Из ОНС в здание

что делать , если РНС закончилось, а ОНС стоит на учете и его достроили? Получать новое разрешение на строительство? или на реконструкцию? продлить по новым законам нельзя- нужно было подавать за месяц до окончания срока РНС. Объект- нежилое здание.

--- Сообщения объединены, 26 июл 2020, Оригинальное время сообщения: 26 июл 2020 ---

Еще вопрос: можно ли разделить ОНС- дорогу на части? не представляю как можно проектом обосновать раздел)))

 

В соответствии с РнС строительство было начато и ОНС был поставлен на учёт - здесь противоречий нет. Если достроенный объект соответствует параметрам, указанным в разрешении - делаете техплан и отдаёте заказчику. Новое разрешение не нужно.

 

6. Основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является:
3) несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство,
Срок действия РНС- одно из требований.

 

--- Сообщения объединены, 26 июл 2020 ---

Разве возможно реконструировать ОНС??? Вы же готовите ТП с целью получить РНВ, и что паритесь? Затребует архитектура продлить РНС-пусть заказчик суетится, не затребует, значит выдаст РНВ на основании ТП с последующим КУ и регистрацией

 

это разные объекты)) раздел нужен для передачи части дороги , пусть и онс в ведение омсу

--- Сообщения объединены, 27 июл 2020, Оригинальное время сообщения: 27 июл 2020 ---

вот это меня и интересует. один подрядчиков уверен, что можно, а я сомневаюсь...

 

[QUOTE="геоволк, post: 963649,
вот это меня и интересует. один подрядчиков уверен, что можно, а я сомневаюсь...[/QUOTE]
Обсуждать с подрядчиком такие вопросы-себя не уважать

 

интересно как он это собрался делать? это ОНС, как он собрался реконструировать то в отношении чего в законах нет нормы?

 

вот я и задумался: может это я чего не понимаю))) предложил ему достроить, то есть поставить на учет окс. Дело в том, что дорога- техническая и по СНиПам не проходит даже 4 категорию. Строили ее к месторождению, а теперь из 70 км хотим взять необходимые нам 25...
Костя, а про отсутствие норм: ведь с другой стороны: что не запрещено, то разрешено... посмотрю на его старания- результат выложу))) Вообще после того, как я увидел в этом регионе постановку помещения с разрывом в пять этажей в бизнес-центре, я уже не удивляюсь ничему))

 

Коллеги, подниму тему. Кто сейчас как оформляет техаплан на достроенный ОНС? Как преобразование с указанием кад номера исходного ОНС или как постановку нового (созданного) здания с указанием кад номера ОНС только в тексте заключения?

 

создание нового. "иное". +
---Сведения об объекте (объектах) недвижимости, из которого (которых) был образован объект недвижимости--- пишу кн онс.

 

Лет 5 такая практика по Тверской области + в заключении прописываю, что объект создан в результате окончания строительства ОНС с таким то КН

 

Так создание не может быть из чего-то. Способ образования в принципе указывается же при образовании, а не создании (раздел, выдел, иное). Как Вы указываете кад № ОНС в соответствующей графе? Если идет создание нового, то кад № ОНС может быть прописан только в заключении КИ, которое, по идее, вообще не должно быть в данном случае в составе техплана. И то, что погасят право на ОНС и поменяют ему статус, вообще остается на совести регистратора, автоматически не пройдет. И зданию его номер не пропишут в качестве номера объекта, из которого было образовано здание.

 

Если здание преобразуется из ОНС в результате его завершения строительством, то заполняю соответствующее поле+указываю способ образования - "иное". Если ОНС расположен на земельном участке рядом с создаваемым зданием, то, естественно, в техплане этот ОНС никоим образом не присутствует. Если не указывать, что здание преобразуется из ОНС, то будет приостановка в связи с наложением местоположения здания на местоположение ОНС. Так смысл и состоит в том, что одновременно с постановкой здания необходимо прекратить права на ОНС и снять его с ГКУ + в истории здания появится информация, что он преобразовался из ОНС.

 

Alla, по этому поводу есть старинное письмо от 9 сентября 2013 г. N 09-исх/08271-ВАн/13, оно актуально и по сей день. Способ образования, как и писал Ильшат, "иное"

 

Так преобразуется же? Не создается.

--- Сообщения объединены, 23 апр 2021, Оригинальное время сообщения: 23 апр 2021 ---

У Вас есть возможность указать "Иное" при постановке?

 

а это какой вид работ?

 

п.24 5 абзац Требований к подготовке технического плана.

 

а образование или создание: где правда?

 

Вам абзац даже указали

 

а почему образование? а не создание.