Мы их не делаем. Застройщик просто в бти будет оседать тогда, до нас уже не дойдет совсем - вот что меня беспокоит.
«Для удобства пользователей должна быть создана единая база, куда стекалась бы информация всех, кто занимается технической инвентаризацией – и частных компаний, и государственнных бюро, – описывает идеальную схему Бобрешова. – Оптимальной была бы доступность данных для всех, кто занимается учетом жилья. Вот тогда бы на рынке сохранялась конкуренция». Что-то я не улавливаю, частники имеют право заниматься техинвентаризацией?:) Или это предусмотрено в проекте закона? «Без прохождения инвентаризации новостройку и сейчас нельзя ввести в эксплуатацию, – напоминает Григорьева из «Бест-новостроя». А, ну ок:)
По указанной статье из Ведомостей: 1. Между тем в Росстате неоднократно заявляли об отсутствии точных данных, касающихся жилого фонда страны. - Заказывайте эти услуги на основании конкурсов и вуаля, Зачем для этого создавать громадную структуру. Регламент допустим 1 раз в 10-20 лет проводим "инвентаризацию" (если это вообще кому-то надо). УК и ТСЖ обслуживающих дома сами должны заказывать, при необходимости оценку тех.состояния своего фонда, если он разрушается. 2. Риэлторы сетуют на то, что список новых объектов в базе БТИ не пополняется информацией от тех самых кадастровых инженеров Откуда это взято? Нафига им эти данные "вытаскивать" - есть официальные сайты застройщика с планировками, сайты недвижимости и пр. и пр., где полно информации для риэлтора. 3. «Росреестру, скорее всего, удобнее работать с одной большой структурой, чем с сотнями частных предпринимателей. Какая разница с кем работать, если документально всё грамотно и по закону оформлено. Одно написали правильно - что сами не знают как будут делать: Одним из мотивов возврата к прошлым порядкам как раз является выявление случаев самовольной перепланировки. В законе в связи с этим есть формулировка: плановая техническая инвентаризация объектов капитального строительства. Как выявление будет происходить на практике, если собственник не будет проявлять к этому готовности, не совсем понятно. Не дают ответа на этот вопрос и сами работники БТИ. Хотят оставить при переходе права. Ну-ну уже было такое когда-то давно.... Статейка высосана из пальца, что приход БТИ решит все проблемы. Ну это так - ворчание. Повлиять конечно не сможем, ложку дёгтя подкидывают СМИ. (лобби)
Мы ставили квартиры на учет в многоквартирном доме, к нам потом пришел заказчик из одной квартиры. чтобы сделать перепланировку и предоставить документы в банк (она в ипотеке), мы сделали техплан на учет изменений и отдельный документ "Выписка из техплана", где был план этой квартиры крупно и экпликация за печатью ИП
Под печатью ИП я могу выдать любой документ, например то же самое просят газовики, им нужен не сам технический паспорт, а размеры здания внутри чтобы были прорисованы. Я делала техплан на этот дом (ИЖС) и у меня все размеры есть, я просто прорисовала план этажа, проставила площади комнат и выдала как "Выписка из техплана". Все довольны
смешно( Как известно КИ может подписать только ТП, МП, АО и Схему расположения ЗУ. Если некоторые КИ делают для заказчиков Технические паспорта под печатью КИ, то я считаю, что это неправильно. Я делаю из своего Техплана две страницы под названием "Выписка из техплана" (пишу когда он был выполнен и кем) и ставлю печать ИП
Разве? --- Сообщения объединены, 3 фев 2016, Оригинальное время сообщения: 3 фев 2016 --- Я смею полагать, что "выписка из техплана" жилого дома (ижс) с поэтажкой - это не соответствующий действительности документ, т.к. в техническом плане на здание с назначением "жилой дом" не предусмотрен раздел с планом этажа. А раз в исходном документе нет такого раздела, то и в выписке из документа его быть не может. Тут Вы, конечно, погорячились. Про многоквартирный дом вроде как и можно с натяжкой притянуть - там план этажа обязателен в составе техплана.
не предусмотрен, но есть. Короче - чтобы людям не делать Технический паспорт в БТИ за 10 т.р., я не вижу ничего криминального в чертеже их же построенного дома с размерами и площадями. Тем более это устраивает газовщиков и даже банкиров
У нас теперь вообще весело стало жить, для оформления ипотеки сбербанк требует технический паспорт на индивидуальный жилой дом выполненный именно от БТИ, раньше от ООО принимали без проблем, теперь видимо договорилось БТИ со сбербанком, а у многих людей сделки горят, еще и дерут с них в три дорога за срочность по 30-40 тыс. за техпаспорт.
