Или все таки сначала поставить на учет нежилые помещения на основании акта ввода в эксплуатацию нежилого здания, а потом перевести в многоквартирный дом и нежилые помещения в квартиры? А то на основании чего потом ставить на учет квартиры??? Ребята, подскажите)))
Застройщика проконсультировали в МФЦ и там сказали, что ставим в на учет квартиры на основании разрешения на ввод нежилого здания и прикладываем распоряжение ОМС о изменении назначения здания на многоквартирный и все будет хорошо!!! Что скажите по этому поводу???
Участок и здание в собственности. Для изменения назначения здания ОМС издало распоряжение. Но вот вопрос: кто его (распоряжение) должен сдать в кадастровую??? Мои выводы: 221 фз ст. 15 п. 6- по информационному взаимодействию сдает в кадастровую ОМС.
вообще конечно ОМС, но собственник тоже может сдать. я бы на твоем месте сперва бы поставил помещения на учет, а только потом бы менял назначение и сразу бы поменял назначение помещений. а то потом устанешь квартиры ставить на учет по проекту на нежилое здание
глава ОМС (местной администрации) ни в какую не хочет отправлять в кадастр распоряжение. Как ее заставить??? О пункте 4 ст. 15 ФЗ 221 и слышать не хочет, говорит, что у нее нет полномочий сдавать это распоряжение в кадастр..... Как убедить?
Можно и самим сдать, но она доказывала, что только собственник может сдавать, и теперь как то хочется ей доказать, что не только собственник!!!!!
хммммм. а ведь Глава прав(а). ст. 15 не устанавливает обязанность ОМС вносить изменение в назначение здания. только о переводе помещения. а. ч.3 ст. 20 говорить только собственник.
Правда! Только собственник!!! Тогда завтра заказчик идет в кадастровую! Спасибо Кос, не дочитываю законы до конца...
У меня был случай: на нежилое здание (торгово-административное) собственник взял распоряжение ОМС, получил разрешение на реконструкцию в МКД, далее делала техпланы одновременно на учёт изменений здания (в том числе и изменение назначения) и постановку квартир на ГКУ.
Подскажите, пожалуйста, имеется свидетельство на здание "под конюшню", разрешенное использование ЗУ не допускает расположение здания под таким назначением, необходимо внести изменение в назначение здания. Можно ли это сделать по декларации (с указанием, что здание не жилое) или каким-либо другим способом?
А если вносить изменения не в назначение здания , а в наименование (по свидетельству объект права: здание конюшни), это наименование изменить на "не жилое здание", это я так понимаю можно сделать по тех плану "изменение ОКС". Свидетельство у нас от 2012 года и кадастровый номер ОКС старый 69:40:02:00:011:0104:1/019487......., документы основания договор купли-продажи. Я так понимаю, что тех план с постановкой на учет собственники не делали, а зарегистрировали право собственности на основании договора купли-продажи, но тогда как вносить изменения в наименование объекта, если он в ГКН не стоит на учете?
Здравствуйте!Нужно изменить назначение здания с многоквартирного на жилой дом, в доме-всего 2 квартиры и заказчик-собственник обеих квартир, с целью далее-оформить земельный участок.Администрация отказывается изменить назначение, ссылаясь, что это не в их полномочиях.Подскажите, что делать?Кадастровая требует акт органа местного самоуправления!!!
Подскажите, появился такой вопрос. Имеется земельный участок под ИЖС в собственности. Имеется здание - жилой дом в собственности. На этом же участке построили новый дом, сейчас требуется изменить назначение старого дома на строение вспомогательного назначения (баня), возможно ли это сделать?
