Изменения в приказ № 412.

предполагать не нужно. нужно думать. Даже на вашем примере я вам отвечу. ЛЭП ставится на учет как многоконтурный ЗУ и доступ у него возникает за счет Охранной зоны ЛЭП(т.е. территории общего пользования) общее тут в понятии что по этой территории может ходить как собственник ЗУ так и организация обслуживающая эти ЛЭП. Пересмотрите свои мысли к понятию общего пользования. Или у вас по чужому участку может бродить кто угодно?

--- Сообщения объединены, 30 янв 2016, Оригинальное время сообщения: 30 янв 2016 ---

кстати. я тут подумал. И вспомнил за искусственные ЗУ. вот доступ как раз у таких участков через территорию общего пользования(водоем, который не является землями, но является общим пользованием)

 

уже не нужно. см. ниже.

Думаю здесь ни при чем ни террзоны, ни охранные.

Более того, упс, теперь ЗК РФ теперь не оперирует понятием "земли общего пользования"!!!!!!!!!!
Нет теперь, господа хорошие, такого термина как ЗОП, ни в ст.7 (где закрытый перечень земель), ни в ст.85 - где теперь (цитата) Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами.
Фраза "земли общего пользования" фигурирует только в подп.18 ч.8. ст.39.11 ЗК РФ (цитата) Земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, не может быть предметом аукциона, если: 18) земельный участок является земельным участком общего пользования или расположен в границах земель общего пользования, территории общего пользования.
Правда, такое ощущение что здесь просто забыли убрать, думаю, налицо юридико-техническая ошибка.

Соответственно, верно писать в МП либо "земельные участки общего пользования", либо "территории общего пользования" - в понимании п.12 ст.1 ГрК РФ.
В-общем все верно наконец-то законодатель сделал - объект ЗОП всегда был корявым с т.з. юридической техники.

 

Земля может трансформироваться в название "земельный участок общего пользования". Территория никогда не сможет называться "территориальный участок общего пользования". Тут земельный кодекс не дружит с градостроительным. Смотрим ПЗЗ и пишем... Нету в генплане-ПЗЗ? Пишем "земли". Кстати, земля это имущество. А территория?

 

Да, но в приказе 412 п. 59 понятие"земли общего пользования" фигурирует в качестве варианта

 

Конечно же нет. Природный объект, природный ресурс, но не имущество.

Уродики - сказать мне больше нечего.

 

Приостановки пишут по приказу...

 

Ну очевидно же, что приказы суть ниже ФЗ, а тем более кодифицированного ФЗ в виде Кодекса.

 

Если проверяющим будет команда "Фас" по этому поводу, то будут придираться к "землям общего пользования"...
не думаю что они сами разберутся в противоречиях ФЗ и приказов Минэко и начнут исправлять попранную законность

 

Оффтоп

...ЛЭП ставится на учет как многоконтурный ЗУ .. разве всегда? ...Охранной зоны ЛЭП(т.е. территории общего пользования)... громогласные заявления НПА в студию, гражданский кодекс тоже определяет земли общего пользования .. но охранные нигде не фигурируют..

 

П. 103 приказ 412

 

Эли, там ведь про особенности..ведь могут и другие случаи..

 

чтобы штатив не плыл нужно просто закидать ножки штатива снегом

 

Этот пункт все же не определяет, зоны, как территории общего пользования .. о них же тема вопроса..

 

эти пункты говорят об особенностях формирования МП. для ЗУ занятых линейными объектами, а для линейных объектов устанавливаются зоны.

 

Оффтоп

Охранные зоны..., чтоб враги не пролезли

 

Что подразумевает в 842 приказе фраза: "обозначение территорий, включаемых в состав земельных участков, образуемых в результате перераспределения земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков приводится в виде двоеточия, заглавной буквы русского алфавита "Т", наклонной черты и сочетания строчной буквы русского алфавита "п" с числом, записанным арабскими цифрами (например, :Т/п1).".

 

Наверно та часть земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вам присобачивают к участку.. за плату конечно..

 

То же так считаю, хотелось было бы услышать мнение гуру-практиков, приказ действует уже месяц, приостановок ни у кого нет?

 

Соглашение

Соглашение с ОМС правильно составьте, ну и схему на кпт саму.., чтоб не было нареканий

 

И суперосторожнее с ЗУ под многоквартиркой!