Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти

  1. С 13.10.2020 снова работает авторизация/регистрация через социальные сети: VK (Вконтакте) и Facebook.
    Скрыть объявление

Исправление реестровой (кадастровой) ошибки. Заключение

Тема в разделе "Кадастровый учет земельных участков", создана пользователем Xenon, 3 ноя 2015.

  1. Elegans

    Форумчанин

    Регистрация:
    7 апр 2011
    Сообщения:
    1.960
    Симпатии:
    1.500
    Он не распоряжается же, а готовит документы для того, чтобы заказчик распорядился, ну или не распорядился.
     
    #641
  2. Марисанна

    Регистрация:
    9 дек 2015
    Сообщения:
    11
    Симпатии:
    1
    Здравствуйте коллеги, может сталкивались с такой реестровой ошибкой, как несоответствие площади в графике(площадь по координатам) и данными ЕГРН. Ошибка возникла в связи с тем,что исходный участок при разделе кадастровый инженер не уточнил. хотя расхождение в площади факт и ЕГРН в пределе дельта P. Вопрос: как в данной ситуации обосновать изменение площади в большую сторону. Либо привести границы к площади в ЕГРН? Заранее благодарна!
     
    #642
  3. Elegans

    Форумчанин

    Регистрация:
    7 апр 2011
    Сообщения:
    1.960
    Симпатии:
    1.500
    ... в сведениях ЕГРН содержится ошибочное значение площади земельного участка такое-то, в то время как площадь, вычисленная по координатам характерных точек границы ЗУ, составляет столько-то.
    --- Сообщения объединены, 31 июл 2019, Оригинальное время сообщения: 31 июл 2019 ---
    хотя - что за вид работ выполняете? сумма площадей образуемых в результате раздела не соответствует площади исходного, или в чем подробнее проблема?
     
    #643
  4. Кривых Жанна

    Форумчанин

    Регистрация:
    8 авг 2014
    Сообщения:
    969
    Симпатии:
    229
    Ст. 41 218-ФЗ ч. 10; ЗК РФ ст. 11.2 ч. 5
     
    #644
  5. VeterR63

    Форумчанин

    Регистрация:
    6 янв 2011
    Сообщения:
    1.176
    Симпатии:
    896
    нет ничего про решение собственника, но урегулирован вопрос фиксирования воли собственникОВ на определение судьбы вещи - распоряжение единогласно. Только и всего.


    1. и там тоже нет ничего про решение собственника, только урегулирован вопрос фиксирования воли собственникОВ на определение судьбы вещи - распоряжение единогласно. Только и всего.
    2. сам по себе 218-ФЗ по своему предмету регулирует регистрация прав и кад.учет. ВСе.
     
    #645
  6. haco2006

    Форумчанин

    Регистрация:
    5 апр 2012
    Сообщения:
    258
    Симпатии:
    26
    Добрый вечер. Скажите пожалуйста, возможно ли исправить земельные участки, находящиеся в аренде более пяти лет без согласования с арендаторами? Участков несколько десятков, на участках строительство практически не ведется и искать всех будет проблемно. Даже если администрация предоставит адреса арендаторов, как их всех найти в сжатые сроки, ума не приложу::apstenu::
     
    #646
  7. AzarovAV

    Форумчанин

    Регистрация:
    8 июл 2011
    Сообщения:
    1.256
    Симпатии:
    299
    Адрес:
    Кемерово
    Может попробовать в администрации бумагу взять, «что согласно условиям договора аренды арендодатель может без согласования с арендатором менять границы ЗУ... что не приводит к существенным изменениям условий договора» и тп. может у регистратора и прокатит. Последний раз делал реестровую, заставили с арендатором согласовывать, который несколько лет назад прекратил существование.
     
    #647
  8. haco2006

    Форумчанин

    Регистрация:
    5 апр 2012
    Сообщения:
    258
    Симпатии:
    26
    Если бы не существенно, некоторые участки вообще придется перемещать через участок, так как там уже дома строят и они не там где надо.
     
