исправление кадастровой ошибки нескольких земельных участков одновременно

Совершенно верно. На ум приходит домино, цепочка падающих домино, или карточный домик. Именно про это в п.20 и говорится, а вот если один из участков не смежен ни с одним из уточняемых, то он в этот межевой план попасть не может, а должен уточнятся в другом межевом плане.Я так понимаю.

--- Сообщения объединены, 9 окт 2013, Оригинальное время сообщения: 9 окт 2013 ---

Все уже включено, дело сдано. Ждем результата. Картинки включил в приложениек МП, а в заключении ссылки на них, то есть в XML только текстовый вариант заключения с ссылками на графику, которая включена в приложение в виде PDF файла.

 

вот именно это и значит что они должны быть все смежными с уточняемым

ну не надо Ирина , пожалуйста. вы сейчас начинаете говорить как Бти по поводу изготовления ТП по тех паспортам после 01,01,2013 года ведь в законе конкретно не написано что по тех паспортам после 01,01,2013 нельзя,

да ну. делаешь МП на исправление ошибки и вперед. с момента внесения изменений в 412 приказ только так и делал

ну да, а вы как хотели?

я с вами не согласен полностью

--- Сообщения объединены, 9 окт 2013, Оригинальное время сообщения: 9 окт 2013 ---

совершенно да на оборот

отнюдь уважаемый он говорит как раз то о том что исправляемые должны быть смежны с уточняемым

 

Кос, если можно ссылку на место в приказе где об этом говорится. Кто-то из нас читает написанное не так, а скорее всего не дочитывает до конца (выделено жирным). Открываем Приказ 412:

20. Межевой план оформляется в виде одного документа в случае, если: ...
одновременно уточняется местоположение границ нескольких смежных земельных участков, в том числе в связи с исправлением ошибки в местоположении их границ.

Лингвист, или как там его, нам в помощь. А еще посмотрит на мнение КП.

 

вот именно нескольких смежныйх

в т.ч. ошибукит в местоположении этих смежных ЗУ, границ

как то вы через одно место читаете

--- Сообщения объединены, 10 окт 2013, Оригинальное время сообщения: 10 окт 2013 ---

или вы в 1 МП будете уточнять 3 смежных участка одновременно? интересный подход. это из той песни когда в 1 МП образовывается 10 ЗУ

 

а почему нет? Вот и Росреестр тоже так считает (ответы на вопросы кадастровых инженеров, 61 регион):

Раскрыть Спойлер Свернуть Спойлер

8. Вопрос:
Если осуществляются кадастровые работы по исправлению кадастровой ошибки в местоположении границ земельного участка и одновременно уточняются границы смежного земельного участка в связи с исправлением ошибки, что указывается на титульном листе межевого плана? Кадастровый номер и адрес одного земельного участка или обоих?

Ответ:
В п.30 Требований указано, что “Виды выполненных кадастровых работ на титульном листе межевого плана приводятся в виде связного текста, например:”.
С учетом вышеизложенного, поскольку п.20 предусмотрена подготовка межевого плана в виде одного документа в случае, если одновременно уточняется местоположение границ нескольких смежных земельных участков, в том числе в связи с исправлением ошибки в местоположении их границ, то в соответствующей строке титульного листа межевого плана может быть указано:
“Межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с одновременным уточнением местоположения границы и (или) площади земельных участков: с кадастровым номером _____________, расположенного ____________________________________ (указывается адрес или местоположение земельного участка); с кадастровым номером _____________, расположенного ____________________________________ (указывается адрес или местоположение земельного участка) и т.д.” или “Межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером _____________, расположенного ____________________________________ (указывается адрес или местоположение земельного участка) и исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером _____________, расположенного ____________________________________ (указывается адрес или местоположение земельного участка) и т. д.”.

--- Сообщения объединены, 10 окт 2013, Оригинальное время сообщения: 10 окт 2013 ---

где здесь "с уточняемым"? Это, Костя, только ты видишь. А я, например, понимаю так: "смежных между собой".

 

ну почему только я? не нужно Ирина отвечать за всех когда в беседе участвует только 3 человека

эта кадастровая палата мне 4 отказа влепила левых по нарушению порядка согласования. если вопрос не решится до понедельника. то во вторник в суде уже будет жалоба лежать

 

хорошо: из нас троих, участвующих в беседе, только ты. Нас - большинство))

а при чем тут твои отказы и тот вопрос, который мы здесь обсуждаем?

 

это не говорит о том что вы считаете правильно. у меня в фирме еще 2 КИ которые согласны со мной по этому вопросу теперь нас больше

 

Оффтоп

ты их зомбировалвсе, хватит на сегодня

 

Оффтоп

У нас кроме меня еще двое, иной раз бывает очень жарко что обсуждаем, но в этом вопросе солидарны. Так что 4:3 в нашу пользу.

 

КОС, а как эти изменения определяют, что можно исправить кадастровую ошибку(наложение) без заявления правообладателя???

 

не понял вопроса! разжуйте!

 

Вы пишите

как можно исправить кадастровую ошибку без заявления правообладателя после 01.10.2013???

 

ошибку можно исправить только в том случае если он будет смежным к вашему уточняемому и уточнение и исправление ошибки делать в 1 МП в акте согласования достаточно согласовать контур границы исправляемого ЗУ по точкам 1-1. заявление подает только правообладатель уточняемого ЗУ

 

Значит нужно делать два акта согласования, на уточняемый и исправляемый???

 

можно 2. я делал все в одном. 1 чертеж с двумя участками и соответственно 1 акт согласования

 

Но ведь в пункте 3 ст. 20 Федерального закона 221-ФЗ написано:
С заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица.

 

и что? читайте дальше вплоть до 41 статьи. мне лень если честно

 

Раньше без проблем проходило исправление ошибок в смежных участках (даже 3х стоящих подряд) в одном МП, МП делал по письму 4448, без участия собственников исправляемых участков. Но вот получил приостановку, суть которой в том, что с 01.10.2013 Исключена норма предусматривающая право орган кадастрового учета
уточнять местоположение границ ранее учтенного земельного участка и как следствие, теперь обязательно заявление собственника исправляемого участка, даже если конфигурация и площадь не изменились.Т.е. письмо 4448 уже не действует.

 

SERGO. Заявление собственника смежного ( исправляемого) ЗУ не нужно, нужна его подпись в акте участка, который межуете и доп. раздел " Сведения..." на исправляемый.

А у меня в подобном случае , никак не соображу как в ТЭ обозначить точки и ХМЛфайле. Уточняемый накладывается на большой смежный с декларируемой площадью участок. С уточняемым все понятно, ставлю все точки новые, всегда проходило, а вот в смежном куча старых точек и всего 3 мои новые точки. И границу в смежном я уточняю только со своим участком по этим трем точкам. Подскажите, как должен выглядеть ХМЛ в таком случае.