Кадастровый учет здания, сооружения, помещения?

было ли у вас такое? в тех план данные с документа основания, а в заключке расписывается разница от факта. как в требованиях по тп.

 

повторюсь

--- Сообщения объединены, 8 июн 2015, Оригинальное время сообщения: 8 июн 2015 ---

а он по идее так и должен делаться, с документа основания в характеристики, а в заключении фактические.

--- Сообщения объединены, 8 июн 2015 ---

другое дело захочет ли КИ искать несоответствие в документах основания или просто заполнит характеристики с документа основания и все.

 

в том что эти документы должны быть основанием одновременно.

а кто вам сказал что вы должны готовить ТП для постановки на кадастр? вы готовите ТП для ввода на основании проекта, а когда орган выдал разрешение на ввод то этот орган отправляет в кадастр разрешение на ввод и ваш ТП.

 

продолжу: а кп заворачивает и просит хмл от органа (плевать они хотели)

 

правильно. потому что вы органу даете ТП непосредственно в xml, А бумагу вы можете дополнительно выдать

 

Всем доброго.

Есть варианты, когда Проектная документация действительно Все, что есть. Для этого и есть заключение КИ. И декларацию если... Абрис и все по факту.
С Уважением.

 

Здравствуйте! Помогите пожалуйста вот в таком вопросе. На КУ стоит одноэтажный гараж и земельный участок под ним. Участок уточненный. К нему пристроили гаражи + еще надстроили 2й этаж над новыми гаражами и над там который уже стоит на учете.
На новые гаражи есть проект и ввод в эксплуатацию.
Необходимо поставить на учет вновь построенные гаражи. Проблем бы не было если бы не 2й этаж уже над учтенным зданием.
Подскажите как быть?

--- Сообщения объединены, 9 июн 2015, Оригинальное время сообщения: 9 июн 2015 ---

 

Так я ж об этом и говорю: техплан не будет изготавливаться на основании Разр на ввод. Так что в паре проект с Разрешением на ввод не выступят.

 

--- Сообщения объединены, 10 июн 2015, Оригинальное время сообщения: 9 июн 2015 ---

Прошу прощения, а у кого-то такие инциденты Были? Все Сами.
не так вышло

 

значит тп придется переделывать и закатывать туда ввод. тогда смысл заказчику таскать это все, если получит ввод, его нам, мы на учет по эл-ке.

 

Добрый день! Подскажите, пожалуйста. У заказчика есть свидетельство на незавершенку ( гараж). Он хочет установить перегородки и поставить на кадастровый учет блок гаражей. Реально ли это, и какие документы необходимы для этого? Заранее спасибо.,

 

Нужна помощь по нескольким вопросам!!!
1. Есть нежилое здание. Стоит на учете, допустим, с площадью 100 кв. м.
- Есть разрешение на на ввод/реконструкцию пристроя к нему, на 50 кв.м
- И еще одно разрешение на на ввод/реконструкцию пристроя к нему, на 40 кв.м
Вопрос: Можно ли сделать учет изменений здания сразу с двумя пристройками, или же придется ставить их по одному, поэтапно?
2. Это же здание стоит на ЗУ с долевой собственностью. Заказчик разделил этот зу на несколько, но права на них пока не зарегистрировал. Здание попадает на 2 ЗУ. В разрешении на ввод/реконструкцию указан номер исходного ЗУ. И как теперь быть? Если я опишу все в заключении, пройдет ли такой ТП? Или заставят получать новые вводы?

 

пройдет. оба номера з.у в тп.
а вот насчет ввода на один пристрой и на другой таких не видел. если у нас здание реконструируется (пристрой) то ввод дают на общую площадь со старой в сумме.

 

Меня тоже смущает это. Т.е. им ввод каждый раз на новый "кусочек" давали. Общая площадь нигде не прописана.

 

Интересно, а что будет, если в ТП есть ошибки. Кому придет приостановка, и как КИ об этом узнает?!

 

администрации придет приостановка и разрешение на ввод будет не действительным, а узнает КИ от заказчика который прибежит к нему

 

Здравствуйте!Поставила на учет здание (гаражные боксы) по акту ввода 1990г. Теперь выясняется, что в акте неправильно подсчитана площадь помещений (акт составлял председатель ГСК). Как теперь внести изменения? На основании чего?

 

так после обмеры производили? торопились?
вы должны были разницу площади и причину внести в заключку когда на учет отправляли.
а сейчас можно возможно исправленным этим же актом.

 

Подскажите, пожалуйста, получил приостановки и отказ по такому случаю, КП по Москве
ЗУ на кадастровом учете - есть КВ1-КВ6 (земля в аренде)
здание на нем в собственности, есть свидетельство и кадастровый паспорт...
Требуется уточнить местоположение здания (чтобы в кадастровом паспорте появился КН ЗУ)
В техническом плане, согласно КВ1 на землю, указал система координат: СК кадастрового округа
в графическом приложении контур здания указал красным,
Естественно, что координировал здание в московской системе координат ( дом сел на место), здание ранее учтенное, но координат нет..
В отказе указано: 1.неверно указана система координат 2.в графической части не соблюдены, установленные Требованиями, специальные знаки...
Неужели при уточнении местоположения здания его показывь черным? Как правильно называется система координат по Москве? Все перепробывал, сдавал пять вариантов....

 

Скажите, вот у кого действительно встает на учет площадь, вычисленная по обмерам с отклонениями от проекта? Когда она изменилась из-за обшивки и отделки, например. Есть ли смысл подбивать проект под натуру или достаточно отписаться в заключение и объект чудесным образом на учет встанет с верной площадью?