Да БТИ сейчас на восьмом плане. По акту ввода КИ должен поставить весь дом, все квартирки, нежилые помещения и места общего пользования. А всё остальное "мышиная возня". Дома на учете нет-значит и квартиры тоже
Костя! С государством в азартные игры лучше не играть и своей ж..й лучше нигде не светиться....А потом ради чего рисковать? Цена изготовления ТП на многоквартирник со всеми квартирами, помещениями не сопоставима с ТП на квартирку....
На данный момент есть приостановка в росреестре на месяц. Вот не знаем что делать дальше. Посмотрите 3 странички нашего форума с ответом росреестра о приостановке http://jk-melnikova.ru/topic224.html Если есть выход, то думаю в нашем доме много жильцов пойдет по данному пути с заказом ТП у КИ. Может так будет интересно финансово? И у нас жск не Застройщик по 214, а соинвестор. По акту не ставят.
ни каких игр, все согласно закона max299, что то читать не особо охота, воды много. лучше вы в личку или тут опишите ситуацию
Отказали по след. Причинам: 1. Отсутствуют учредительные документы жск 2. Не сведений о кадастровом учете 3. Нет договорасоинвестирования между жск и застройщиком и акт реализации по договору. Все договоры будем требовать у жск, а вот с кадастровым учетом проблемы.
Отдельно Вам никто одну квартиру не поставит. Есть правило. Если дом стоит на учете то квартира ставится как ранее учтенная, а дом не стоит. Есть море вариантов. Главное определиться в длительности и затратах. К примеру у нас ставили дом по проекту (один из трех вариантов постановки дома на учет). Получаете свидетельство о госрегистрации, А затем если площадь не устраивает ( а это 150 рублей за квадрат) У нас комнаты столько стоят! То как собственник через техплан внесете изменения в ГКН. Но по любому многоквартирник ставится весь со всеми прицепами. И как написанов в разрешиловке и проекте соответсвенно. Никто ваши пожелания учитывать не будет. СМ. ДОКУМЕНТ!
но не думайте что это так быстро произойдет. месяца 2-3 точно придется убить, если с первого раза не поймут.
Да они чиновники, в каждом регионе трактуют закон по своему и вырабатывают разные правила постановки. И будешь плясать под их дудку, если не хочешь лишиться работы (я про аттестат) --- Сообщения объединены, 2 фев 2014, Оригинальное время сообщения: 2 фев 2014 --- Но ведь эти результаты не для Москвы.... --- Сообщения объединены, 2 фев 2014 --- Константин! В характеристике в техплане Вы должны прописать номер здания в котором находится квартира. А Вы там что напишите? --- Сообщения объединены, 2 фев 2014 --- А по какому документу ставить будете?
я имел ввиду что имею 3 положительных результата постановки объектов на учет после липовых отказов и приостановок. а общее количество объектов по Москве и области уже больше 15 поставлено на учет. неделю назад получил 2 паспорта на помещение. образовывал 2 помещения в 3х этажном жилом доме --- Сообщения объединены, 2 фев 2014, Оригинальное время сообщения: 2 фев 2014 --- много вопросов давайте поступим другим образом. я сперва постараюсь выполнить работу, а после достижения результата я выложу и ТП и кадастровый паспорт (с позволения собственника жилья)
Ничего сложного. После 1 октября когда разрешили ставить квартиры отдельно. Писал в характеристики инвентарный номер (спрашивал в бти дома были ранее учтенные, но не стояли в ГКН), потом узнал, что можно выбрать "иной номер" и поставить прочерк, тогда хмл не выдает ошибку. Спойлер (Наведите указатель мыши на Спойлер, чтобы раскрыть содержимое) Раскрыть Спойлер Свернуть Спойлер Вообще поставил таких квартир без домов около 30. Просто ситуация местная была такой. В одном месте стоит около двадцать бараков и в ГКН сведений о них нет. Инвентарные дела в архиве бти были в ужасном состоянии, потому по госконтракту их просто не забили .Это я так думаю. Рег отдел нашей КП принимает только свидетельства для внесения сведений о ранее учтенных (если не настаивать). Администрация объявила район зоной расселения и рекомендовала всем оформить документы. И вот оно как поперли в один месяц. Сейчас все с кадастровыми паспортами
Опять же административный ресурс и человеческий фактор кадастровой палаты. Опять же хорошо если у дома хотя бы инвентарный есть, а если вновь созданный многоквартирник? --- Сообщения объединены, 2 фев 2014, Оригинальное время сообщения: 2 фев 2014 --- Вообще это дурь ставить квартиру без дома. Представьте, к примеру, что часть квартир Вы без дома поставили, а дом так и не приняли в эксплуатацию ( нашли грубейшие нарушения, липовые бумаги о разрешении к примеру построили 20 этажей а должно быть только 18 и т.д) И вообще по решению суда сказали что дом снести! Тогда возникает вопрос. у собственников квартир. Вы дом то сносите, а наши квартиры не трогайте!
