Из ОНС в здание

Здание

 

вот и до нас докатилась эта фишка....... был ОНС, стал ОКС, при попытке внести изменения, кадастровая требует, чтобы был составлен АКТ ОБСЛЕДОВАНИЯ для снятия с учета ОНС, а потом делайте себе спокойно постановку ОКС!!!!!!!

Вот КП сами между собой хотя бы договорились и пришли к единым требованиям!!! А то в одном районе одно, в другой области другое, а где-то еще и третье!!!!!!

 

Да Да. Так оно и есть, я вам более того скажу разные сотрудники по разному относятся к одному и тому же межевому плану/техплану :( С одним проконсультировался, договорился как лучший сделать нестандартный вариант, другой сотрудник вынес решение об отказе :) Весело...
А на счет того, что сделать акт обследования на существующий ОНС и подтвердить факт его уничтожения, при том что там ни чего не уничтожалось - это подсудное дело господа....лично я на это не пойду

 

буквально на днях директор сама изготовила этот АКТ....... я вот тоже вчера задалась вопросом: а что ж она приложила в документы об отсутствии здания???

 

Не помню номер приказа о порядке проведения акта обследования(в консультанте + в понедельник на работе гляну, но там вариантов не много - ОКС либо ОНС должен быть уничтожен, может я и погорячился насчет под судного дела....но все же...

 

это верно написано. везде своя клубника. читаю и радуюсь что нос у наше кад палаты не высоко вздернут. удивляюсь.

 

Вопрос не мне, но отвечу. Выбираю регламент "внесение изменений в здание" в случае когда из ОНС в здание, так определено нашей КП, техпланы уже проходили КУ. Работаю в ТЭ.

 

У нас щас поменялось - раньше делали "внесение изменений" щас "постановка на учет" в соответствующей графе пишем из какого ОНС образован.

 

Я пытался так сделать - отказ в постановке пришел :) У нас только изменения в ОКС и только в электронном виде

 

Приказ Министерства экономического развития РФ от 13 декабря 2010 г. N 627
"Об утверждении формы акта обследования и требований к его подготовке"
В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"* (далее - Закон) Акт представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся кадастровых сведений о таком объекте недвижимости подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых оно было расположено, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение было расположено.

 

Тут все пишут про учет изменений ОНС, а у нас кп хочет видеть техплан на постановку с указанием кад. номера онс, приложенный к заявлению об учете изменений онс. Что определенно вытекает из соответствующего письма. Просто делаю первое изменение онс в здание, и думаю делать как указывает наша кп, несмотря на то что у большинства это учет изменений здания

 

кп указывает на словах? письмо же приложили. все ясно прописано. так и делал много раз. хотите, пробуйте. кп вам сказала, а проверять и выгружать ваш тех план это же лицо будет?

 

12022012, ну не сам лично, но его подчиненные.

 

Подскажите пожалуйста. Готовлю технический план на постановку на кадастровый учет ОКС с заявлением об изменении вида объекта учета (из ОНС в ОКС).В заявлении также отмечаются графы изменения этажности, площади и т.д. А как быть с изменением назначения здания ведь по закону "ФЗ от 24 июля 2007г. №221" при учете изменения назначения здания необходимо прикладывать копию документа подтверждающего изменение назначения здания. Какой документ следует приложить к техническому плану? И стоит ли этот документ вообще "пришивать" к техплану или подавать вместе с техпланом?

 

свид-во на онс впишите в декларацию. оба докума приложите, пропишите в тех плане. в заключке -Изменить вид объекта недвижимости с Незавершенный строительством объект, согласно свидетельства о государственной регистрации права, запись регистрации от г., на жилой дом, согласно Декларации об объекте недвижимости № .. ...г. ВСЕ.

 

Спасибо. Попробую отправить.

 

Здравствуйте. наконец-то я нашла нужную тему. Спасибо вам за консультации. Может и мне чем-то поможете. Ситуация след. поставила на учет ОНС, в этом году получила тех, паспорт на жилой дом с отметкой "о постановке на гос. учет", сдала документы в КП, получила отказ с рекомендацией обратиться с заявлением об учете изменений данного объекта недвиж. ОНС я не регистрировала в рег. палате, т.е. я не собственник ОНС. Второй раз я пошла в КП с ТП - внесение изменений в кадастровый паспорт, в КП сделали заявление от имени администрации г. Балашихи (мне объяснили, что так надо, т.к. я не собственник ОНС), опять пришел отказ на основании, что обратилось ненадлежащее лицо. Ходила опять на консультацию в КП, мне руководитель Бал. отдела сказал, что надо предоставить тех. план с декларацией об объекте недвижимости и свидетельство на участок и подавать заявление от меня. Не знаю что делать - идти сдавать документы в КП или сначала зарегистрировать ОНС в рег. палате, а потом идти в КП.

 

сперва зарегистрировать а потом вносить изменение

 

У нас через постановку проходит перевод ОНС в здание, и не каких прав регистрировать не нужно

 

ну ну. и на что у человека права будут? вы сами подумали что сказали? как будет это выглядеть?