Кадастровый учет здания, сооружения, помещения?

мало ли что он хочет, завтра он захочет 1 комнату поставить как здание, вы опять тут вопросы задавать будете?

доля есть в доме, она правда виртуальная, но юридическая

как он получит на весь дом если дом располагается на 2х ЗУ у которых разные собственники?

 

Вы сами спровоцировали меня написать то что хочет хозяин дома. Комнату как здание ставить надеюсь не попросят. Я всего лишь хочу выяснить как лучше сделать и как правильно сделать в подобном случае, хотелось бы услышать совета по подобному моменту , а что если поставить на учет само помещение без постановки на учет здания? и подойдет ли для этих дел зеленка на землю, для постановки на учет помещения имею ввиду? ведь если я ставлю полностью здание на учет получится что я и второму хозяину ставлю дом на учет в то время как оно ему сто лет не нужно.

а как кадастровая определит у кого сколько площади? две декларации для каждого хозяина подготовить? или это только в регистрационной нужно будет подтверждать у кого сколько площади? если да то там как это подтвердить, подготовить поэтажный план, ведь по зеленке на землю площадь дома не определить

 

если ему это не нужно будет он вам просто декларацию не подпишет

это не КП будет определять а при регистрации права, оба человека будут подавать заявление

 

значит лучше будет поставить на учет отдельно помещение человека заинтересованного в этом?

этот вариант в таком случае вообще не годится,

эта общая долевая собственность? или что

 

а если по отдельности? и каким документом хозяева подтвердят площадь?

--- Сообщения объединены, 27 янв 2014, Оригинальное время сообщения: 27 янв 2014 ---

и еще вопрос, как бы его правильно сформулировать, зеленка на помещение и зеленка на дом(здание) насколько разные вещи, что имеет приоритет? скажем у меня есть частный одноэтажный дом, я сформирую тех план на здание или сформирую тех план на все помещения этого здания, разница есть от этого какая? в случае если на помещения сформирую и зеленку получу полных прав на дом иметь не буду что ли получается?

 

это смотря с какой стороны посмотреть. у этой стороны есть небольшой минус

а другого у вас выхода нет

ну конечно

нет.

почитайте определение жилой дом, и помещение думаю не сложно уловить суть. и из этих определений выберете то что вам необходимо

 

какой?

почему же, если я на учет помещение (квартиру) одного собственника отдельно на учет поставлю, зачем мне второй хозяин нужен?

имеете ввиду и помещения по отдельности ставить на учет нельзя? хорошо в моем случае то две квартиры в многоквартирном доме и два хозяина соответственно, а представим ситуацию когда квартир 100 штук и у каждой есть хозяин, и что придется на каждого формировать тех план ? каждого ставить на учет из за одного человека который хочет получить зеленку?

насколько мне известно помещение ведь и без здания можно поставить на учет

жилой дом является одним из видов жилого помещения
и вот определения
Жило́е помеще́ние — изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом, пригодное для постоянного проживания людей.

Жилым домом признаётся индивидуально-определённое здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

так в чем же разница?, понятно что помещение это то что внутри жилого дома но в чем разница поставлю я на учет помещение(все комнаты внутри дома) или поставлю на учет целиком дом, минус в этом какой ?

 

перепланировка производится через разрешение

не сможете. декларацию подписывают оба долевика

а у вас точно по документам квартира а по кадастру многоквартирный дом?

что о я начинаю путаться. что у вас за объект?
только пишите согласно документов, а то я не пойму то ли у вас доля в доме то ли квартира в многоквартирнеке

 

разрешение брать будет проблемой думаете? это у архитектора берется правильно я понимаю?
и еще в случае если я ставлю на учет как здание разрешение на перепланировку не требуется получается?

ошибся, у меня документ на жилой дом идет, та же выписка из похозяйственой книги на дом что я вам скидывал, понимаю что это не документ и все такое хотя может это ОМС утвердило такой документ еще не узнал насчет этого, но дело не в этом факт в том что сельсовет дал документ как на жилой дом, точее на половину жилого дома(но там не написано что на долю или на половину, дали как на отдельное здание), но полощадь то половины дома указана, в общем указали ту площадь которая принадлежит заказчику, долевику говоря по другому

Жилой дом как и говорил выше, а если квартира в многоквартирнике процедура постановки на учет другая? там уже не долевая собственность получается разве?

 

Добрый вечер! Нужно поставить помещения, расположенные на этаже. Сам этаж, как помещение стоит на кадастре. Из этого помещения выделяются помещения в соответствии с решением суда. Кадастровая палата требует "остаток" помещения. Вопрос: на основании какого документа можно сделать техплан на оставшуюся площадь помещения, если заказчиком является человек, выигравший суд, а не собственник всего помещения (техпланы на помещения по суду делались на основании декларации, в ктр. правоустанавливающим документом было прописано решение суда)? И, еще, возможно ли для снятия приостановки на техпланы с "нужными" помещениями сдать техпланы на "остаток", выполненные другой организацией?

 

не думаю, что проблемно, но накладно

до 01,03,2015 нет, после пока никто не знает

мало того что выписку липовую дали так еще и корявую

схожая но не совсем

а это говорит о том что одного долевика мало будет, нужны будут все

 

ну пусть не перепланировывают)), или в тихоря пусть делают что б никто не знал)))

хорошо, в подобной ситуации получается помещение одного хозяина отдельно ставить не получится потому что это долевая собственность? с зданием как я понимаю тоже самое., значит уже лучше будет дом как здание на учет поставить? хотя бы разрешение на перепланировку брать людям не придется хоть какой то плюс.

корявость в том что должны были как на многоквартирный дом дать?, и еще ответственность на КИ будет? или на сельсовете за выдачу подобного документа? или на кадастровой палате за постановку на учет на основании подобного документа? или на всех хором?))

--- Сообщения объединены, 27 янв 2014, Оригинальное время сообщения: 27 янв 2014 ---

да и еще, есть тех паспорт который БТИшники делали, они тоже тех паспорт на половину дома как на отдельный дом сделали, БТИшники тупанули получается?

 

верно

нет. должны были на дом дать общий

никому ничего не будет. ОМС предупредят чтоб больше такой хрени не выдавали и все

еще как

 

Кладбище стоит на кадастровом учете , теперь требуется поставить на КУ памятник (захоронение) расположенный на этом кладбище....никто не сталкивался ?

 

если я не ошибаюсь то памятники расположенные на кладбище не ставятся на кадастровый учет

 

извиняюсь что сотый раз задаю этот вопрос, но как регистрационная определит при подаче заявления правообладателями какая у кого площадь? на слово поверят? ведь если в выписке будет общая площадь указана регистрационной останется только хозяевам поверить о том у кого сколько кв.м.

тогда можно продолжать в том же духе

надо будет намекнуть им на это

 

регистрировать будут общую долевую собственность из размера на скольких ЗУ находится дом. если на 2 то и право будет на 1/2 долю

 

а где почитать?...
Захоронение и памятник исторические(ВОВ) - муниципальное имущество , им собственность надо зарегистрировать для финансирования...

 

почему? как сооружение разве нельзя поставить?

--- Сообщения объединены, 27 янв 2014, Оригинальное время сообщения: 27 янв 2014 ---

недопонял я, получается каждый хозяин будет иметь равные доли? а как же то что по факту один хозяин владеет чуть большей частью дома чем другой, примерно по полам но не точно по полам)

--- Сообщения объединены, 27 янв 2014 ---

и что если б к примеру з/у на учете не стояли?

--- Сообщения объединены, 27 янв 2014 ---

___________________________________________________________________________________
Одним из видов жилого помещения является жилой дом, так вот исходя из этого получается на учет я могу поставить дом не как здание а как помещение, если я ставлю дом как помещение что получается? то что у меня в собственности будет находится только внутреннее пространство здания? а наружнее моим не будет? фундамент стены крыша будут безхозными?

 

а куда вы его поставите если все кладбище например будет стоять как сооружение по всей площади ЗУ

могут написать соглашение по определению долей если они считают что доли не равные

а об этом должен подумать КИ. на то его и уполномочили заниматься этой работой

я понимаю что вы читаете ЖК дословно, но ведь еще и разум включать надо, не в обиду. ЖК настолько устарел что сложно его сейчас применять