Кадастровый учет здания, сооружения, помещения?

ни какого ТП а учет изменений действительно нужно делать, только не по ТП, а я бы наверно сделал бы на основании акта ОМС о присвоении нумерации помещениям расположенным в Здании № 9 .............. Так думаю будет правильнее

 

Я тоже так думаю. Но КП, почему-то, требует ТП. Я объяснил заказчику, что ТП при учете изменений нужен только если поменялись границы и (или) площадь, а остальных случаях (изменение адреса, целевого назначения и прочего, не требующего присутствия кадастрового инженера) нужно только заявление от собственника с приложением соответствующих документов (актов ОМС и т.п.).

 

да мало ли что КП говорит нужно просто брать и делать

 

Сейчас осталось только убедить заказчика пойти в исполком и написать письмо о присвоении адреса помещениям. А чтобы никто не запутался я предлагал в постановлении привязать кадастровый номер помещения к адресному номеру.

 

правильно.

 

Срочно нужна помощь! Всю голову уже сломала! ситуация следующая, есть 3-этажный 6-квартирный жилой дом, каждая квартира выделилась в часть ж/д, все сопутствующие документы они получили, теперь им нужно получить на каждую часть отдельный кадастровый паспорт на свою часть. В КП сказали, что ТП надо делать путем преобразования исходного объекта, все было понятно. Но.... приехав на работу и начав это все раскладывать по полочкам появились сомнения... а сколько будет ТП? 6 или 1? наверно 6...
Подскажите, у кого какие мысли? и, еще, этот ТП (образование путем преобразования) может сдать любое лицо или только правообладатель?

 

Разбирался в этом вопросе: оказывается в приказе 577 (он уже прекратил действие) четко написано - подписывает такие заявления собственник", а в ФЗ-221 этого не прописано. Но я своих правообладателей заставлял идти.

 

с подобной ситуацией тоже приходилось сталкиваться, в конце ноября 2012 года представители заказчика (без доверенности) сдали в КП технический паспорт, для постановки на учет из ОНС в ЗД, кадастр им отказал, как раз сославшись на 577 приказ, что такие процедуры может проделывать только собственник. Но в этом году я сделала ТП на образование ЗД путем преобразования ОНС и отправила через портал, перед этим в кадастре уточнила могу ли Я это сделать, на что мне сказали, что 221 не запрещает такие действия в отличии 577, который уже не действует! и, на след. неделе должна получить КП =)

Но вот на счет своего предыдущего вопроса - по поводу постановки на учет ЧАСТЕЙ ЗД, сама себя мучаю сомнениями, все-таки можно или недьзя и сколько будет ТП???

 

Никак заказчик не принесет, сама хочу посмотреть...

 

Подскажите пожалуйста, если КИ хочет объект поставить на КУ по факту -не по декларации, не пороекту, не по техпаспорту, то какой документс является результатом кадасторовой деятельности?

 

Екатерина Верещагина, дело в том что даже если вы делаете техплан по "свежему" техпаспорту, отражающему фактическое состояние объекта на данную минуту, то в техплане площадь объекта - это всего лишь одна из 5 уникальных характеристик. Другими словами, с точки зрения кад. учета это номинальная величина.

как вариант можно подсчитать площадь по приказу 531 и включить для собственника в декларацию, но все равно это будет лишь номинальной характеристикой объекта с точки зрения кад. учета.
Ваше желание отразить состояние объекта "по факту", понятно, но для кадастрового учета объекта фактическая площадь, внутренняя планировка помещения, техническое состояние не имеет значения

 

Кадастровая деятельность - 221-ФЗ статья 1 п.4.
Статья 37. Результат кадастровых работ
Здесь все ясно прописано.

 

а на основании чего тогда КИ будет изготавливать ТП? когда вы все документы основания исключили

 

Тогда по другому задам вопрос- в каком случае КИ выполняет измерения и использует их для ТП?

 

Друзья, кто как определит вид ОКС-а. Я склоняюсь к сооружению (3-х контурному)

 

Сооружение

 

Машиноместо в подземных многоуровневых автортоянках- на какой окс составлять тп?

 

Пока не утведят машино-место как объект учета, нет такого ОКС, ТП не делается.

 

И как быть в такой ситуации?

 

Если сильно хочется, можно и 3 отдельных здания.

Поступать согласно букве закона.