Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти

  1. С 13.10.2020 снова работает авторизация/регистрация через социальные сети: VK (Вконтакте) и Facebook.
    Скрыть объявление

Изменение наименования здания, сооружения

Тема в разделе "Отказы и приостановки в кадастровом учёте", создана пользователем DaryaSheludko, 14 авг 2018.

  1. DaryaSheludko

    Регистрация:
    2 апр 2018
    Сообщения:
    16
    Симпатии:
    4
    Добрый день!
    На кадастровом учете стоит здание. Собственник решил изменить наименование. Минстрой прислало письмо, что необходим проект реконструкции. Сделали технический план, приложили проект реконструкции. Ничего кроме наименования менять не нужно. Пришла приостановка: "Не представлен документ, подтверждающий в соответствии с законодательством РФ изменение наименования объекта недвижимости. Согласно части 3 статьи 8 218-ФЗ дополнительные сведения об объекте недвижимости (адрес, назначение, наименование) изменяются на основании решений (актов) органов гос. власти или органов местного самоуправления".
    И так, сам вопрос. Подскажите, пожалуйста, есть ли смысл прикреплять этот Акт к тех.плану? Или Администрация в порядке межведомственного взаимодействия отправит данный Акт.
     
    #1
  2. Alla

    Форумчанин

    Регистрация:
    31 окт 2012
    Сообщения:
    2.139
    Симпатии:
    926
    Адрес:
    Ростовская область
    Если у Вас администрация такие Акты об изменении наименования (не назначения) выдает, то тогда только межвед, без техплана. Если не выдает (как у нас), то техплан на основании декларации с приложением решения собственника об изменении наименования. Так было до недавнего времени. Но по информации от госрегистраторов появилось внутреннее письмо Росреестра о возможности изменения наименования без техплана, просто по заявлению собственника. Письмо не видела, на что ссылаются, не могу сказать.
     
    #2
  3. DaryaSheludko

    Регистрация:
    2 апр 2018
    Сообщения:
    16
    Симпатии:
    4
    Спасибо большое! Будем разбираться.
     
    #3
  4. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    29.887
    Симпатии:
    6.713
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    у нас Администрация п. Каменоломни все выдает. потому что повернута лицом к людям. Только вчера отправил людей. а сегодня администрация звонила и просила копию сведений ЕГРН на дом. завтра видать изменит наименование.
    Вот только межвед у них хромает. ни как не настроят ((((
     
    #4
  5. Alla

    Форумчанин

    Регистрация:
    31 окт 2012
    Сообщения:
    2.139
    Симпатии:
    926
    Адрес:
    Ростовская область
    У нас в Положении о переводе жилого в нежилое ..., которым руководствуется комиссия, четко сказано об изменении назначения, а про наименование ничего, вот на это и ссылаются. А внести изменения в соответствии с ФЗ не сподобятся.
     
    #5
  6. Vintik

    Форумчанин

    Регистрация:
    27 дек 2013
    Сообщения:
    1.741
    Симпатии:
    561
    Получилось изменить?
     
    #6
  7. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    29.887
    Симпатии:
    6.713
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    да, конечно. А вы сомневались?
     
    #7
  8. Vintik

    Форумчанин

    Регистрация:
    27 дек 2013
    Сообщения:
    1.741
    Симпатии:
    561
    Да.
     
    #8
  9. Машаня

    Форумчанин

    Регистрация:
    22 окт 2012
    Сообщения:
    59
    Симпатии:
    3
    Добрый день. Ситуация такая: заказчики обратились за техпланом - поставить объект незавершенного строительства как жилой дом (разрешение на строительство было, но оно просрочено). Заказав сведения в ЕГРН, получили выписку, в которой прописано "назначение здания-жилой дом", "наименование-недостроенный жилой дом", то есть объект уже стоит как жилой дом. Заказчики хотят поменять наименование. Возможно ли это и каким образом?
     
