Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти

  1. С 13.10.2020 снова работает авторизация/регистрация через социальные сети: VK (Вконтакте) и Facebook.
    Скрыть объявление

исправление кадастровой ошибки нескольких земельных участков одновременно

Тема в разделе "Кадастровый учет земельных участков", создана пользователем gor_25, 19 июл 2013.

  1. gor_25

    Форумчанин

    Регистрация:
    6 авг 2012
    Сообщения:
    43
    Симпатии:
    7
    В садоводческом товариществе полный бардак в базе. Можно ли в одном межевом уточнить сразу несколько смежных участков? Как быть в этом случае с заявлением на уточнение? На что ссылаться в заключении КИ, на какие пункты каких НПА?
    555.jpg
     
    #1
  2. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    29.310
    Симпатии:
    6.542
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    а это смотря что вы уточнять будете. просто так перетащит участок вам никто не дать нужно основание
     
    #2
  3. ИП

    ИП Ирина
    Форумчанин

    Регистрация:
    28 сен 2010
    Сообщения:
    5.465
    Симпатии:
    2.048
    Адрес:
    Московская область
    Допускается в одном межевом плане исправить местоположение нескольких смежных ЗУ. Имеющееся пересечение в базе является основанием для исправления. Далее, нужно смотреть - меняется ли конфигурация, дату межевания данных участков и пр.
     
    #3
  4. gor_25

    Форумчанин

    Регистрация:
    6 авг 2012
    Сообщения:
    43
    Симпатии:
    7
    Ну так естественно, что не просто так. Была произведена съемка всего садоводческого товарищества. По результатам этой съемки и необходимо уточнить те участки, что стоят уже на кадастровом учете.

    Вот с этого места, если можно, поподробнее. На основании чего я буду делать уточнени? Если напишу в заключении, что на основании выявленных мной в базе пересечений и наложений, то получу отказ. Нужна конкретная ссылка на НПА.
    Конфигурация не меняется. Площадь остается та же самая у всех участков. Дата постановки у всех разная, начиная с 2004 года и заканчивая этим годом.
     
    #4
  5. ИП

    ИП Ирина
    Форумчанин

    Регистрация:
    28 сен 2010
    Сообщения:
    5.465
    Симпатии:
    2.048
    Адрес:
    Московская область
    поподробнее завтра.
     
    #5
  6. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    29.310
    Симпатии:
    6.542
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    а вы что ни когда не исправляли участки?
     
    #6
  7. gor_25

    Форумчанин

    Регистрация:
    6 авг 2012
    Сообщения:
    43
    Симпатии:
    7
    Исправлял, но обоснование, что в базе пересечение, в нашей РБ не катит. Хотя простая выкопировка из гугла в определенном масштабе с указанием кадастровых границ им вполне достаточна. Вот только вопрос был в другом - "Можно ли в одном межевом уточнить сразу несколько смежных участков?" От кого заявление на уточнение, если уточняется много участков, соответственно много собственников
     
    #7
  8. ИП

    ИП Ирина
    Форумчанин

    Регистрация:
    28 сен 2010
    Сообщения:
    5.465
    Симпатии:
    2.048
    Адрес:
    Московская область
    будет "много" заявлений, сколько исправляется (в случае кад. ошибки) столько и заявлений (у меня люди с одним межевым планом приходили и подавали заявления (или доверенности от них), а если исправляете ошибки землеустройства (до 01.03.2008) не меняя конфигурации, то заявления не нужны (по письму 4448, которое так не любит Кос)
     
    #8
  9. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    29.310
    Симпатии:
    6.542
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    можно
    от каждого собственника. это азы. ст. 20
     
    #9
  10. Katerinoka

    Форумчанин

    Регистрация:
    13 апр 2010
    Сообщения:
    127
    Симпатии:
    7
    Адрес:
    Барнаул
    Доброго времени суток. Уточняю несколько участков (кадастровая ошибка), которые поставлены на учет со сдвигом, съемка и вынос одного участка выявила эту проблему.Вопросы: 1. Уточняется несколько участков смежных между собой, а один отдельный через дорогу стоит. Можно ли в дном МП (сдвиг того участка обязателен так как если его не трогать на него сверху встанут) участки? 2. Площадь и конфигурации не меняется тупо сдвиг без изменений, акт не требуется соответственно письму минэконом развития. А нужно ли заявление всех собственников или достаточно того кто обратился., ведь изменений нет кроме как сдвина?
     
    #10
  11. ИП

    ИП Ирина
    Форумчанин

    Регистрация:
    28 сен 2010
    Сообщения:
    5.465
    Симпатии:
    2.048
    Адрес:
    Московская область
    Делала подобное одним МП. Заявления не требуются, если исправляете, не меняя конфигурации, по письму, достаточно от того, кто обратился.
     
    #11
  12. Katerinoka

    Форумчанин

    Регистрация:
    13 апр 2010
    Сообщения:
    127
    Симпатии:
    7
    Адрес:
    Барнаул
    А как начсчет того, который не смежный, было такое
     
    #12
  13. ИП

    ИП Ирина
    Форумчанин

    Регистрация:
    28 сен 2010
    Сообщения:
    5.465
    Симпатии:
    2.048
    Адрес:
    Московская область
    Да, было и такое. Наша кадастровая палата не обращает пока внимания на: смежный, не смежный, главное - есть пересечение или то, что при исправлении одного появляется пересечение с другим.
     
    #13
  14. gor_25

    Форумчанин

    Регистрация:
    6 авг 2012
    Сообщения:
    43
    Симпатии:
    7
    Отправляю через Технокад, а в нем не предусмотрена возможность уточнения более 1 зем. ск.JPG участка.
     
    #14
  15. anna_26_04

    Форумчанин

    Регистрация:
    14 сен 2012
    Сообщения:
    112
    Симпатии:
    14
    если делаете уточнение с исправление границ смежного с вашим зу, то создайте вкладку Смежный ЗУ
     
    #15
  16. gor_25

    Форумчанин

    Регистрация:
    6 авг 2012
    Сообщения:
    43
    Симпатии:
    7
    Это все понятно, но дело в том, что смежный участок в собственности и по закону на него положено подать заявление от собственника.
     
    #16
  17. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    29.310
    Симпатии:
    6.542
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    если хотите исправить ошибку без заявления правообладателя то ждите 01,10,2013 год
     
    #17
  18. ev ro

    Регистрация:
    1 авг 2013
    Сообщения:
    4
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    Волгоградская область, г.Жирновск
    КОС,а что будет 01.10.2013?
     
    #18
  19. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    29.310
    Симпатии:
    6.542
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    #19
  20. ИП

    ИП Ирина
    Форумчанин

    Регистрация:
    28 сен 2010
    Сообщения:
    5.465
    Симпатии:
    2.048
    Адрес:
    Московская область
    ну, если вчитаться в эту фразу: "одновременно уточняется местоположение границ нескольких смежных земельных участков...", то это не значит, что они все должны быть смежными с уточняемым, объектом кадастровых работ. Тогда эта фраза должна выглядеть так: "одновременно уточняется местоположение границ нескольких земельных участков, смежных с уточняемым ...".
    Они могут быть смежными между собой. Иначе не исправишь, если там целая "цепь" участков. Нужно подавать одновременно несколько МП, писать в заключениях и просить кадастровую палату рассмотреть такие МП одновременно. Не везде на это идут (имею в виду кадастровые палаты). Поэтому, считаю, удобнее исправить такие участки одним МП. ИМХО.
     
    #20

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление