Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти

  1. С 13.10.2020 снова работает авторизация/регистрация через социальные сети: VK (Вконтакте) и Facebook.
    Скрыть объявление

Исправление кадастровой ошибки в местоположении земельного участка

Тема в разделе "Кадастровый учет земельных участков", создана пользователем жЭнька, 12 май 2011.

  1. Semen_096

    Форумчанин

    Регистрация:
    28 ноя 2016
    Сообщения:
    943
    Симпатии:
    245
    Адрес:
    66:41
    Это некорректное сравнение, т. к. изъятие не есть правонарушение, и ему предшествует процедура установления красных линий, чтобы было где. что и как планируется изымать:
     
    #1341
  2. VeterR63

    Форумчанин

    Регистрация:
    6 янв 2011
    Сообщения:
    1.211
    Симпатии:
    908
    послушай, каждый чиновник мнит себя божком как минимум

    так что мешает то разработать и утвердить ДПТ с разделом красных линий без пересечений с существующими земельными участакми я вот в толк не возьму?
    опять же сам пишешь: quote="Semen_096, post: 994954, member: 87455"] в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения[/quote]
    при чем тут ТОПы?
    --- Сообщения объединены, 19 фев 2021, Оригинальное время сообщения: 19 фев 2021 ---
    и чего? какой вывод то? вы что хотите массивом неверно установленных красных линий доказать правомочность последнего? ни фига

    возможно я и ошибаюсь. Но ткни меня тогда носом где сказано конкретно об этом? конкретно об установлении красных линий как необходимого элемента предшествующего изъятию? и конкретно с пересечениями частной собственности???
     
    #1342
  3. Semen_096

    Форумчанин

    Регистрация:
    28 ноя 2016
    Сообщения:
    943
    Симпатии:
    245
    Адрес:
    66:41
    обрати внимание на предыдущую редакцию:
    красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования и (или) границы территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для размещения линейных объектов
    --- Сообщения объединены, 19 фев 2021, Оригинальное время сообщения: 19 фев 2021 ---
    п. 2 ч. 1 ст. 56.3 ЗК
     
    #1343
  4. VeterR63

    Форумчанин

    Регистрация:
    6 янв 2011
    Сообщения:
    1.211
    Симпатии:
    908
    именно, именно. именно поэтому и были внесены изменения. Красные линии только ТОПы и ничего болеее.
    --- Сообщения объединены, 19 фев 2021, Оригинальное время сообщения: 19 фев 2021 ---
    нет там ничего про ТОПы и красные линии. совсем.
     
    #1344
  5. Semen_096

    Форумчанин

    Регистрация:
    28 ноя 2016
    Сообщения:
    943
    Симпатии:
    245
    Адрес:
    66:41
    1. КЛ утверждаются в составе ППТ. 2. Что мешает строить автодорогу в ТОПе, которым она итак является по сути своей. Точнее, где еще, кроме ТОПа, будем размещать автодороги.
     
    #1345
  6. VeterR63

    Форумчанин

    Регистрация:
    6 янв 2011
    Сообщения:
    1.211
    Симпатии:
    908
    что такое КЛ?

    в существующем ТОПе ничего не мешает. Только мы же о другом говорим.
     
    #1346
  7. Semen_096

    Форумчанин

    Регистрация:
    28 ноя 2016
    Сообщения:
    943
    Симпатии:
    245
    Адрес:
    66:41
    красные линии
    --- Сообщения объединены, 19 фев 2021, Оригинальное время сообщения: 19 фев 2021 ---
    так я говорю о том, что красными линиями расширю ТОП за счет ЗУ и буду резать участки, строить дорогу. Есть все инструменты для этого. На деле так и происходит, законным путем.
     
    #1347
  8. VeterR63

    Форумчанин

    Регистрация:
    6 янв 2011
    Сообщения:
    1.211
    Симпатии:
    908
    Оффтоп
    тьфу, блин, туплю
     
    #1348
  9. Ильшат

    Форумчанин

    Регистрация:
    12 янв 2012
    Сообщения:
    1.727
    Симпатии:
    490
    Что делать, если существующих ТОП недостаточно для удовлетворения общественных интересов и динамического развития населенных пунктов? Например: раньше проезд был местного значения и, соответственно, не было необходимости в большой пропускной способности дороги, с развитием территории выросла интенсивность движения и имеется необходимость расширения дороги, для исключения проблем с пробками. Как расширить эту дорогу, если в рамках существующих красных линий невозможно это реализовать?
     
    #1349
  10. VeterR63

    Форумчанин

    Регистрация:
    6 янв 2011
    Сообщения:
    1.211
    Симпатии:
    908
    я уверен, процесс как видишь ты нарушает мои (любого субъекта) конституционные прав на имущество.
    И я не понимаю, почему ты так сильно против иной причины/следствия: вначале изъятие путем выкупа, потом внесение изменений в ДПТ в части "расширения" ТОПа?
    --- Сообщения объединены, 19 фев 2021, Оригинальное время сообщения: 19 фев 2021 ---
    я же ответил: вначале изъятие путем выкупа, потом установление/внесение изменений в ТОП.
    В чем проблема то? я вообще не понимаю
     
    #1350
  11. Semen_096

    Форумчанин

    Регистрация:
    28 ноя 2016
    Сообщения:
    943
    Симпатии:
    245
    Адрес:
    66:41
    потому что в законодательстве иной порядок, ссылку приводил же. Изъятию предшествует в обязательном порядке утверждение ППТ с КЛ в его составе.

    у государства есть право принудительно изымать собственность с возмещением, об этом речь сейчас. Публичный интерес сильнее.
    --- Сообщения объединены, 19 фев 2021, Оригинальное время сообщения: 19 фев 2021 ---
    так о чем и речь: через расширение ТОПа за счет чьих-то ЗУ. Путем изъятия.
     
    #1351
  12. VeterR63

    Форумчанин

    Регистрация:
    6 янв 2011
    Сообщения:
    1.211
    Симпатии:
    908
    я же не говорю, что КЛ не должно быть в ППТ, но говорю, что их нельзя изменять ДО процедуры изъятия и соответственно "перехода" права к искре власти.

    и с этим я также не спорил. Хотя на самом деле там баланс частного и публичного.
    НООООО! сама по себе процедура изъятия достаточно сложна и очень сильно регламентирована именно в целях соблюдения конституционного баланса частного и публичного и чтобы субъект изымаемого не остался с меньшим объемом прав на имущество до и после изъятия (под имуществом мы понимаем все, и недвижку, и деньги, и имущественные права).
    А вы что тут все предлагаете?! - тихой сапой утвердить ДПТ и по результатам этого прийти ко мне и сказать - такс на кхер от сих и до сих УЖЕ не твоя собственность, но государственная. иди лесом.
    О чем вы коллеги?!?!?!
     
    #1352
    Elegans нравится это.
  13. Semen_096

    Форумчанин

    Регистрация:
    28 ноя 2016
    Сообщения:
    943
    Симпатии:
    245
    Адрес:
    66:41
    ты не запустишь изъятие, пока не утвердишь ДПТ, в которой покажешь (с помощью красных линий) что, где и как ты будешь изымать, ровно об этом сказано в п. 2 ч. 1 ст. 56.3 ЗК.

    это не мы предлагаем, а такой порядок четко установлен законом. Только не тихой сапой и лесом, а приходи на публичные слушания (для массовки), но тем не менее получи возмещение в итоге. Но все равно на кхер, да, как бы в этом и есть суть изъятия. Я тебя не понимаю в общем.

    В моем городе когда капитально расширяли магистральную улицу весь частный сектор по бокам сбрили под ноль, и под бульдозеры кидались, но ничего страшного, построили в итоге на благо всем. И выплачивали неплохо говорят.
     
    #1353
    Elegans нравится это.
  14. Ильшат

    Форумчанин

    Регистрация:
    12 янв 2012
    Сообщения:
    1.727
    Симпатии:
    490
    ДПТ разрабатывается с учетом всех нормативов и планов по развитию населенных пунктов и проходит публичные слушания.
    Фрагмент решения суда:
    цитата из решения суда.jpg
    из установочной части решения суда видно, что сначала была утверждена ДПТ(вместе с новыми(планируемыми) красными линиями), далее издается муниципальный правовой акт об изъятии имущества для муниципальных нужд(в целях реализации ДПТ), далее административный порядок изъятия, при недостижении согласия - судебный.
     
