Изменение наименования здания, сооружения

Обозначение функционального назначения. Проектировщики указывают в проекте по наитию. А потом этой формулировкой все пользуются, переписывают друг у друга. Может где в бухгалтерии используется при переоценке основных фондов или при кадастровой оценке, а больше трудно представить, для чего требуется.

 

Друзья, а позиция нашего РР в Пермском крае однозначна в части смены наименования - требуют разрешение на ввод объекта в эксплуатацию! Пробовали прикладывать в техплан и решение собственника о смене наименование, и некое "обоснование" от проектировщика по возможности изменения наименования - выписывают приостановки. ОМС на контакт не идет, ссылаясь, что выдача решения (акта) органа местного самоуправления (по ст.8) не входит в перечень муниципальных услуг (((. Пока в тупике (( Может у кого был реальный опыт как "продавить" ОМС в эту сторону?

 

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 23.01.2020)
Статья 8. Кадастр недвижимости
1. В кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.
3. К дополнительным сведениям об объекте недвижимости относятся сведения, которые изменяются на основании решений (актов) органов государственной власти или органов местного самоуправления, сведения, которые содержатся в других государственных и муниципальных информационных ресурсах (за исключением сведений, указанных в части 2 настоящей статьи), и сведения, которые в соответствии с частями 1 - 3 статьи 38 настоящего Федерального закона вносятся в уведомительном порядке.
5. В кадастр недвижимости вносятся следующие дополнительные сведения об объекте недвижимого имущества:
9) назначение здания (нежилое, жилое, многоквартирный дом, жилое строение, садовый дом), если объектом недвижимости является здание;
(в ред. Федеральных законов от 03.07.2016 N 361-ФЗ, от 17.06.2019 N 150-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
mce-anchor
10) назначение помещения (жилое, нежилое), если объектом недвижимости является помещение;
mce-anchor
11) наименование здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса, предприятия как имущественного комплекса при наличии такого наименования;

--- Сообщения объединены, 27 мар 2020, Оригинальное время сообщения: 27 мар 2020 ---

заказчики меняли недавно назначение с жилого в нежилое в МФЦ.

 

Добрый день, подскажите пожалуйста, на ГКУ стоит объект - помещение ранее учтенный, право зарегистрировано, есть тех паспорт на материальный склад с характеристиками здания от 09.04.2008 г., для оформления ЗУ на учет надо поставить здание. Подготовили тех план на образование здания, в заключении прописали, что объект внесен в кадастр неверно. Сдали на учет, просят гос пошлину оплатить, хотя регистрировалось ранее право на помещение. Спасибо.

 

Новая регистрация - новая пошлина.

 

Добрый день. Два магазина, в свидетельстве (до выписок) зарегистрировано как нежилое помещение. В этом году заканчивается ЕНВД, скорее всего буду переходить на патент. В налоговой объяснили, если написано "нежилое помещение", то налог будет считаться со всей площади или переименовать в выписке как "магазин", то налог будет считаться с площади торгового зала, обозначенного в тех. паспорте помещения. Разница суммы налога довольно чувствительная... Очень хотелось бы пошагово узнать, как это делается и можно ли это сделать самому или обращаться к юристу. Заранее благодарен...

 

Для начала попробуйте подать в МФЦ заявление об изменении наименования помещения. Если не пройдет - то узнавайте, как в Вашем регионе в органе местного самоуправления меняют наименование (не назначение). Третьей попыткой будет подать техплан в связи с изменением наименования помещения.