Произошла неприятность при постановке МКД на кадастровый учёт. Связано это с ошибкой при заполнении в Технокад-Экспресс формы на многоквартирный дом. Была продублирована площадь первой квартиры в квартире 2 что повлекло за собой сдвиг всех площадей. То есть у квартиры 2 в ЕГРН внесена площадь квартиры 3, у квартиры 3 площадь квартиры 4 и так далее. Более 100 квартир имеют неправильную площадь. Возникло несколько вопросов: 1. Могу ли я по доверенности от застройщика внести изменения в квартиры права на которые не зарегистрированы и не могут быть зарегистрированы поскольку площади в акте приёма-передачи и в сведениях ЕГРН отличаются. 2. В ЛК кадастрового инженера нужно пользоваться сервисом "Исправление реестровой ошибки"? и могу ли я в одном обращении прикрепить все квартиры? 3. Нужно ли прикладывать проектную документацию в техплан?
Решилась проблема в течении недели. Запустил сразу около 50 квартир на исправление реестровой ошибки по доверенности от застройщика. Позвонили из Росреестра, пообщавшись Росреестр принял решение, что легче пропустить исправления, во избежание проблем с дольщиками. В общем с пониманием отнеслись к ситуации и все быстро исправили. Хэппи энд, но будьте внимательны, мне повезло один раз, второй может не повезти ни мне, ни кому-либо другому.
