Кадастрового инженера оштрафовали на 180 тыс.

Еще один.
http://www.gisa.ru/116221.html?from_email=Y

 

ах-ах-ах! там аренду продлили, что значит "вернуть муниципалитету"?

 

Ну, видимо, отменить продление аренды и пустить землю на торги,как положено

 

Может быть этот пустырь и нах никому не нужен, и вместо арендной платы, муниципалитет будет довольствоваться торжеством закона

 

не для этого вся эта показуха затеяна была

 

А скажите, насколько законно то, что у нас рядом стоят три магазина Арзан, Магнит и Бытовая техника и все жилые дома и участки под ижс?

 

вообще не законно

 

Заказчик хочет поставить на КУ баню. Она стоит на сваях бетонных, с заглублением около 0,4 м. Это можно считать ОКСом? Четкого определения ОКС нет, я считаю что раз сваи заглублены, то - можно.

 

Со слов заказчика там скорее всего фундамента как такового нет, сама еще не видела не знаю есть ли смысл выезда, там похоже сваи, а на сваях уже сложен сруб

 

Таких жилых домов (на свайных фундаментах) сейчас очень много.
Фундамент на винтовых сваях

Основное преимущество, которое имеет свайный винтовой фундамент – практически полное отсутствие земляных работ. Перед его возведением требуется лишь незначительная подготовка грунта. Непосредственный монтаж фундамента на винтовых сваях под ключ также возможен без использования тяжёлой спецтехники.

 

Да, слышала про винтовые сваи. И не только про винтовые... Я засомневалась потому, что важным признаком ОКСа считается то, что его нельзя перенести с места на место, без несоразмерного ущерба. А тут вроде и можно... заглубление неглубокое к тому же

--- Сообщения объединены, Mar 15, 2017, Оригинальное время сообщения: Mar 15, 2017 ---

Spoiler

Маленько от темы ушла )) Не нашла тему "ОКС или не ОКС". Хотя - если не ОКС то возможно развитие "кадастрового инженера оштрафовали на ... тысяч" )))

 

У нас летний дом, 5*6 (бревенчатый) стоит на четырех бетонных блоках, шириной 60 см, положенных набок на песчаную подушку, толщиной, примерно, с метр. И ничего, не падает)) Думаю, что это - капитальное строение. Хотя, если аккуратненько поднять, то можно и перенести, наверное.

 

Да я тоже склоняюсь что уж к сваям-то придираться )))

 

Можно долго дискутировать на тему - ОКС не ОКС, жилое - нежилое, однако чёткий ответ на данные вопросы можно получить исключительно в индивидуальном порядке и в рамках рубрики "в гостях у прокурора".

 

Из Фейсбука информация. Со страницы Все о кадастровом учете: технологии и решения :
Правительством подготовлен проект закона о внесении изменений в Градостроительный кодекс, в соответствии с которым, в частности, предлагается разъяснить термин «временная постройка».
Статью 1 кодекса могут дополнить пунктом 9.1: «временная постройка — специально возводимая на период строительства, реконструкции, кап.ремонта объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (консервации объектов культурного наследия, реставрации памятников… и ансамблей, ремонта памятников и приспособления объекта культурного наследия для современного использования) постройка, возведение которой осуществляется в соответствии с проектом организации строительства и необходимо для обеспечения строительства, реконструкции, кап.ремонта объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия»
Пункт 10 статьи 1, разъясняющий понятие «объекта капитального строительства» также может быть изменен: «объект капитального строительства — здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением [здесь вместо «временных построек» будет написано «не требующих устройства заглубленного фундамента и не имеющих прочной связи с землей построек, идентифицируемых в соответствии с техническими регламентами пониженным уровнем ответственности (в том числе киосков, навесов и других подобных построек) права на которые не подлежат государственной регистрации, а конструктивные характеристики позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и изменения основных характеристик постройки»], киосков, навесов и других подобных построек».
Раньше Градостроительный кодекс понятия временной постройки не давал, относить ту или иную постройку к объекту некапитального строительства можно было по определенным оценочным категориям, анализируя различные законодательные акты. После принятия поправок в Кодексе, возможно, удастся избежать большинства споров по поводу признания объекта временной постройкой, а также отказа в регистрации права на объекты, временной постройкой не являющиеся.

 

Кадастрового инженера оштрафовали на 30т, за то что неточно определил процент готовности незавершенки
http://www.gisa.ru/118389.html?from_email=Y

 

У нас дома винтовые сваи. И у соседей.

 

Сил не хватило прочитать всю ветку. Совет один. Когда пишете объяснение прокурору, идите в несознанку. Мол, типа стооял ОКС на фундаменте, да ещё и под крышей, на момент проведения кадастровых работ, что с ним потом случилось не знаю, заказывайте экспертизу, а я потом оспорю в судебном порядке. С экспертом "договорюсь". 160 килокублей круто.