Кадастровый учет здания, сооружения, помещения?

а что ТП на здание является основанием для ТП на помещение?

 

Не совсем так: ТП на здание является приложением к Разрешению на ввод здания, без которого ввод не действителен. Разрешение на ввод у меня есть, в pdf. А вот ТП на здание есть только в zip-е.

 

а где же ты его взял в таком виде?

 

Как где - заказал в ОКУ, заплатив госпошлину. Все официально.
Пришел файл вида GOUKS...zip - тот самый техплан, на основании которого здание было поставлено на учет. Я так периодически делаю, чтобы недостающие документы получить на объект. Ты так не делал ни разу?

 

да как то без надобности было. ну наверно думаю нужно теперь все это хозяйство распечатать и отсканировать в pdf ну и приложить к разрешению на ввод

 

Мысль такая тоже была, однако в архиве нет печатной версии, там только xml и pdf-приложения. Думаю может ограничиться извлечением pdf-проекта. Либо придется самостоятельно формировать техплан на это здание и печатать, однако такая перспектива, мягко говоря, не греет)))) Мне кажется можно было бы предусмотреть в xml вставку zip архивов, полученных из кадастра либо вообще просто указывать данные о них в разделе Исходные данные техплана (по аналогии с КПТ и КВ) без включения их в состав приложения, тогда проблема бы просто исчезла.

 

открой xml в браузере и нажми печать

 

Выделяю жилые помещения в здании. Назначение: жилой дом. Приостановка пришла:

"Для устранения причин приостановления рекомендуется: В данном случае необходимо уточнить вид объекта недвижимости в отношении которого необходимо осуществить кадастровый учёт, либо назначение здания, в пределах которого расположен объект учёта."

Вопрос: и какое назначение здания должно быть, чтоб в нём выделить "жилое помещение?"

 

т.е. предлагают дописать вид жилого помещения (квартира, комната)?

У меня в жилом доме "жилое помещение" без указания вида встает.

 

У меня раньше тоже "вставало", а сегодня получил приостановку со ссылкой на ст 16 ЖК РФ согласно которой постановка помещений в жилом доме, как самостоятельных объектов недвижимости не предусмотрена.

 

Сочувствую. С очередным выходом обновления нормативки опять сплошные непонятки с "позицией" ОКУ - на практике эту позицию узнаем. И перестраиваемся

 

Уже давно не ставят в ИЖС помещения, хотя пока это просто рекомендация. В силу запрет вступает 01.01.2017. Некоторые регионы делают "по рекомендациям", некоторые на них не обращают внимания. У нас теперь только по Решению суда можно, как раньше по простому соглашению между дольщиками нельзя. Хотя я считаю, что если нельзя, то никакой суд не должен принимать решение такое, которое противоречит законодательству. А если уж "как бы можно", то зачем затягивать процесс и людей заставлять нести расходы. У нас суды и так загружены.

 

А где чётко написано, что нельзя будет? Там и сейчас вольная трактовка закона у КП про жилые помещения(без уточнения: квартира или комната). У нас в прошлом году несколько месяцев приостанавливали, а потом опять стали пропускать. И без такого вообще непонятно, что делать людям. Суд - это не выход.

 

Bym666 - , подскажите пожалуйста, как вышли из ситуации?

 

drobinow, ч.7 ст.41 218-ФЗ

 

не допускается в ИЖС. в законе в скобках указанно именно в каком жилом доме не допускается образование помещений. т.е. не во всех жилых домах запрещено, а только в ИЖС. Это значит что в наименовании здания должно быть прописано именно ИЖС, только в таком объекте не допускается образование помещений.

 

Не пойму, а какие ещё ЖИЛЫЕ дома бывают???

 

например, общежитие, гостиницы

 

Непонятно как теперь быть людям у которых например по пол дома( 2 квартиры под 1 крышей). Оставаться в долях или как "коллеги" начали оформлять их отдельные дома, это же бред.... Перевести в "многоквартирный" вообще почти нереально....

 

гостиницы всегда были нежилыми. общежития у нас все как многоквартирники стоят.

--- Сообщения объединены, 8 сен 2016, Оригинальное время сообщения: 8 сен 2016 ---

--- Сообщения объединены, 8 сен 2016 ---

это нарушение законодательства.

--- Сообщения объединены, 8 сен 2016 ---

У нас стали всех в суд отправлять. КП говорит, что если будет решение суда - мы мол хоть черта лысого поставим в жилом доме.