Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти

  1. С 13.10.2020 снова работает авторизация/регистрация через социальные сети: VK (Вконтакте) и Facebook.
    Скрыть объявление

Изменения в здании

Тема в разделе "Учет изменений", создана пользователем fedor, 5 окт 2013.

  1. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    28.686
    Симпатии:
    6.391
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    Оффтоп


    значит плохо стучались.
     
    #101
  2. Alla

    Форумчанин

    Регистрация:
    31 окт 2012
    Сообщения:
    2.005
    Симпатии:
    875
    Адрес:
    Ростовская область
    Совсем оффтоп у меня. Кто знает, к чему привёл счётчик времени, который был в шапке страницы? Что-то произошло, а то "Матильда не в курсе событий" )))
     
    #102
  3. 12022012

    Форумчанин

    Регистрация:
    12 фев 2013
    Сообщения:
    3.741
    Симпатии:
    673
    10 лет геодезисту вместо счетчика видели?
     
    #103
  4. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    28.686
    Симпатии:
    6.391
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    Геодезисту 10 лет!!!​
     
    #104
  5. Кад_инж_Татьяна

    Форумчанин

    Регистрация:
    13 апр 2012
    Сообщения:
    212
    Симпатии:
    21
    Здравствуйте! Очень нужен совет!!!
    Садовый дом расположен в СНТ на землях с/х назначения. Зарегистрированная площадь - 45 кв. м. В 2014 году была фактически проведена реконструкция дома (в том числе надстроен второй этаж), площадь дома увеличилась более чем в 2 раза. Как оформить данную реконструкцию? Архитектура района разрешение на реконструкцию и ввод в эксплуатацию на садовые дома не выдает, т. к. это СНТ; по декларации кадастровая палата изменения не вносит; В регистрации по декларации также отказано, т. к. это можно только при первичном учете (образовании). Как быть? Может кто сталкивался?
     
    #105
  6. fedor

    Форумчанин

    Регистрация:
    17 дек 2010
    Сообщения:
    1.550
    Симпатии:
    298
    Почему не вносит по декларации? Я вносил.
     
    #106
  7. Кад_инж_Татьяна

    Форумчанин

    Регистрация:
    13 апр 2012
    Сообщения:
    212
    Симпатии:
    21
    Был прецедент... Написали приостановку, где сказано, что для внесения изменений необходимо предоставить проект или ввод в эксплуатацию. Если делать проект, то кто его утверждает?
     
    #107
  8. fedor

    Форумчанин

    Регистрация:
    17 дек 2010
    Сообщения:
    1.550
    Симпатии:
    298
    Архитектура...Но можно проектную документацию с приложением лицензий, СРО и т.п. фирмы проектанта. Проходило....
     
    #108
  9. olegzyr

    Форумчанин

    Регистрация:
    2 сен 2010
    Сообщения:
    1.054
    Симпатии:
    118
    Адрес:
    г. Томск
    Как вариант, можете снять с кадастрового учета по акту обследования и заново поставить по декларации с новыми характеристиками.
     
    #109
  10. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    28.686
    Симпатии:
    6.391
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    через тех план на основании декларации
     
    #110
  11. Juliaaa

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 мар 2013
    Сообщения:
    831
    Симпатии:
    138
    Кад_инж_Татьяна,
    Кос,
    согласна с Кос.
    Изначальна садовый домик ставится по декларации об объекте недвижимого имущества в ТОРЦе.
    При реконструкции нужен техплан по декларации об объекте недвижимости по учету изменения)
     
    #111
  12. ya_neznay

    Форумчанин

    Регистрация:
    1 апр 2014
    Сообщения:
    27
    Симпатии:
    1
    здравствуйте! делаю реконструкцию здания (меняется количество этажей, вносится описание контура, и меняется площадь), подаю техплан по постановке на кадастровый учет (указав кадастровый номер существующего здания и прописав это в заключении). кадастровая палата требует техплан на учет изменений. палата права?
     
    #112
  13. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    28.686
    Симпатии:
    6.391
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    а почему вы считаете что не правы? все верно. учет изменений. признаков преобразования нет
     
    #113
  14. Ellen

    Регистрация:
    18 май 2014
    Сообщения:
    23
    Симпатии:
    2
    Да, вы же реконструировали существующее здание, должен быть учет изменений
     
    #114
  15. siyana

    Форумчанин

    Регистрация:
    18 май 2012
    Сообщения:
    396
    Симпатии:
    61
    Подскажите пожалуйста, кто сталкивался...Нежилое здание(Мельница) входит в перечень объектов культурного наследия. Заказчику нужно внести эти сведения в ГКН. Солгасно п.2 ст.15 221-фз это делается через Информационное взаимодействие, но кадастровая палата почему-то прислала к КИ.
     
    #115
  16. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    28.686
    Симпатии:
    6.391
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    ну наверно за ТП на сооружение
     
    #116
  17. Yuliannochka123

    Регистрация:
    13 окт 2015
    Сообщения:
    7
    Симпатии:
    0
    Здравствуйте, коллеги!У меня такая ситуация. Необходимо нежилое здание (школа) с имеющимся КН перевести в многоквартирный жилой дом (12 квартир) и поставить каждую квартиру на КУ. Сначала мы делаем учет изменения здания, а потом ставим по новому паспорту на здание все квартиры. Но вот загвоздка, какой вид работ выбрать учет изменений или преобразование? Или как это вообще провернуть поделитесь опытом?
     
    #117
  18. Eugineos

    Форумчанин

    Регистрация:
    27 авг 2012
    Сообщения:
    1.389
    Симпатии:
    307
    Застройщики совсем обнаглели, даже уже не сносят детсады/школы, уже сразу в них дома делают!::laugh24.gif:: Если серьезно, то почти уверен, что кроме как преобразованием такие изменения не произвести. Учет изменений не идет. Сделайте постановку дома как положено с указанием номера школы, плюс разрешение на ввод надо, т.к. проект не подтверждает изменение назначения. Или пробовать отдельно менять назначение, а потом отдельно все помещения ставить.
     
    #118
  19. Yuliannochka123

    Регистрация:
    13 окт 2015
    Сообщения:
    7
    Симпатии:
    0
    Т.е. вы хотите сказать, что мне необходимо готовить тех план по преобразованию нежилого здания в жилое и для этого мне необходимо разрешение на ввод, а проектной документации и постановления от администрации о переводе нежилого в жилое здание для этого не достаточно?
     
    #119
  20. Eugineos

    Форумчанин

    Регистрация:
    27 авг 2012
    Сообщения:
    1.389
    Симпатии:
    307
    Если есть постановление о переводе, то, думаю, достаточно. Просто не везде такие постановления делают, и было рекомендательное письмо, где говорилось, что в качестве документа, подтверждающего изменение назначения, может быть использовано разрешение на ввод. Я сам часто использую такие постановления, благо у нас администрация без проблем делает. Единственное - ввод, по ощущениям, весомее. Но это, к слову.
     
    #120

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление