При выполнении кадастровых работ, связанных с уточнением местоположения границы и площади земельного участка и при наложении координат поворотных точек на КПТ выявлено, что границы земельного участка пересекают границы смежного земельного участка . Установлено, что координаты ранее учтенного земельного участка были определены по забору, существовавшему на момент межевания (2004 г) данного участка. Существующий капитальный забор был поставлен собственником ранее учтенного земельного участка без учета данных ГКН, что привело к изменению конфигурации и увеличению площади земельного участка. Собственники смежных земельных участков согласны с фактической границей между ними, со стороны местной администрации нет возражений по изменению конфигурации и площади ранее отмежеванного земельного участка . Как разрулить ситуацию с кадастром? Возможно ли в данном случае руководствоваться письмом Минэкономразвития России «Об устранении несоответствий в местоположении границ земельных участков» от 27.03.2009 г №4448-ИМ/Д23?
Думаю что письмо тут не поможет, да и не нужно его. В данном случае чистой воды перераспределение, между несколькими земельными участками. Необходимо согласие всех собственников перераспределяемых ЗУ, протокол перераспределения, и особенности условных обозначений на чертеже. Похожее, но с одним участком у меня бывает, и кое что обсуждал в соседней теме. Уточнять или делать перераспределение(Аренда+ гос. собств)
все элементарно :) делаешь МП на уточнение а заключении указываешь на кадастровую ошибку и дополнительно прикладываешь чертеж и акт согласования на смежный.
Перераспределение здесь не покатит, т.к. новые участки образуются, заново права регистрировать. зачем лишние телодвижения? Я тоже думаю, что здесь надо делать МП с дополнительными сведениями на уточненный участок. и акт согласования приложить.