    #9
  10. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    29.887
    Симпатии:
    6.713
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    ст. 8, ФЗ 218
    запомните вы ее уже наконец
     
    #10
  11. Машаня

    Форумчанин

    Регистрация:
    22 окт 2012
    Сообщения:
    59
    Симпатии:
    3
    То есть собственник пишет заявление в ОМС, и они без проблем меняют?Никакие основания не нужны?
     
    #11
  12. Alla

    Форумчанин

    Регистрация:
    31 окт 2012
    Сообщения:
    2.139
    Симпатии:
    926
    Адрес:
    Ростовская область
    Вряд ли всё так просто будет. Площадь какая в выписке? В особых отметках ничего не написано? Объект ведь достроили, а не просто наименование поменяли. Раньше в БТИ не писали ОНС, а писали "Жилой дом в периоде строительства" (или нечто подобное). Вот и внесли его назначение в ГКН по первым словам
     
    #12
  13. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    29.887
    Симпатии:
    6.713
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    на счет проблем не знаю, а изменение наименования проводится именно так ))))
    --- Сообщения объединены, 24 янв 2019, Оригинальное время сообщения: 24 янв 2019 ---
    согласен ))))) Однако возникает вопрос на каком основании внести объект как здание, а не ОНС
     
    #13
  14. Alla

    Форумчанин

    Регистрация:
    31 окт 2012
    Сообщения:
    2.139
    Симпатии:
    926
    Адрес:
    Ростовская область
    Это не единственный вопрос к наполнению ГКН )))
     
    #14
  15. Машаня

    Форумчанин

    Регистрация:
    22 окт 2012
    Сообщения:
    59
    Симпатии:
    3
    Оно уже внесено как здание, как оказалось, а должен был быть ОНС)
     
    #15
  16. Divoru

    Форумчанин

    Регистрация:
    3 мар 2009
    Сообщения:
    86
    Симпатии:
    5
    Адрес:
    Московская область
    Подскажите пожалуйста кто сталкивался.
    Собственник садового дома через ОМС (постановление) изменил его на жилой дом.
    Теперь необходимо внести сведения о назначении и наименовании в ЕГРН.
    Регистратор требует наличие технического плана.
    Правомерно ли это требование.
    Как изменить наименование без ТП?
    Спасибо ::rolleyes24.gif:: откликнувшимся...
     
    #16
  17. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    29.887
    Симпатии:
    6.713
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    нет.

    сдать на учет изменений постановление об изменении назначения и наименования
    --- Сообщения объединены, 25 окт 2019, Оригинальное время сообщения: 25 окт 2019 ---
    готов подать в суд на ваш РР в качестве представителя )))))))
     
    #17
  18. berserk

    Форумчанин

    Регистрация:
    21 авг 2012
    Сообщения:
    1.636
    Симпатии:
    499
    Адрес:
    г.Тамбов Россия
    С законом конечно не поспоришь, ну так то интересно. Садовый дом, который ставился на учет по декларации без разрешительных документов на строительство от ОМС, должен менять наименование по разрешительным документам от ОМС ?
     
    #18
    Последнее редактирование: 29 ноя 2019
  19. Sahtar

    Регистрация:
    23 янв 2020
    Сообщения:
    3
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    Ставропольский край
    Добрый день, подскажите пожалуйста, администрация города говорит что у нее нет основании выдавать постановление и говорит что у нас единственный способ поменять наименование(назначения видимо тоже, сейчас "торговая база", по факту это всегда был "склад"), это сделать проект реконструкции и его экспертизу, так как здания площадью больше 1500 кв. А нам требуются только изменить наименование и все, никаких работ по перепланировке не производилось и не будет проводится. Как быть? проект реконструкции дело не дешевое. Может у вас есть образец вашего ОМС, как они его оформляют и на каком основании?
     
    #19
    Последнее редактирование: 27 янв 2020
  20. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    29.887
    Симпатии:
    6.713
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    образца нет, так как мне его люди не предоставляют, а несут сразу в МФЦ для внесения изменений. А то что Администрация отказывает, ну что тут сделать? идти в суд по КАСу и обжаловать их отказ. гос пошлина 300р
     
    #20

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление