Здравствуйте. Уточняем местоположение участка. О двух смежниках не слуху, ни духу. Один вроде где-то в Тамбове, второго тоже давно не видно. Естественно адресов их нет, даже ФИО их неизвестно, адресов у участков нет (не присвоены, просто деревня и все). Принято решение дать объявление в газету. Смущает, во-первых, пункт 8 статьи 39 закона 221-ФЗ: "....Опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ допускается в случае, если: 1) в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц или получено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, направленное заинтересованному лицу посредством почтового отправления, с отметкой о невозможности его вручения;" я ведь ни могу ни сведения запросить, ни извещение послать, не зная адреса и ФИО смежного земельного участка... Во-вторых, а что писать в реквизите 6 раздела "сведения об уточняемых ....", ведь у меня нет не ФИО ни адресов смежников... Спасибо.
Как Вы заказывали кадастровую выписку на уточняемый земельный участок? Возмциейожно с ними вообще не нужно согласовывать, согласовать с администрацией.
Ну вот и мы напоролись :( Уточняем местоположение границ земельного участка. Один из смежных участков в аренде. По сведениям ГКН - ООО "Шапка-невидимка" с адресом г. Москва, просп. *****, дом, корпус.... всё как у людей, ..... правда на другом конце города от участка. На самом участке сидит совсем другое ООО"Цветик-семицветик", которое исправно платит аренду по договору той самой "Шапки" и, как говорит, неспешно ведёт работы по переоформлению права на себя. Естественно по адресу, имеющемся в ГКН, а так же в ЕГРЮЛ, никто никогда эту "Шапку" не видел... Ребята из "Семицветика" доверительно шепнули, что от "Шапки" уже ничего не осталось, кроме зафиксированного договора аренды. :( Вроде бы ситуация ясная - получил уведомление о невозможности доставки в связи с отсутствием адресата и - в газету! И вот тут вопрос: кто-нибудь знает в какую газету в г. Москве надо топать с этим объявлением?! Примерно год назад я задал этот вопрос представителю Управления Росрестра по Москве, в ответ было категорически заявлено, что никаких публикаций по Москве они принимать не будут, поскольку все адреса у них есть и в городе всё однозначно ясно. Мне бы, конечно, наплевать на их заявления, при соблюдении всех законных процедур никуда бы они не делись от публикации. Но вот в какой газете это делать - никак не соображу. Может кто сталкивался?
В газете, в которой опубликовываются офицальные документы московского правительства....вроде это газета "Тверская, 13"
Я в 2009 г. писал в Управление по Москве письмо с просьбой разъяснить, в какой газете публиковать объявление. Если отжать из ответа всю воду, то из всего содержания письма осталось - "по усмотрению кадастрового инженера". В итоге публиковал в официальных газетах внутригородских муниципальных образований. По этому пункту (правомерность выбора печатного издания) в отказе ничего сказано не было.
Спасибо. Это, надо понимать, газеты, к примеру, "Красная пресня", "Соколиная гора", "Богородское" ...?... они, вроде, в статусе филиалов "Тверской 13". А тогда второй вопрос - в какой из них? По месту нахождения земельного участка или по месту регистрации пропавшего правообладателя? Или это, как раз, на выбор КИ?
Я публиковал по месту нахождения земельного участка. Из текста закона это не вполне очевидно, но логика законодательства подсказывает: если почтовое извещение не дало результатов, то нужно публиковать по месту нахождения участка (оформляемого и смежного), а не по месту предполагаемого нахождения правообладателя (сведения о коем местонахождении не подтвердились). А как газеты вычислил - писал в муниципалитеты письма. Один муниципалитет не ответил (послали почему-то, странные ребята))), но я на приеме успел увидеть эту газету на столе у чиновника. Позвонил в редакцию - оказалось, они и есть "официальный источник".
2 Элен Вопрос возник потому, что в Москве как в городе федерального значения действует особый порядок местного самоуправления - все функции (кроме всяких мелочей, типа опеки и попечительства) переданы субъекту, т.е. Правительству Москвы. По поводу выбора места публикации - поразмыслив, решил трактовать статьи закона о кадастре буквально - "в порядке, предусмотренном для опубликования муниципальных правовых актов".