    #1354
  15. Semen_096

    Форумчанин

    Регистрация:
    28 ноя 2016
    Сообщения:
    943
    Симпатии:
    245
    Адрес:
    66:41
    Ильшат, порядок один, примеров - многие тысячи. Во всех городах, всегда так делается.
    VeterR63, дай волю чиновникам изымать без прозрачной ДПТ, ты же понимаешь к чему это приведет. Пальцем ткнул - забрал. Так что ли надо?
     
    #1355
  16. Elegans

    Форумчанин

    Регистрация:
    7 апр 2011
    Сообщения:
    2.138
    Симпатии:
    1.549
    Ну то есть они могут это сделать без МП технически и были такие случаи? Есть ли смысл упираться уже сейчас и вносить в решение суда требование обязать РР исправить эту ошибку?
    Нету всего пока, только это фото, но я его читала - давно была допущена ошибка в границах исходного ЗУ с/х, одним обособленным влезли в чужой колхоз, сейчас хотят это исправить, а РР просто третье лицо, никакого отношения к возникшим ошибкам не имеющее, ни в чем не виноватое. Можно их заставлять исполнять такие решения без МП?
     
    #1356
  17. Semen_096

    Форумчанин

    Регистрация:
    28 ноя 2016
    Сообщения:
    943
    Симпатии:
    245
    Адрес:
    66:41
    Не знаю про случаи но в решение если оно уже есть внести нельзя ничего кроме исправления опечаток итп. Как бы мп на исключение 1 входящего из езп- 5 минут. Но если бы то был мой зу, я бы обязательно поупирался.
     
    #1357
  18. Elegans

    Форумчанин

    Регистрация:
    7 апр 2011
    Сообщения:
    2.138
    Симпатии:
    1.549
    Это не мой ЗУ и не моего клиента, он ему просто мешает выделиться на этом месте, которое после исключения этого входящего освободится. А за эти 5 минут КИ возьмет на себя ответственность за все границы остающегося 400 га исходного и его площадь, а к ним уже сейчас много претензий и у смежников, и у оставшихся в нем дольщиков. Мне прежде всего хочется понять, как работает закон об исправлении реестровых ошибок силами Росреестра, действительно ли так нужны для этого МП, кажется никто с этим просто не заморачивался, а на самом деле должно работать и без них:

    3. Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
     
    #1358
    Последнее редактирование: 19 фев 2021
  19. Semen_096

    Форумчанин

    Регистрация:
    28 ноя 2016
    Сообщения:
    943
    Симпатии:
    245
    Адрес:
    66:41
    Насчёт МП - ответственность на себя уже взял суд, насчёт ст 61 - кстати да. Надо пробовать.
     
    #1359
  20. VeterR63

    Форумчанин

    Регистрация:
    6 янв 2011
    Сообщения:
    1.211
    Симпатии:
    908
    не надо мне показывать псевдосурдо... в сою права нет

    ни фига там так не сказано. Но приоритет отдан документам террпланирования, которые являются нпа и утверждаются законодательно! а вот то, что в силу закона не входит и не подлежит отображению в дтп , то в дпт.
    Но опять, вы все не видите главного: предусмотрите объекты изъятия в ДПТ, но какого хера вам всем надо КЛ изменять в этот момент? ппц
    предусмотрели - изъятие - изменение ТОП путем изменения КЛ. ппц


    ааааааааа... убейте меня семеро... публичкааааа ну-ну ааааапсолююютно всем известно...

    я так не говорил

    это плохо. Если РР третьим, то очевидно его ни к чему не обязывали, соответственно, и обязать вряд ли получится.
    кинь в личку хоть фио участников, посмотрю в гасе
    --- Сообщения объединены, 20 фев 2021, Оригинальное время сообщения: 20 фев 2021 ---
    ну конечно, безусловно,
    --- Сообщения объединены, 20 фев 2021 ---
    вот еще для размышления всем: структура нормы п.11 ст.1 ГрК говорит постфактум "11) красные линии - линии, которые обозначают границы территорий общего пользования и подлежат установлению, изменению или отмене в документации по планировке территории".
    Обратите внимание на выделенный глагол - не буду же всех оскорблять вопросом о наличии общего российского образования? ::biggrin24.gif:: - соответственно, не будут обозначать после изъятия, но обозначают сейчас. что в целом и в частности подтверждает мой тезис о невозможности пересечений кл существующих земельных участков.
     
    #1360

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление