Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти

Является ли реестровой ошибкой?

Тема в разделе "Уточнение земельных участков", создана пользователем domovoi, 13 июл 2023.

  1. domovoi

    Форумчанин

    Регистрация:
    20 июн 2018
    Сообщения:
    37
    Симпатии:
    1
    Добрый день! Уважаемые специалисты подскажите померили ограждение, ограждение устанавливалось в 98году, участок выделенный стоит на кадастре, после промерки в одном углу ограждение выскочило за границу участка на 2,5метра. Нашел земельное дело по участку сформированное в 2004 году перевел координаты сравнил с теми которые стоят сейчас на кадастре, всё сошлось. Является ли это реестровой ошибкой? Могу ли я изменить границы участка по ограждению, при условии что смежный участок является муниципальной землей? Как вообще доказать, что это реестровая ошибка если ограждение существует как движимое имущество.
     
    #1
  2. Time

    Форумчанин

    Регистрация:
    18 апр 2017
    Сообщения:
    217
    Симпатии:
    59
    1 На публичной карте есть? Координаты есть? В какой системе координат?

    2 "Нашел земельное дело по участку"
    Межевой ПЛАН есть?
    В нем абрисы и привязки углов ЗУ есть?

    3 "померили ограждение"
    Как и чем вы померили?
     
    #2
    Ламаград нравится это.
  3. walk1968

    Форумчанин

    Регистрация:
    29 июл 2011
    Сообщения:
    1.387
    Симпатии:
    792
    Само по себе несоответствие факта (даже и существовавшего на момент измерений) и кадастра реестровой ошибкой не является. Надо смотреть историю ЗУ вместе с материалами межевания и актуальную съёмку, где будет видно соотношение между ограждением и кадастровой границей.
    Кроме того, вывод о наличии ошибки в местоположении будет делать кадастровый инженер или судебный эксперт (если придётся решать вопрос через суд). Есть объективные доказательства, что ограждение существовало на момент межевания?
     
    #3
  4. геоволк

    Форумчанин

    Регистрация:
    6 май 2010
    Сообщения:
    2.037
    Симпатии:
    472
    Адрес:
    Тверь
    называется самозахват. Если все углы смещены- вот это реестровая ошибка.
     
    #4

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление