива. Можно ли провести учет изменений нежилых зданий (поставить в координатах) и сформировать сразу помещения для каждого участника кооператива, чтобы они права сразу на себя зарегистрировали? Есть старые техпаспорта, ничего не изменилось.

 

Уважамые коллеги,подскажите пожалуйста!Столкнулся с таким вопросом,при подготовке тех.плана сооружений имеется тех.паспорт 2010 г.В свидетельство на сооружения внесены данные согласно тех.паспорту.(т.е.объекты учтены в ГКУ).При обследовании объектов на местности выяснилось полное несоответствие тех.паспорту.Как вообще можно поставить такие объекты на кадастр?Или только нужно решение суда?Если решение суда,то на что именно?Или может можно как-то обойтись без суда?Благодарен за помощь!

 

Если есть свидетельства на сооружения и они уже учтены в ГКУ, то почему постановка? учет изменения объекта или образование объекта путем раздела.
В чем несоответствие?

 

Сооружения учтены без координат.Заказчик морочит голову.Сперва говорил,что нет документов,в процессе выяснилось,что на объект зарегистрированы права.Теперь сижу голову ломаю.А несоответствие в том,что часть веток канализации перекрыта и уже не действует,водопровод вообще перекрыли ветку и пустили по др.люкам.А в тех.паспорте старая информ.Понимаю,что в кадастровой не примут тех.планы при таком несоответствии.Объекты старые.Я с таким сталкиваюсь впервые.На реконструкцию соответственно документов нет.

--- Сообщения объединены, 16 мар 2018, Оригинальное время сообщения: 16 мар 2018 ---

Вот сижу думаю может сделать по те.паспорту и все.Хотя это не правильно.А сроки уже поджимают.

 

Ничего, привыкните к такому)
По закону нужно реконструировать объект и ставить на учет фактические характеристики.

 

К земле я уже привыкла!)))А как теперь это заказчику объяснить,который ничего слушать не хочет.Я думаю сформировать тех.планы по факту.Прийдет приостановка и уже ссылаться для заказчика на нее!А как получить реконструкцию.По решению суда?Если нет никаких проектных документов!

 

Здравствуйте! Нужно поставить жилой индивидуальный дом на учет, земля ИЖС. Год постройки дома 1910 года. Я так понимаю, что по декларации делаем, а как обосновать? помню было письмо Минэкономразвития о том, что для ИЖД до 1928 года постройки никаких разрешений на строительство не было, никакого законодательства

 

Справка с архитектуры, декларация

 

Какая справка? о том, что ничего не выдавалось?

--- Сообщения объединены, 19 мар 2018, Оригинальное время сообщения: 19 мар 2018 ---

в пункте 20 Требований к подготовке технического плана от 18 декабря 2015 г. № 953 говорится
"Если законодательством Российской Федерации в отношении объектов недвижимости, за исключением единого недвижимого комплекса, не предусмотрены подготовка и (или) выдача указанных разрешений и проектной документации, а также в отношении объектов недвижимости, законченных строительством до 1917 года, в том числе объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации , соответствующие сведения указываются в техническом плане на основании Декларации......"
Если ссылаться на этот пункт и без справок сделать по Декларации?

 

я бы приложила справку, что никакой документации не сохранилось

 

Спасибо! Возьму справку

 

Пропишите в договоре выполнение работ по конфигурации технического паспорта. И ставьте спрева по нему. Позже сам собственник пускай думает как будет реконструкцию узаконивать)))

Если вообще ничего нету - только через суд.

 

В приказе 953 есть упоминание как поступаем с объектами до 1917 года постройки, посмотрите!

--- Сообщения объединены, 20 мар 2018, Оригинальное время сообщения: 20 мар 2018 ---

У нас такие объекты проходили без справки просто по декларации. В заключении писали что объект построен ранее 1917 года, поэтому по декларации. Справку о годе постройки никто не требовал

 

Здравствуйте. Возник такой вопрос, можно ли считать помещением часть пространства здания над которым демонтировали кровлю? Или тут уже получается земельный участок?