    #648
  9. haco2006

    Форумчанин

    Регистрация:
    5 апр 2012
    Сообщения:
    258
    Симпатии:
    26
    Возник закономерный вопрос из практики одного инженера: при исправлении реестровой ошибки участка СНТ на землях с/х (обычно на землях населенных пунктов наша КП требует согласование с местной администрацией), а в случае с СНТ с представителем его самого по решению общего собрания, при условии что ЗОП стоят на кадастровом учете, пусть и без графики?
     
    #649
  10. Elegans

    Форумчанин

    Регистрация:
    7 апр 2011
    Сообщения:
    1.960
    Симпатии:
    1.500
    Перечитала 2 раза, не поняла в чем вопрос
     
    #650
  11. haco2006

    Форумчанин

    Регистрация:
    5 апр 2012
    Сообщения:
    258
    Симпатии:
    26
    Наверно я очень сумбурно изложил. Вопрос согласования при исправлении реестровой ошибки участка в СНТ, с представителем СНТ или с администрацией МО за ЗОП кто будет расписываться?
     
    #651
  12. VeterR63

    Форумчанин

    Регистрация:
    6 янв 2011
    Сообщения:
    1.176
    Симпатии:
    896
    ха, и вы что же? нарушаете-с закон-с? зЕЕЕмли согласовываете?
    --- Сообщения объединены, 17 июн 2020, Оригинальное время сообщения: 17 июн 2020 ---
    а ЗОП это что?
     
    #652
  13. haco2006

    Форумчанин

    Регистрация:
    5 апр 2012
    Сообщения:
    258
    Симпатии:
    26
    Земли общего пользования
     
    #653
  14. LasKi

    Форумчанин

    Регистрация:
    29 май 2014
    Сообщения:
    877
    Симпатии:
    118
    Адрес:
    Екатеринбург
    А эти ЗОП имеют кадастровый номер? Если имеют - то представитель СНТ. Если это ЗЕМЛИ, то с землями вообще не нужно согласовывать.
    Если ваша КП требует это делать, то все равно с администрацией, т.к. земля не разграничена еще.
     
    #654
  15. haco2006

    Форумчанин

    Регистрация:
    5 апр 2012
    Сообщения:
    258
    Симпатии:
    26
    Спасибо за консультацию.
     
    #655
  16. VeterR63

    Форумчанин

    Регистрация:
    6 янв 2011
    Сообщения:
    1.176
    Симпатии:
    896
    мдяяяяяяя... и вот начинаешь понимать иногда почему в МСК орут на всех площадках про тупых КИ...
    --- Сообщения объединены, 18 июн 2020, Оригинальное время сообщения: 18 июн 2020 ---
    т.е. у вас даже мысли не возникло поправить себя? Да?
     
    #656
    Кос нравится это.
  17. haco2006

    Форумчанин

    Регистрация:
    5 апр 2012
    Сообщения:
    258
    Симпатии:
    26
    Вы обоснуйте ваши оскорбления?
     
    #657
  18. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    28.873
    Симпатии:
    6.432
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    а вас лично никто и не оскорблял. Просто указали на то, что те КИ которые проводят согласование границ не с земельными участками, а с не понятными, виртуальными землями, являются тупыми
     
    #658
    Виталий Олегович нравится это.
  19. VeterR63

    Форумчанин

    Регистрация:
    6 янв 2011
    Сообщения:
    1.176
    Симпатии:
    896
    @haco2006 ну и плюс к сказанному Косте: нет никаких ЗОПов. Нет.
    ТОП - есть, ЗУОП - есть. ЗОПов нет.
    Обосновал?
     
    #659
  20. haco2006

    Форумчанин

    Регистрация:
    5 апр 2012
    Сообщения:
    258
    Симпатии:
    26
    Да я согласен, что согласование с не разграниченными землями проводить не требуется.
     
    #660

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление